登陆定居 加拿大！多伦多！新天地！新生活！

[ppzz717299]

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跟老公说了下午的情况，他说在预料之中啊！然后就想说服我息事宁人。
不甘心啊！不甘心啊！
我是错在前，我愿意为此承担，但是我不甘心让房东两头吃钱啊！做人不能这么贪婪吧！
看了网上的一些帖子，像我这种提前终止合同的情况，房东是可以收取一定的赔偿，但也没什么固定的标准。也有的说，如果租客自己找到新租客继续租约，房东会退后面的租金。
唉！如果房东是和我一样善良，大概会全退吧。
希望我家P先生信仰的上帝，也刚好和房东信仰的上帝是一个人。那样，大概就会有人告诉房东，她这么做，上帝是会看到的，是会不开心的。

 

[ppzz717299]

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其实今天下午还为了另一件事难受。
前几天在帖子里提到过，不想在这儿重复了。今天知道了结果不好，当时就难过地哭了。
只希望所有的父母都一切安好！

 

[浪漫海琴海]

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抱抱。我的房东还不允许转租呢。

 

[xiaotutu121]

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2012年1月7日
周六，带6的日子，在中国，这是个好日子。
对于我，好坏参半吧。
下午，我找来的租客和房东顺利签约，小姑娘继续我的租约，以1285的价格租到4月底，从5月开始按1350付租金。
开始，房东上来就说从下月签，1350.我让我的经纪朋友跟房东谈，希望小姑娘继续我的租约到4月底，然后再按新租金标准付。房东想了想答应了，我还替小姑娘高兴，想着房东还是挺好说话的。
等她们签完合同，付了现金和一堆支票，我朋友问我这边的钱怎么返还，房东不紧不慢说，到4月才能退钱给我，但是不能全退，只退HALF。
这个话我听能懂，当场我就又傻掉了。
凭什么啊！你不费吹灰之力，是我给你找来了新租客，一下就签了十几个月的合同，而且条件这么好，只有小姑娘和妈妈住，经济上又这么有保障。你那边拿了钱，这边还要吃我的。
我问她WAY？她说我给她制造了这么大的麻烦，破坏了她的HOLIDAY，她为此跑了几趟，浪费了她的时间，她不能无偿做这些。
当我说有关规定说如果我找到新租客继续我的租约，房东应该退我后面的租金呀。
猜猜房东说什么？
她微笑着，那你可以去法庭啊！
NND，她不过就是当初见那个俄罗斯男孩时来一趟，后面两趟，如果是我租约到期，她自己找租客来看房签约，她也是一样要过来的呀。现在竟然说我要为此付出代价。
一月份我已经损失半个多月的房租了，那个小姑娘15号搬进来，我只收她600，现在房东再扣最后半月的钱，我还是一个月的房租没了。
碰上这么算计的俄国佬，不知道有没有办法跟她抗争一下诶！朋友跟我说不行到最后就上法庭，不能让她觉得咱中国人好欺负。
先不急，再多方了解一下法律法规，希望找到解决之道。
姐姐妹妹们如果有什么好建议，都告诉我哈！

我现在跟你是同命相连呢，周一准备打个法律援助电话问问看，还治不了他们这群贪婪的人了？！

 

[ppzz717299]

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谢谢楼上各位哈！
今早上又猛然从梦中惊醒，天还只是麻麻亮。再也睡不着，满脑子都在和房东做思想斗争。一直熬到天色大亮，太阳升起。
这样的苦日子快点到头吧，要么我彻底放下，不再想这个事，要么找到有效的解决办法去最大限度地争取一下自己的权益。
朋友打电话来，说了好久，认为可以去争取一下。我也想，钱已经是次要的了，就是想争一口气而已。
呵呵！既然房东说了，我可以去法庭上理论这事，那好呀，咱们就玩玩喽。在中国从没打过官司呢，来加拿大可以尝尝鲜哈！
反正咱有的是时间和精力，只当练英语也是好的吧。

 

[bj8912hk]

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谢谢楼上各位哈！
今早上又猛然从梦中惊醒，天还只是麻麻亮。再也睡不着，满脑子都在和房东做思想斗争。一直熬到天色大亮，太阳升起。
这样的苦日子快点到头吧，要么我彻底放下，不再想这个事，要么找到有效的解决办法去最大限度地争取一下自己的权益。
朋友打电话来，说了好久，认为可以去争取一下。我也想，钱已经是次要的了，就是想争一口气而已。
呵呵！既然房东说了，我可以去法庭上理论这事，那好呀，咱们就玩玩喽。在中国从没打过官司呢，来加拿大可以尝尝鲜哈！
反正咱有的是时间和精力，只当练英语也是好的吧。

今天没上来看帖子，原来发生了这麽多事。没想到那个房东这麽贪婪呢。还想说介绍我朋友来看看房子，她非常急着找房子呢。不过地点她不是非常合适。

建议LZ仔细研究一下你跟旧房东合约里面关于termination的条款，然后才考虑上court。否则如果条款不利于你的话，就不值得了。当年我在美国刚租了房子公司就调我们回去，条款是写着我们要赔偿剩余合约时间的租金。不过有人跟我们说法律上似乎不允许赔那麽多的，有上限。好在是公司赔，不过我最后人家还是还了我们的deposit。

 

[ppzz717299]

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今天没上来看帖子，原来发生了这麽多事。

放心，还有的是时间，慢慢研究这件事。
其实我完全愿意赔偿她一定的金额，只是不甘心被她吃掉这么多。

 

[ppzz717299]

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秀秀新家吧。我家娃很喜欢，米兔！
希望对得起前些天朋友们陪我折腾付出的艰辛。

 

[ppzz717299]

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娃总说这个角落像样板间，有点夸张哈，不过抱着本本窝在这儿上网的确挺舒服。
虽然客厅冲北，但是一面墙的落地窗让房间很亮堂。

 

[浪漫海琴海]

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家里收拾得很漂亮很干净呀,新房子真的很新呀

 

[hope2010]

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我非常喜欢你家的床单，只是因为尺寸不合适，不然，我早就买了。

 

[ppzz717299]

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朋友们都说我淘的电视柜很值，才20块钱，人家小朋友还开车给我送来。玻璃餐桌和皮质餐椅贵了些，200刀，不过也是两个小朋友开车送来的。
现在客厅还少一样重要的家具沙发！我跟P先生说等他来了再一起淘。
下次再换种床品的风格秀给你们看啊，现在觉得深色调的床上用品挺好看的。
跟朋友们已经约好，等夏天时再继续出动，四处淘宝去。希望到时候能淘些好看的大点的装饰画回来。

 

[ppzz717299]

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我现在跟你是同命相连呢，周一准备打个法律援助电话问问看，还治不了他们这群贪婪的人了？！

共患难，同斗争！

 

[叮叮与轩轩]

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好漂亮的新房子，住在里面一定很开心！

 

[ppzz717299]

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好漂亮的新房子，住在里面一定很开心！

呵呵！谢谢，是挺开心的，特别是极目远眺的时候。

 

[bj8912hk]

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房子布置得真好。

不过这个格局我好眼熟啊，我一个朋友的家就是这个格局。不过我就不在这里猜你那个地址了。嘿嘿。

 

[bj8912hk]

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放心，还有的是时间，慢慢研究这件事。
其实我完全愿意赔偿她一定的金额，只是不甘心被她吃掉这么多。

你把新租客都帮她找好了，她的确不应该再收罚金。况且，她跑来几趟也是一定要得，因为你到期搬走的话她也一样要跑来的，只不过这事早了几个月发生而已。但是新租客不是签了一年多的合约吗，她根本一点损失都没有。只是合约上的条款真的要小心。我觉得你也不能老怪自己英文不好，这件事很多人都会没那麽仔细看的，而且也没想到中间会有这样的变化。我签约的时候也没仔细看这方面的条款呢。所以我想下次就注意这个问题了。

 

[bj8912hk]

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对了，还忘了跟你说件事。我们公寓都收到政府发的通知，明年的rental residential property tax要减2.49％，所以我们的租金都会减0.67%。但是不知道你们那个是不是有的减。所以你原来的房子五月后的租金一下子涨了65块，还真的涨了不少呢。

 

[ppzz717299]

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房子布置得真好。

不过这个格局我好眼熟啊，我一个朋友的家就是这个格局。不过我就不在这里猜你那个地址了。嘿嘿。

没事，猜吧，猜对了就直接过来串门好了。

 

[ppzz717299]

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你把新租客都帮她找好了，她的确不应该再收罚金。况且，她跑来几趟也是一定要得，因为你到期搬走的话她也一样要跑来的，只不过这事早了几个月发生而已。但是新租客不是签了一年多的合约吗，她根本一点损失都没有。只是合约上的条款真的要小心。我觉得你也不能老怪自己英文不好，这件事很多人都会没那麽仔细看的，而且也没想到中间会有这样的变化。我签约的时候也没仔细看这方面的条款呢。所以我想下次就注意这个问题了。

对啊，这就是在斗争中成长，成长的过程中总要交些学费的吧，但也不能漫天收费对吧。