多伦多登陆准备及登陆后的生活

[immigrator]

回复: 多伦多登陆准备及登陆后的生活

我住在Van Horne和Don Mills交口附近，各位能否给推荐一位比较好的附近的家庭医生啊？先谢谢了！

 

[云香]

回复: 多伦多登陆准备及登陆后的生活

那还是比mobilicity的贵，好像我记得他家的没有任何接入费什么911费，就只要加税，25*1.13（这个下次见到再问他），每月都一样，无限打的。还没有合约，我那个朋友说非常好。而且如果是包一年的话，价格是199.99. 真便宜哦。

http://www.mobilicity.ca/

还有我还有一个朋友昨天告诉我，开通的是Fido新出的一个计划，35元每月，150分钟打出，无限接听，只加税，也没有其他费用。打出是计算到秒。他说他只要接听的，通常打出都是用公司电话和家里电话了。

反正我就是觉得Rogers的最黑了。幸亏我手机计划选的是Bell还不是全黑。我的那个计划现在没有了，否则也是很合算的呢。

我现在用的就是fido35元的计划，还不错，weekday150分钟打出，晚上6点到早上7点免费，周末免费。无限来电常听。无限短信。
我手机很少打出电话，除非是去别人家找不到路，呵呵。一般都是用家庭电话和公司电话往外打。
家庭电话8.99 包月。无限拨打和接听。

 

[kelly's mum]

回复: 多伦多登陆准备及登陆后的生活

冬天还是要换雪胎，要不很危险的。
另外，不要猛打方向盘，猛变速

 

[英姐]

回复: 多伦多登陆准备及登陆后的生活

语嫣你也太能干了吧，太佩服你了！赞赞赞！

 

[etczhqq]

回复: 多伦多登陆准备及登陆后的生活

好贴！这么高的楼，还没来得及爬，先顶! 再收藏，然后慢慢爬.

 

[闪亮的日子]

回复: 多伦多登陆准备及登陆后的生活

我现在用的就是fido35元的计划，还不错，weekday150分钟打出，晚上6点到早上7点免费，周末免费。无限来电常听。无限短信。
我手机很少打出电话，除非是去别人家找不到路，呵呵。一般都是用家庭电话和公司电话往外打。
家庭电话8.99 包月。无限拨打和接听。

我差一点去办了mobilicity，25元 ，任打任接，我觉得还不错。但是后来我一个在用的朋友说，信号不够稳定，有时不好，我就不敢办了，毕竟我搞客服工作，信号还是很重要，不然影响通话情绪的。

家庭电话8.99包月很便宜啊，是哪个公司的呢？包不包括长途？

 

[寒~露]

回复: 多伦多登陆准备及登陆后的生活

应该是italkBB_8.99元一个月。

 

[云香]

回复: 多伦多登陆准备及登陆后的生活

家庭电话8.99包月很便宜啊，是哪个公司的呢？包不包括长途？

是的，我是用的italkbb,一年半了，总体比较满意。
多伦多还有几个网络电话供应商，也差不多都是这个价钱。

 

[amandazhu]

回复: 多伦多登陆准备及登陆后的生活

听说冬天路考通过率还更高，尤其是大雪天，冰天雪地的最好考，听教练说有一次大雪天，一个同学路考，考官就让他启动开了大约100米，就考好了，而且是通过，因为雪太厚根本开不了，所以他就看看你会不会开车就可以了。

今天下了一天的雪，下班的时候路上的雪还都没有清理，yonge上车子开的极慢，我已经非常注意车距了，可是在一个路口变黄灯的时候，发现我的刹车根本就来不及了，幸亏对面准备左转的车子没有发动，否则就肯定撞上了。因为雪天路滑，所以刹车失灵，一路上有好多事故。还有就是有一段路不知道为什么我的车子就开始扭动了，怎么也不听话，晃来晃去的，搞得我周围的车子都非常紧张，然后旁边还有一个车子出问题，就双跳停在那里了。幸亏过了那段路后，我的车子也正常了，估计是那段路地面特别滑。冬天开车的确是很有挑战的。所以我就想起小麦年初学车的时候告诉我说，新手春天考车最好，经过整个夏季和秋季的开车磨练，再到冬天开车就好很多，如果是秋天考好车，马上进入冬季开车，会感觉很难的。

我就是秋季学车，现在冰天雪地的开车，每次安全到家都惊魂未定，还不敢开远。

 

[kelly's mum]

回复: 多伦多登陆准备及登陆后的生活

亲爱的，你老一定要悠着点。另外天黑了一定不要开车，视线不好，并线时候对车距难以判断。

我就是秋季学车，现在冰天雪地的开车，每次安全到家都惊魂未定，还不敢开远。

 

[语嫣]

回复: 多伦多登陆准备及登陆后的生活

冬天还是要换雪胎，要不很危险的。
另外，不要猛打方向盘，猛变速

我那个说是四季胎，所以我不打算换了，换下来都没有地方放，而且还贵，打算下雪天就不开车出门，当然上班没有办法，只能慢点开了。

 

[飞翔在蓝天]

回复: 多伦多登陆准备及登陆后的生活

好贴,收藏。

 

[香远益清]

回复: 多伦多登陆准备及登陆后的生活

Sherry爸爸过来了呀，让他好好感受一下你们娘俩的生活，争取把他争取过来，呵呵。

 

[amandazhu]

回复: 多伦多登陆准备及登陆后的生活

亲爱的，你老一定要悠着点。另外天黑了一定不要开车，视线不好，并线时候对车距难以判断。

没办法啊，老公出差，只能自己硬着头皮开了。

 

[emigrate2009]

回复: 多伦多登陆准备及登陆后的生活

非常实用的高楼，谢谢语嫣、云翔、STAR、香远益清等等大大的帖子，给我家的准备提供了相当多的帮助！！而且，看帖子的时候心里很温暖，对以后在加国的生活慢慢有信心了。加声望了

 

[hardstone]

回复: 多伦多登陆准备及登陆后的生活

我也是这个时间登陆，不知道你从哪里走，我从上海走，有同行的吗？大家结伴呀！

你已经拿到移民纸了？还是预计明年3月能出去？
我们也是上海出发

 

[语嫣]

回复: 多伦多登陆准备及登陆后的生活

看房功课（一）

先介绍一下这个网站 mls.ca，所有的市场上的房子无论是卖的或者是租的，都可以从这里找到。我知道有些人还不知道怎么用，的确界面不友好，我发现最简单的方法就是下面这个：
先输入：www.mls.ca
然后选Residential Properties，这个的意思是“民宅”。

然后到下一个页面，
在Where do you want to look?下面输入
toronto

Enter a Neighbourhood or City or MLS® Zone
What are you looking for?
选择Residential
For Sale For Rent这里如果你是要买房就选for sale，要租房就选择 for rent.
Price Range 这里输入你的价格范围，通常不要太窄，比如你要买30W左右的房子，就输入小于400,000的。

Bedrooms Bathrooms (Total)选择你要的卧室和卫生间的数量。

然后就可以点击“show results".

到了下一个页面，会列出区域范围，因为toronto是比较大的区域，所以这一页就列出小区域让你选了。
More than one location was returned. Please select the location you were looking for.

W1,Toronto,Greater Toronto Area,Ontario
W2,Toronto/York,Greater Toronto Area,Ontario
W3,Toronto/York,Greater Toronto Area,Ontario
C1,Toronto,Greater Toronto Area,Ontario
C2,Toronto,Greater Toronto Area,Ontario
C3,Toronto,Greater Toronto Area,Ontario
C4,Toronto,Greater Toronto Area,Ontario
C6,Toronto,Greater Toronto Area,Ontario
C7,Toronto,Greater Toronto Area,Ontario
C8,Toronto,Greater Toronto Area,Ontario
C9,Toronto,Greater Toronto Area,Ontario
C10,Toronto,Greater Toronto Area,Ontario
E1,Toronto,Greater Toronto Area,Ontario
E2,Toronto,Greater Toronto Area,Ontario
Toronto,ON

我通常是选择C10，因为那个区域比较好认。

然后就进入到地图了，这个时候地图里的小点点就是满足你要求的房子了。注意左边还要进一步缩小范围，比如房子的类型，是house还是townhouse等，缩小范围后就能找到你想看的了。地图的区间用鼠标左键很容易移动的，移动到你要看的区域，然后就可以一个一个点击进去看了。

这个是第一个功课哦，必须要会用mls网站。

围绕着30W这个预算，能买什么样的房子呢？哪个区域？这些都是很头疼的事情，别人给我的经验是，你光头疼没有用啊，光听别人说也没有用，你得实地去看，百闻不如一见，我觉得很有道理，尤其是我根本就没有看过房子，除了CONDO之外，也很少到house串门，所以就先挑近的区域开始看起了。

下一帖介绍我看的第一个区域AY Jackson高中区域的房子。明天晚上再写。

很多朋友都问我租房的事情，其实MLS上不仅有卖房信息，所有租房的信息上面也都有，基本上90%的卖房和出租房信息都在MLS上了，如果你喜欢自己研究比较价格的话，就自己在MLS上查，通常我是喜欢选择MAP然后拉到自己喜欢的区域看价格。如果你懒得自己找得话呢，就直接找中介，让中介帮你查了发给你邮件，反正租房和买房都不用付经纪费的，经纪费是由卖房方和出租方承担的。所以找个服务好的经纪，你也就省心了。经纪会带着你看房，告诉你房子的情况，当然最后主意还是要你自己定的。通常租房的经纪费用是1个月的租金，卖房的经纪费用是5%，都是由卖方和出租方承担。

当然也有一些房子是私售的和自己拿出来出租的。
自己出租的就会在Kijiji或者craigslist上列出。
http://toronto.kijiji.ca/
http://toronto.en.craigslist.ca/

私售的房子会在下面的网站上比较多：
http://pgx.propertyguys.com/
http://property.trovit.ca
当然对于private sale的房子也会在MLS上登出的，但是会注明是私售，通常对于私售的房子，卖方也一样会承担经纪费用的。

 

[hope2010]

回复: 多伦多登陆准备及登陆后的生活

祝语嫣全家节日快乐！

 

[ritachen818]

回复: 多伦多登陆准备及登陆后的生活

呵呵，很有用阿，明年1月就要短登了，收藏了很多有用的信息！感谢语嫣！

 

[语嫣]

回复: 多伦多登陆准备及登陆后的生活

无意看见一个1+1的房子，在Greenfield那个楼，我之前的帖子有提到过这个楼的，有泳池，离地铁非常近。这个1+1的才卖25W不到，是private sale的。所以比较便宜。月管理费是355，水电暖全包了。去年我要是看见了估计就会买了，不过今年换方向了，不打算买CONDO了。打算买house了。

http://pgx.propertyguys.com/property/index/id/30762

30 Greenfield Ave, 15th flr
Toronto, Ontario M2N 6N3
SIGN # 242014
One Bedroom, One Solarium Can be Second Bedroom
681 sq ft
15 Floor, Great North View
Wall to Wall Window in Master Bedroom and Solarium
One Underground Parking & One Locker Included
Central A/C with Thermostat in The Unit
Washer/Dryer, Refrigerator, Stove, High Efficient Range Hood, Dishwasher, New Window Blind Included

Maintenance: $355/mo Include Hydro, Heat, Water, Central A/C, cable TV

Living 18.24 x 10.99
Dining 18.24 x 10.99
Kitchen 8.76 x 7.25
Master 10.99 x 10.76
Solarium 10.50 x 8.99

Luxury condo, 24-hr Concierge, Swimming pool, Recreation room, Sauna, Party Room

Great location, Steps to Two Line of Subway; Next to Hwy 401; Walk to North York Civic Center, Theater, Shopping Center, McKee primary school and Earl Haig High School