西温顶档豪华公寓EveLYN开盘了，价格也豪华

[maomao999]

回复: 西温顶档豪华公寓EveLYN开盘了，价格也豪华

我也想买，折扣多吗？

 

[三木]

回复: 西温顶档豪华公寓EveLYN开盘了，价格也豪华

看到资料了，谢谢三木老板！

这住宅区设计一流，实用，浪漫，享受，无敌景观，佩服，这是我见过最漂亮和浪漫的公寓设计

有老虎大哥的这个评论，设计师Erickson 该踌躇满志,开怀大笑了。。

 

[三木]

回复: 西温顶档豪华公寓EveLYN开盘了，价格也豪华

靠，加这么多价格啦
原来的开发商就是开发奥运村的同一个
倒闭了
现在换了一个，涨价15%以上

您的记性真好。。。Millennium花了7年时间筹划Evelyn小区，收购了65所独立屋中的57所，费尽千辛万苦，最后资金不济，为Onni作了嫁衣。

只涨价15%，您能确认吗？

 

[肥佬强]

回复: 西温顶档豪华公寓EveLYN开盘了，价格也豪华

8折我买一个

我也买一个

 

[肥佬强]

回复: 西温顶档豪华公寓EveLYN开盘了，价格也豪华

学区很好，基本算是BC省最好的学区了

有该楼盘城市屋的资料吗？谢谢

 

[肥佬强]

回复: 西温顶档豪华公寓EveLYN开盘了，价格也豪华

价格：非常豪华，每尺1000刀上下
2 卧公寓: 1125~ 2000SF __$899,900~$2,199,900
1 卧公寓 925~980 SF__$759,900~$819,900
城市屋: 1705~1740SF__$1,536,900~$1,565,900

公寓有没有3卧室户型？

 

[三木]

回复: 西温顶档豪华公寓EveLYN开盘了，价格也豪华

强哥：

有城市屋的资料，

这个小区，目前没有3房的设计，但有2房 + den/office。由于整体的户型面积很大，其中den/office的大小几乎相当于一个房间的面积，而且有窗，完全可以作为卧房使用。

请您留下Email，我把有关资料寄给您. 谢谢。

 

[NONADA]

回复: 西温顶档豪华公寓EveLYN开盘了，价格也豪华

您的记性真好。。。Millennium花了7年时间筹划Evelyn小区，收购了65所独立屋中的57所，费尽千辛万苦，最后资金不济，为Onni作了嫁衣。

只涨价15%，您能确认吗？

确认
原来的楼书和价格单我有
750刀/尺起

 

[肥佬强]

回复: 西温顶档豪华公寓EveLYN开盘了，价格也豪华

强哥：

有城市屋的资料，

这个小区，目前没有3房的设计，但有2房 + den/office。由于整体的户型面积很大，其中den/office的大小几乎相当于一个房间的面积，而且有窗，完全可以作为卧房使用。

请您留下Email，我把有关资料寄给您. 谢谢。

我的邮箱地址：yesongming168@126.com

多谢

 

[eddiewuym]

回复: 西温顶档豪华公寓EveLYN开盘了，价格也豪华

可以指定买 带大露台的单元吗?

强哥：

有城市屋的资料，

这个小区，目前没有3房的设计，但有2房 + den/office。由于整体的户型面积很大，其中den/office的大小几乎相当于一个房间的面积，而且有窗，完全可以作为卧房使用。

请您留下Email，我把有关资料寄给您. 谢谢。

 

[千姿]

回复: 西温顶档豪华公寓EveLYN开盘了，价格也豪华

可以指定买 带大露台的单元吗?

这个问题我来回答，不用指定看着户户都是大楼台啊，(*^__^*) 嘻嘻……

 

[三木]

回复: 西温顶档豪华公寓EveLYN开盘了，价格也豪华

这个问题我来回答，不用指定看着户户都是大楼台啊，(*^__^*) 嘻嘻……

谢谢moyan918。

带超大楼台的单元价格高，也比较枪手。

 

[三木]

回复: 西温顶档豪华公寓EveLYN开盘了，价格也豪华

我也想买，折扣多吗？

暂时发展商那里没什么折扣，不知道以后会不会有。

 

[三木]

回复: 西温顶档豪华公寓EveLYN开盘了，价格也豪华

确认
原来的楼书和价格单我有
750刀/尺起

谢谢NONADA兄弟提供的信息。另外，NONADA兄弟还告诉我， 他确定原来的楼书和价格单是2010年1月份收到的。

我进一步整理了一下2010年1月份和2011年10月份，房龄3年以内的、西温公寓/TH单元的成交记录：

--------------成交数量-------总成交价----------总面积-------- 每均价
2010年1月------131------$92,414,178------130,220--------$709.68
2011年10月-----71-------$68,911,944-------77,548--------$884.77

那么, 西温新公寓/TH的成交价，2011年10月比2010年1月份的每均价上升了：

（$884.77 $709.68）/$709.68 X 100% = 24.67%

这么看来，上升15%并不算太过分，甚至低于当地平均升幅。

 

[三木]

回复: 西温顶档豪华公寓EveLYN开盘了，价格也豪华

昨天我去了Evelyn，了解到：

1. 这个楼盘，越贵的单元卖得越早。
2. 顶层单元全部卖掉了

对了，管理费大概$0.34/sqft。

 

[三木]

回复: 西温顶档豪华公寓EveLYN开盘了，价格也豪华

前面有朋友问大阳台的单元和下面的小阳台单元，价格有多大差别。

具体了解了一下： 下面小阳台的单元，也有150-250的阳台。整个楼盘的价格为$750-$1200/，造成价格差的一个因素就是阳台面积的不同。

 

[dudu0905]

回复: 西温顶档豪华公寓EveLYN开盘了，价格也豪华

一般都说阳台不算入价格但我看其实开发商也都把价格加进了

 

[mintmaster]

回复: 西温顶档豪华公寓EveLYN开盘了，价格也豪华

一般都说阳台不算入价格但我看其实开发商也都把价格加进了

这个就像国内的开发商说楼道公用面积买家不出钱一样的， 其实他们已经算在价格里拉

 

[lilianyang]

回复: 西温顶档豪华公寓EveLYN开盘了，价格也豪华

看到资料了，谢谢三木老板！

这住宅区设计一流，实用，浪漫，享受，无敌景观，佩服，这是我见过最漂亮和浪漫的公寓设计

老虎,恳请你给个态度,这房子到2年后交付时,有升值空间吗
1)买后几年(先自住,后来换HOUSE)然后卖出
2)投资后,不卖出,用于出租.
值得投资吗,依你看.
一直知道你是这方面的专家,给个建议,

 

[lilianyang]

回复: 西温顶档豪华公寓EveLYN开盘了，价格也豪华

敢问楼主:
1)我家目前住的国内3卧室170平米公寓,在北京,我家4口(7岁女儿和1岁男孩）,必须三卧室或者2个大卧室,不想住的还不如我北京的房子,如果这个楼盘的2卧室公寓,(你说的一个den可以做卧室)如果我家4口住,有什么不方便的吗，几厕所，
2)给我个价格,如果2卧室的最低价格,是多少面积，包括卧室，客厅，厨房等等，总面积和各个面积各为多少,是几层,每月管理费多少
如果是诚实屋,最低多少钱,管理费多少.各是多少面积，详细地
如果用于出租，有多少的回报率，好租吗