登陆定居 长登多伦多，诸多事项办理顺序及地址

[冬季蝴蝶]

版主：我所在的华夏圣经教会网站开了论坛“活水音符”，牧师让我把自己的移民文章也放在那里，我答应了呢，特此告诉您一下呢。

http://www.tcbc2001.com/forum



08年登陆，就收集了一些注意事项。后来家中有客房做家庭旅馆，更新了一些信息方便来到家里的朋友们。现写得详细些发在网上，供大家参考，若信息有出入，也请大家不吝赐教。（注：列明的详细地址乃我家附近北约克地区办事地址。）

下面事情的办理顺序可以根据各家情况不同，加以灵活调整。

写在前面：出门前，建议多多研究多伦多公交系统
http://www3.ttc.ca/index.jsp

以前地铁站都能领取免费的TTC地图，现在有些车站没有了。若是登陆前家中有彩色打印机，可以考虑打印一部分地图带在身上。

地铁图
http://www3.ttc.ca/Subway/interactivemap.jsp
公交图
http://www3.ttc.ca/Routes/General_Information/Maps/System.jsp
票价
http://www3.ttc.ca/Fares_and_passes/Prices/index.jsp


1、枫叶卡
入关时飞机上会发入境卡，只需填写上一个多伦多的地址，一个月左右即能收到。你在入关时假如没有可靠的地址，租好房子后，登陆CIC网站递交详细地址
http://www.cic.gc.ca/english/index.asp
1 888 2422100



2、工卡SIN（2楼）
http://forum.iask.ca/showpost.php?p=6609815&postcount=2

3、银行开户/信用卡/支票/存款证明（4楼）
http://forum.iask.ca/showpost.php?p=6609827&postcount=4

4、牛奶金CCTB/UCCB（5楼）
低收入购物税补贴GST/HST
http://forum.iask.ca/showpost.php?p=6609843&postcount=5

5、租房（10楼）
http://forum.iask.ca/showpost.php?p=6612056&postcount=10

6、手机/网络/电话/电视（第2页，27楼）
http://forum.iask.ca/showpost.php?p=6616076&postcount=27

7、家具物品（第3页，48楼）
http://forum.iask.ca/showpost.php?p=6629885&postcount=48
电器方面的提醒

8、孩子入学入托（第3页，56楼）
http://forum.iask.ca/showpost.php?p=6638264&postcount=56

9、成人英语学习（第3页，60楼）
http://forum.iask.ca/showpost.php?p=6655160&postcount=60

10、驾照（第4页，79楼）
http://forum.iask.ca/showpost.php?p=6681157&postcount=79

11、医疗卡OHIP申请（第5页，86楼）
http://forum.iask.ca/showpost.php?p=6695200&postcount=86


12、图书证/社区中心/讲座（第5页，94楼）
http://forum.iask.ca/showpost.php?p=6699320&postcount=94


写在最后：安顿好了，建议去教堂多了解基督教文化，也去各处走走。
http://forum.iask.ca/showpost.php?p=6699490&postcount=95

其他事项并不急迫，也就不多罗列，记过一些我们家登陆的流水账，里面有些信息可供参考。
http://forum.iask.ca/showthread.php?t=180719

2011-03

 

[冬季蝴蝶]

长登多伦多，诸多事项办理顺序及地址12-02

2、工卡SIN
护照、登陆纸便可办理。当即就可以拿到号码办理其他事项。一周后寄到。
Joseph Shepard Building, Floor 1
4900 Yonge Street
North York, Ontario
8:30 am to 4:00 pm

也可以去网站寻找附近的办事地点
http://www.servicecanada.gc.ca/cgi-bin/hr-search.cgi?app=hme&ln=eng

 

[xuefengyuan]

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有用，谢啦！

 

[冬季蝴蝶]

3、银行开户/信用卡/支票/存款证明
国内开户者需要预约，相关人员上班方能前往。建议在国内开户时就提供多伦多第一个住处（家庭旅馆、宾馆、亲戚朋友家……）附近的地址，请他们找附近网点。没有开户可以直接前往，需要护照、登陆纸、SIN卡号码。

支票Chequing帐户是必备，提现金、开支票、网上付款、授权自动扣款全部是从这种帐户进出，存在里面的钱没有利息。
储蓄Savings帐户内的钱是有利息的，但是经济不景气，低得很，换句话说，贷款利率现在也在低位。

开户同时申请信用卡，二位成人分开申请，不要主副卡，这样可以各自累计信用，在北美没有信用非常不方便。

开户同时订购支票，只要姓名，不要临时地址，因为需要一周时间才能拿到，租APARTMENT、CONDO的家庭必备。有的银行会立即提供几张免费支票，那就可以暂缓订购，等租好房，地址电话就可以印在支票上了。

开户同时请银行顾问打印一份流水单，相当于国内的存款证明，租APARTMENT、CONDO的家庭用得上的。

五大银行RBC Bank[FONT=宋体]、TD Bank[/FONT][FONT=宋体]、[/FONT]CIBC Bank、Scotia Bank、Bank of Montreal(BMO)。
网站、中文电话如下：

[FONT=宋体][FONT=宋体]加拿大蒙特利尔银行[/FONT][/FONT]
[FONT=宋体]http://www.bmo.com/s_chinese/home/home.html
1-888-828-7288[/FONT]

加拿大皇家银行
http://www.royalbank.com/
1-888-769-2598

[FONT=宋体]加拿大道明银行[/FONT]
http://www.td.com/
1-800-387-2828

[FONT=宋体]加拿大帝国银行[/FONT]
http://www.cibcasianbanking.com/ca/personal.html
[FONT=宋体]1-888-298-8822[/FONT]

[FONT=宋体]加拿大丰业银行[/FONT]
http://www.scotiabank.com/cda/index/0,,LIDen_SID19,00.html
1-866-800-5159

考虑短期内买房子的朋友，推荐TD、BMO，前者我曾经咨询到5大银行最低利率，但是要提供的证明太繁琐，有些还要从国内提供，就放弃了。后者是我的开户行，贷款只提供枫叶卡，首付款从国内汇入也不需要提供国内对帐单。

 

[冬季蝴蝶]

长登多伦多，诸多事项办理顺序及地址12-04

4、[FONT=宋体]牛奶金[/FONT]CCTB/UCCB
[FONT=宋体]低收入购物税补贴[/FONT]GST/HST
[FONT=宋体]尽早办理，尽早拿到补助发放信件，尽早办理WELCOME POLICY，就可以免费参加社区中心的课外活动。[/FONT]

[FONT=宋体]需要登陆纸复印件、[/FONT]sin[FONT=宋体]卡号码、开户银行[/FONT]5[FONT=宋体]位数的[/FONT]Branch number[FONT=宋体]和三位数的[/FONT]Institution number[FONT=宋体]，外加你的支票帐户号码。把夫妻双方当年和前两年的国内收入换算成加币。[/FONT]


[FONT=宋体]前往税务办公室，北约克地区的办公室就在SIN卡办公室的附近，可以一起办理。拿取表格，牛奶金一份，购物税补贴一份。当场填写，附上登陆纸复印件交给办事人员即可。[/FONT]

Toronto North Tax Services Office
5001 Yonge Street, North York ON M2N 6R9
Office hours:8:15 a.m. to 4:30 p.m

也可以去下面网站寻找附近的办事地点
http://www.cra-arc.gc.ca/cntct/tso-bsf-eng.html

 

[hope2010]

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太谢谢蝴蝶了。

 

[swore2]

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好资料。

 

[imissme2]

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谢谢！

 

[qy2000]

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太及时了，月底就登陆，

 

[冬季蝴蝶]

长登多伦多，诸多事项办理顺序及地址12-5

5、租房

租房大概分三种：

合租：合厨合卫，使用一间房间。合厨独卫，使用一个套间。独厨独卫、使用一层，以地下室为多。优点是费用低，有些家具，有时候费用全包（水、电、暖气、车位、上网、电话、电视）。缺点是隔音差，房东和其他房客是怎样的人很重要，相处过了才知道。

有孩子的家庭，若经济条件许可，不建议，毕竟初来乍到，各方面压力很大，若住所不称心，没有一个可供孩子和自己自由的地方，太过辛苦。
下面网站可找找
为何51网址输不进来？
http://www.rolia.com/free_local_classfied_ad/chinese/greater_toronto_area/


APARTMENT：管理公司出租，最省心，不会因为房东关系麻烦多多。一年起租，偶有半年。独立空间，隔音效果好，一般洗衣房都是公用的，室内厨房橱柜、冰箱、炉子齐全，房间的壁柜可挂衣服，没有家具，有时候窗帘也没有。

房租一般水、暖气都包括，是否包括电费、车位需要问清楚，网络、电话、电视肯定不包括的。

有的管理公司不租给没有信用、没有担保人的新移民。有的不需要信用和担保人，但需要多交纳几个月的押金。有的只需提供银行流水单，证明有支付能力即可。

第三种管理公司需要出示护照、登陆纸、银行流水单，有时候需要sin卡，然后就按照本地惯例，用支票交纳第一个月的房租，用money order（现金支票，去银行开具，7元左右的手续费）交纳最后一个月的房租。然后购买一份租客保险，没有押金。一年后，按月续租，但离开时，需要提前两个月通知，临走的时候若有损坏会要求你赔偿。

可以去下面网站看看
http://www.viewit.ca/torontozones.aspx
http://www.torontorentals.com/index.html

或者确定好区域，去实地地毯式搜索，效率更高。我家就用这样的办法，反正他们门口都立牌子，看到就直接进去问有没有房间。不过，这个办法最好不要在周末，很多管理公司周末放假的。


CONDO：私人出租，比APARTMENT多了独立洗衣房，会所（游泳、健身……）设施多，其他情况相似。有些房东会放些家具。租金会更高，因为私人出租的关系，除了上述付款条件，有些房东会复印很多证件，也会交纳很多押金。房源在网上比较少，一般要寻找房产经纪人。也可以去这个网站看看：
http://toronto.kijiji.ca/f-housing-apartments-condos-W0QQCatIdZ37

说到房产经纪人，多说几句话，若不入耳，也请原谅，我性格随父亲，是个很理性的人，借用父亲语录：“帮理不帮亲”。

有朋友介绍很好，但是要问清楚，经纪人的业务水平如何，不要因为有人介绍，不好意思推托，也不要朋友介绍经纪人是好人、热情人就贸然委托。这里经纪人都很好、很热情，但是无可否认，业务水平相差太多。住在我家的几家朋友就因为朋友介绍了经纪人，结果业务水平一般，租房子过程中，甚至买房过程中，经纪人无法为你争取权益，反而知道了你的底线，知道你急需，要你一退再退，以便达成协议。最后也租了，也买了，但是也闹心得很。

谈谈我找中介的方法，供参考。我相信文如其人，一个人的文字能够反映很多本性，业务水平要提高，有条有理是必备条件。家园很多赞助商，我去找他们的帖子看，找到两位帖子最有条理，分享的信息量最大的经纪人联系，其中之一把我介绍给他同事，我就作罢，第二位打交道到如今，相处都很愉快。

特别申明：最近从cold88帖子里才知道有的家庭旅馆会合经纪人合作，领取回扣，你情我愿，他人难置可否。但我不喜欢夹在别人的交易里面，所以但凡住我家的朋友，没人问我，我绝不多口，相信网络信息很透明，也相信大家都有明辨力。即使偶有推荐我的经纪人后，委托与否，相处如何，成交与否也完全不再过问。

刚登陆，办事顺利是众心所愿，看到住在我家的朋友不顺利，看到有人写帖子说自己遇人不淑，也实在惋惜。开此帖，初衷也是觉得登陆最初的这些事情，会给我们极大的影响。而我们家安居在这个城市，遇到的大部分都是很不错的办事人员，使得我们家少走很多弯路，也希望更多家庭少走些弯路。拖家带口，从一国到一国，步步多思量多考察，还是值得的。

 

[Hong1108]

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[selina05]

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谢谢蝴蝶！

 

[云香]

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好贴，谢谢分享！

 

[闪亮的日子]

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蝴蝶的帖子读着总是像一股暖流从心里流过

 

[markmanman]

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蝴蝶'我们不知道'在入境卡上写了国内的地址'但在移民官那交了在多伦多的地址'移民官写在移民纸上了'这有问题么

 

[乐土乐土缘得我所]

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收藏

 

[冬季蝴蝶]

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蝴蝶'我们不知道'在入境卡上写了国内的地址'但在移民官那交了在多伦多的地址'移民官写在移民纸上了'这有问题么

移民官那里有地址就没问题啦，一般他是从你的入境卡上照抄地址的。

 

[bao66617785@163.com]

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蝴蝶，我们是魁省的投资移民，我们第一次登陆的地址写哪里，写魁省的朋友家的地址吗

 

[冬季蝴蝶]

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蝴蝶，我们是魁省的投资移民，我们第一次登陆的地址写哪里，写魁省的朋友家的地址吗

枫叶卡会寄去你写的地址呀，请朋友帮你留意一下呢。

 

[helee]

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非常好的信息，非常好的人。谢谢了！