枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

[jenniferlee]

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jennifer好,想咨询一事,如果登陆时孩子刚满17岁,高二毕业,可以重读10年级或11年级吗?谢谢先

不客气！

肯定可以重读。俺在这里认识的几个朋友，孩子上高一高二过来的，都是留了一级，主要是为了补习语言。

安省公立高中的孩子，可以读到22周岁，所以，17岁的孩子过来留一级，是没有问题的。

 

[jenniferlee]

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珍妮：你好！下月底就要长登了，打算到你所在的地方去，希望能了解一下那边的房屋租赁情况，有没有带公共物业管理的房子出租，一般在什么地段？另外那里考G2或G 的等待时间长吗？还有就是在镇上有college吗？

首先欢迎过来和俺做邻居哈！

这里，除了绝大部分独立屋之外，其他所有的民宅，包括condo,apartment，townhouse等，都有共管物业。有些独立屋小区，也有部分公共区域的共管。

至于俺们这里的出租屋，俺不是很了解。之前就是因为没有能够在这里租到房子，而不得不跑到密市去住。

俺帮你在报纸上找了找，也有出租房的信息，请联系：

905-845-1777

地址：190 kerr street,Oakville ON L6K 3A9

905-337-0910

地址：392 Pine Ave.,Oakville

905-842-8960

地址：1265 6th Line,Oakville


网址：www.livehere.ca

以上三个电话和地址，是俺们本地同一家房屋租赁公司在不同区域开设的租房办公点的纸质和联系电话。换言之，他们各家负责其所在地附近的公寓出租。

这三个地点中，第一个和第二个都在OAKVILLE中部偏南，第三个在OAKVILLE中部略偏北（403高速公路以北）。

您可以自己打电话与他们联系，或者上网查找相关信息。

不过，估计这些公司都是西人公司，所以，短租或者自由租恐怕很难。

祝福顺利！

 

[jenniferlee]

回复: 请lz指点~ 急啊~~~~~~

你好 lz，看了好几天你的帖子，着实对我很有帮助，可见你的功夫深。
我想向你咨询一下我的这种情况，选择哪种移民方式比较好？希望能指点下我这没头绪的思路。
我和我老公是土生土长的北京人，现年29岁，本科毕业，家庭情况可以投资移民。但我不太了解投资移民的方式，以及过去后应该怎样生活。
我俩一直都想在好的地方重新上个大学，读各自喜欢的专业，因为在国内，很多专业的教育水准有问题。
如果选择先留学，再找工作移民，是不是可以省下不少费用？也对我们是个锻炼，但留学移民是不是比较困难？难在哪些地方？请指点，感谢！和投资移民后再上学比，哪个方式更好？

感谢你的信任！

你这种情况，属于我认为比较适合移民的一族。

加拿大政府现在的移民政策正在进行调整，鼓励年轻移民到加拿大来读书，毕业后在本地找工作，然后长期生活在本地。加国的安省和BC省都有这样的政策：只要你在这里的大学里取得了硕士及硕士以上的学位，就可以直接申请办理技术类移民了。

如果俺是你，一定走读书这条道来移民。与办理投资移民相比，这样一点都不会浪费时间。而投资移民不仅费钱，等待移民的时间实际上是种很大的浪费,人们很难在这段不确定的时间里，正常地去学习什么。即便如此，像你们这样的条件，就算资产条件符合，也许企业管理经验也是个问题。如果最后因为欠缺管理经验而被拒，这几年时间就浪费了。

从经济的角度来说：与其将大笔钱用于买个加拿大身份，还不如乘着年轻尚有学习的热情和良好的记忆力，将少部分的钱作为学费，为教育投资。这种投资对于矢志移民的人来说，是性价比最高的投资，一举三得：

1.取得加拿大本地学位，并掌握一门将来可以赖此为生的技能或者技艺。

2.大幅提高语言能力，为将来生活和工作在加拿大创造条件，奠定基础。

3.将来移民后，这几年在这里学习投入的学费和书本费等，还可以用来抵减未来收入，从税务角度来说，也非常合适。

加拿大的大学学费，是相对很便宜的。加拿大的一些大学，也还是不错的，最起码，比国内的大学教育强太多了，学生在这里可以学到很多非常实用的东西。所以，即便将来不准备移民，在这里读几年书，工作几年后再回国，增广了阅历，熟练掌握英语后，有机会在国内的外企中取得更好的发展机会，和更高的薪水。

如果按照现行联邦和魁省投资移民的费用（至少24万加元，差不多150多万人民币），和留学读书的费用来比较的话，前者肯定高出后者很多很多。

安省大学本科去年的平均费用是本地居民每人不到6千加元/人。这个学费就算按照国际留学生的标准来收取，就算翻2~3倍，也只有每人每年1.8~2.4万加元。硕士及以上也许贵一些，但是时间短，两人两年的学费，满打满算，应该不会超过16万加元吧.明显低于办理投资移民的费用。

你们年轻，和绝大多数人到中年的投资移民的差别是：你们移民的机会成本较低，你们不会有太多的国内企业和工作的牵绊，少有将来难以在加拿大谋生的耽挂。

你们年轻，就算你们可以凭借现有的经济条件，将来不工作也能生活下去，但是，太早退休也是一种自身资源的浪费，同时，无所事事，对你们本人的身心健康，和对孩子的教育，都不是一件好事。所以，想要移民，就应该做好在这里过与普通人一样的日子。

你们比绝大多数留学生和年轻技术移民更有优势的是：你们的经济条件很好，这可以保证你们在此读书期间，不会有很大的生活压力。这种压力会迫使很多年轻的技术移民，为了生计而不得不中断学业，最终只能以低收入的雷波工作为生。这种压力也会使很多人感觉生活痛苦。

当然，要想在这里拿到学位不是一件很容易的事，你们还需要在这里吃个几年的读书的苦。但是，苦尽甘来，就会有很大的收获。

至于将来做什么，以什么来谋生，则是需要因人而异制定人生规划的。总体而言，语言好，有本地学历，年轻，适应力强的人，在加拿大找一般工作并不见得很困难。IT类本地人所不擅长的工作，相对就更容易一些。

一管之见，仅供参考。

 

[jenniferlee]

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确实如此.

所以,儿子现在经常忽悠他老妈.他打心底里知道,怎么忽悠,老妈都不会生气的.

以前一直教育孩子：人生只做一件事，就是推销自己。善于推销自己的人，相对容易成功。

从某种意义上上说：忽悠也是在推销自己。

所以，俺一直鼓励和支持孩子，学习和练习推销自己。

 

[jenniferlee]

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just dropped by and say hi to Jennifer

你好！

感谢捧场！

 

[jenniferlee]

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祝福珍妮！

猫猫好！

 

[jenniferlee]

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祝福珍妮

大师周末快乐！

 

[jux]

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首先欢迎过来和俺做邻居哈！

这里，除了绝大部分独立屋之外，其他所有的民宅，包括condo,apartment，townhouse等，都有共管物业。有些独立屋小区，也有部分公共区域的共管。

至于俺们这里的出租屋，俺不是很了解。之前就是因为没有能够在这里租到房子，而不得不跑到密市去住。

俺帮你在报纸上找了找，也有出租房的信息，请联系：

905-845-1777

地址：190 kerr street,Oakville ON L6K 3A9

905-337-0910

地址：392 Pine Ave.,Oakville

905-842-8960

地址：1265 6th Line,Oakville


网址：www.livehere.ca

以上三个电话和地址，是俺们本地同一家房屋租赁公司在不同区域开设的租房办公点的纸质和联系电话。换言之，他们各家负责其所在地附近的公寓出租。

这三个地点中，第一个和第二个都在OAKVILLE中部偏南，第三个在OAKVILLE中部略偏北（403高速公路以北）。

您可以自己打电话与他们联系，或者上网查找相关信息。

不过，估计这些公司都是西人公司，所以，短租或者自由租恐怕很难。

祝福顺利！

谢谢珍妮！登陆后一定来看你！

 

[jenniferlee]

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[FONT=宋体]重新学习楼主的帖子。但有个地方没太看明白，请教一下LZ,我感觉应该是“房地产的调整后税务成本[/FONT]=[FONT=宋体]房地产的税务成本[/FONT]+[FONT=宋体]房地产交易的开销和费用”才对。[/FONT]​

非常佩服你认真的态度和钻研的精神！

俺刚才又看了看，觉得你说得很对，估计当时是俺的笔误。

十分感谢你帮助俺纠错！

 

[view canada]

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谢谢珍妮的回复，您的指导可以让我们新登陆的人少走很多弯路。
还想问下，加拿大的车牌号时自选的还是车管所任意发放的号码，如果任意发放，车主能不能选号呢。谢谢！

 

[枫叶家]

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珍妮你好：请教小孩初中毕业证需要公证吗？还是直接翻译并附上初中三年的成绩英文版的交给学校？谢谢！

 

[海阔小鱼跃]

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Jennifer, 祝一切顺利!

 

[potato123]

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Jenny好，有个请教，已发悄悄话予，有空请查看，谢谢。

 

[vicky09]

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打理草坪的经验教训谈


万里迢迢来到加拿大，如果不能居住在典型的加拿大住宅中，似乎多少有点遗憾。而这种典型的加拿大住宅，就是拥有“楼上楼下”，和“前庭后院”的住宅。而此类住宅或多或少，都带有大块小块的草坪。

在前庭，草坪作为不可或缺的部分，与各种树木，灌木，地栽花卉，和硬质甬道，山石，堆土一起，构成美丽的，具有人文气息的艺术景观；在后院，草坪则更有可能大至满铺，为业主们提供清新的空气，有助于视力健康的视野，和贴近自然的观瞻。


草坪的养护需要经验和技巧。初来乍到的新移民们，由于在国内很少有人亲自动手侍弄草坪，所以，普遍欠缺这方面的经验。而草坪的养护不当，则会造成一些长久的，很难弥补的损失，所以，断断不可轻忽这个问题。

俺在养护自家的草坪时，犯过一些错误，造成了草地的损失，同时，也有一些心得，为了避免大家重蹈俺的覆辙，贴出来以警示后来者。

1.施肥

草坪和其他的植物一样，需要富含草生长要素的肥料的滋养。按照专家的说法，草坪每年最好能够施肥四次，分别在春天，夏天和秋天进行。

草坪肥料通常都是化肥。为草坪施肥时，千万要注意，别把肥料集中洒在一个地方，这样，那块地方的草会被浓度强烈的化肥灼死。

撒肥料一定要用专用小车，这种小车的车斗底下，有一个旋转轮盘，当人们推着车在草地上行走，并且开启这个轮盘时，车斗里的肥料就会均匀地喷洒出去，喷洒半径可以达到大约两米。

这个小车撒肥的量可以控制。为了避免整块草坪受肥不均，以及局部草坪被肥料灼伤灼死，可以将量控制得小一些，多走些地方。

2.浇水

加拿大春天的雨水一般比较丰富，有些年份春天的雨水甚至还很多。因此，春天为了节约用水，就需要不时地查看天气预报。如果不是长期干旱无雨，而气温也不是超常地高，就不必要为草地特别浇水。

加拿大夏日的绝对温度虽然并不算太高，但是，无污染的天空，却使紫外线的烈度大大增加。在强烈的紫外线的作用下，夏日的草坪，很容易发黄发蔫。在夏日，如果清晨起来为草地浇浇水，就在很大程度上，能够缓解这个过程。

有些人家在自家的草地上，安装了自动喷淋浇水的装置，这样，草地就可以按照主人事先的设定，得到甘霖的滋润。


3.剪草

草坪的修剪是最费力气的活，也是养护草坪最必要做的事情。

在多雨的春天，草生长的速度很快，往往几场连日雨后，草坪上只见一派疯长的草。

刚刚下过雨，很湿润的草地不宜剪草，因为，这时草地太过松软泥泞，人走在上面，被践踏过的地方，草可能就会倒下，不仅难以修剪，而且容易塌在泥里，对其后的生长不利。

连绵的春雨过后，需要让草地在太阳的曝晒下，差不多表土干燥后，再进行草地的修剪。

草不能长得很长才剪，因为，太长的草很容易倒。草一旦倒下，就很难修剪得彻底，并且，倒下的长草，会使其根部得不到太阳的照耀，而使草根发黄烂死。

不同的季节草修剪的长短也有不同。春天草生发得很旺盛，太阳又不算太烈，每次可以剪得短一些。而在夏日，太阳太烈，草不能剪得太短，以免草根被强烈的阳光灼伤。

秋天草坪开始进入衰退期，此时草的生长速度明显不及春天和夏日的，所以，此时，相对比较容易养护，岁草地修剪的要求也稍事低些。

4.补草

草坪可能因为种种原因，而需要进行补草。被肥料灼死的小块草坪，被野草蚕食后破坏了的部分草坪，读需要及时进行补草。否则，野草将会如癌肿般迅速蔓延滋生，小不补则大吃苦。

补草时，首先要尽量选择与自己草坪的草相近的草种，以免补后看上去品种不一太过杂乱。草种尽量选择密集型的，因为，密集的草坪是防御野草进攻最好的最好措施。

补草最好在春天进行，在连续下雨日前进行。这样做的好处，一是为了及时利用天霖浇灌刚补过的草坪，使得草籽容易发芽；二是雨天鸟们活动较少，否则，才撒的草籽容易成为鸟们的美食。

补草之前，最好能够为要补草的地方覆上一层营养土，然后，在营养土上撒草籽，撒得越密实越好。事实上，洒下的草籽，只有不多的部分能够发芽生长。毕竟，要避过觅食的鸟们并不见得是件易事。最后，在撒完的草籽上，再轻轻覆盖上一层顶土top soil，然后，马上浇水加速草籽发芽。

5.控制野草

野草是草坪的天敌，它们无孔不入，无时不在。养护草坪最重要要做的事之一，就是与野草做斗争。

成棵成棵的蒲公英之类的野草，要发现一颗立即连根拔除一棵；成片成片呈浸润性生长的三叶草之类的野草，只能用生态除草剂来加以消灭。

一旦近邻的草坪出现了野草，业主就必须随时查验自家的草坪，观察是否蔓延了过来。及早发现及时处理，将会省却将来大量的，用于养护草坪的时间，精力和金钱。

6.除草机的选用

加拿大商店里卖的除草机种类，档次很多，挑选一款好用的除草机，对业主来说，是事半功倍之举。

除草机分为有动力和无动力两大类。有动力除草机最好的马达，据说是honda的。


无动力除草机最便宜，相对轻便，不消耗能源，不污染空气，也不产生噪音。但是，无动力除草机操作起来比较累，而且，草地不容易修剪得整齐。

动力除草机按照燃料的性质，又有烧油的和烧电的之分。动力除草机工作起来，一般都会产生很大的噪音。

电动除草机分为有线的和无线的（可充电）两种。电动除草机修剪出的草地很整齐耐看。对于购买这类除草机的女士们来说，最好要关注它们的重量。使用很沉重的除草机干活也很累。

有线除草机工作时要拖着长长的电线，对于大草地的修剪，很不方便。

烧油的除草机不用拖线，但是，需要单买油。并且，操作起来，对居住小环境也是一种污染。

7.草地上不能随便堆物

青葱的草地也很娇弱，几天晒不到太阳的地方，草就明显枯黄。

所以，在草地上堆放任何的东西，都会不同程度地带给草坪以损害。即便是雨水管压覆下的草地，挪开水管，都会见到令人难受的一溜黄草。

希望大家都能以前车之鉴作为后事之师，将自家的草坪，养护地健康美丽。

??

 

[Tony-EB5]

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谢谢珍妮老师给我们后来人提供了这么好的参考，但可能由于国内屏蔽的原因，我一直无法打开链接，不知道有什么办法可以拜读您所有的文章，方便的话是否可告知其他链接到我邮箱tomfuconglin@163.com,再次感谢您的时间

Hi!

我是家园的Jennifer.感谢您对我的支持和鼓励！

您需要的翻墙路径有：家园论坛国内新网址：forum.iask.ca 访问findjiayuan.com自动知道家园新地址
再次强化记忆永久网址：findjiayuan.com 该网址含义是“找回家园” （找回是英文，家园是拼音）

如果想要看我的帖子，进入家园网后，找到投资移民版，再找到置顶的那些帖子，里面就有我的三个帖子，供您参考。

我现在在加拿大，因此，无法测试国内翻墙需要利用哪些路径，就把家园网上贴的那些路径发给您了。只要找到家园我的任意一个帖子，您点击我头像处的网名，就可以看到我之前发过的所有帖子，包括主题贴和跟帖了。

再次感谢！

Best regards!

再次感谢珍妮姐的耐心，我已经把您的目录上的贴子全部复制下来了，在这个过程中明显感觉复制的过程本身就花很长时间，更何况姐姐自己这么长时间坚持写
下来，建议您出本书，到时我们一定捧场，呵呵

 

[aeson]

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这样的一个帖子。。。
让人仰视。。。
楼主不如结集出书吧。。。

 

[wfeng363]

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谢谢珍妮。对我的帮助太大了。

 

[千里马]

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(^ω^)

 

[JamesJee]

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JENNI好，外出学习一周归来，楼又高了很多。祝你周末愉快！

 

[jennylai]

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不客气！

肯定可以重读。俺在这里认识的几个朋友，孩子上高一高二过来的，都是留了一级，主要是为了补习语言。

安省公立高中的孩子，可以读到22周岁，所以，17岁的孩子过来留一级，是没有问题的。

总是能在jennifer这儿最快得到自己想要的答案,太感谢了!以后有机会一定当面致谢。