注意：在Surrey 买房也要小心大麻屋

[Deannali]

看到越来越多的人对TH感兴趣，所以友善地提醒大家在购买TH的时候也要小心大麻屋。大家不要以为只有SH种大麻，其实很多人在TH的屋顶也种大麻。前些时候带客户去看了一套TH，那套房子的信价比真的很好，客户一眼就相中了，可是我就觉得奇怪，为什么顶层的主卧房天棚有补漆的痕迹，问过卖方经纪，他说是屋顶漏过水，不过已经修好了。很奇怪，才7年新的房子，怎么会漏水。幸亏有一个爱管闲事的邻居，偷偷告诉我们那个房子种过大麻，不过没种几天就被警察发现了，因为时间短，在警察局没有记录。这种情况，我们根本查不出来，但是验屋师可以验出来，因为种过大麻的房子，它的电线和水管都有改过。

 

[夏雨雪]

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看到越来越多的人对TH感兴趣，所以友善地提醒大家在购买TH的时候也要小心大麻屋。大家不要以为只有SH种大麻，其实很多人在TH的屋顶也种大麻。前些时候带客户去看了一套TH，那套房子的信价比真的很好，客户一眼就相中了，可是我就觉得奇怪，为什么顶层的主卧房天棚有补漆的痕迹，问过卖方经纪，他说是屋顶漏过水，不过已经修好了。很奇怪，才7年新的房子，怎么会漏水。幸亏有一个爱管闲事的邻居，偷偷告诉我们那个房子种过大麻，不过没种几天就被警察发现了，因为时间短，在警察局没有记录。这种情况，我们根本查不出来，但是验屋师可以验出来，因为种过大麻的房子，它的电线和水管都有改过。

是不是种过大麻的屋子一被警察发现都会有记录呢？
LZ是不是有什么不对劲的地方？对Surrey有这么多的意见，赶快滚出Surrey吧。
顺便提一句，那天跟朋友去看TH，售楼洋妞（有点老）一看是华人热情万分。

 

[贾二爷]

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看到越来越多的人对TH感兴趣，所以友善地提醒大家在购买TH的时候也要小心大麻屋。大家不要以为只有SH种大麻，其实很多人在TH的屋顶也种大麻。前些时候带客户去看了一套TH，那套房子的信价比真的很好，客户一眼就相中了，可是我就觉得奇怪，为什么顶层的主卧房天棚有补漆的痕迹，问过卖方经纪，他说是屋顶漏过水，不过已经修好了。很奇怪，才7年新的房子，怎么会漏水。幸亏有一个爱管闲事的邻居，偷偷告诉我们那个房子种过大麻，不过没种几天就被警察发现了，因为时间短，在警察局没有记录。这种情况，我们根本查不出来，但是验屋师可以验出来，因为种过大麻的房子，它的电线和水管都有改过。

纯属放p。

 

[夏雨雪]

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纯属放p。

同意

 

[gordondeng]

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我经历过所谓警察对大麻屋的检查，是之前一个租客想在车库里种大麻，结果被邻居发现，告发。警察上门检查，未发现大麻，只发现车库电路改动过，涉嫌种大麻而已。结果我收到一张账单，4000多，说是检查的费用。我的经纪说，可以开庭打掉这个费用，可我没时间，就当2个月房租没收过好了。其实没有实质种过，是不会有记录的，有些只是怀疑或者被告发。就算实质种过，只要花一笔钱重新改造，通过政府验收，也没啥问题。

 

[gordondeng]

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开帖子的是个验房师吧。大麻屋不是洪水猛兽，只要通过政府验收，没啥问题。很多人说会有什么细菌呀，霉菌呀，什么一辈子散不掉了，这点好像言重了。不过大麻屋价格上会便宜一点。

 

[Deannali]

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我不是验屋师，但是可能自己的语言能力有限，没有表达明白我的意思。我说的是我的亲身经历，我看房子之前在MLS上没有看到有种过大麻的记录，但是这个房子对面的韩国夫妇，偷偷叫我们过去告诉我们那个房子种过大麻，警察有来过。我知道房子重新修过只要通过政府验收就没问题了，可是房价真的会受影响，那个房子最后降价5万才卖掉。这个房子就在我住的小区里，现在小区里的人都知道那个房子的情况了。我对Surrey 没有任何偏见，我自己住在这儿，很舒服，周边环境好，治安也不错（Fleetwood). 孩子就读的学校也很好，没有学霸。我只是想把自己经历的事告诉大家，和大家一起分享。

 

[Deannali]

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对不起，引起民愤了。我来加拿大近8年了，前几天才发现这个论坛，感觉有点兴奋，急于将自己的经历和困惑和大家分享。没想到竟然遭到大家的批评，看来以后还是要小心自己的言论了。

 

[小龙虾888]

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支持实话实说

 

[gordondeng]

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楼主不要紧张，谢谢提醒大家注意大麻屋这事。经常上来发发言就好了。

 

[gordondeng]

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其实被警察盯上有好几种情况，比如邻居告发，漏水，用电用水量突然增大，等等。现在电力公司都和警察局信息互通了，种大麻的现象少了很多。

 

[Elaine2003]

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对不起，引起民愤了。我来加拿大近8年了，前几天才发现这个论坛，感觉有点兴奋，急于将自己的经历和困惑和大家分享。没想到竟然遭到大家的批评，看来以后还是要小心自己的言论了。

别介意。 网络发言，也见不到真人， 所以有人就借此发泄，说话很不客气。 大多数人还是礼貌的。

 

[徽州女人]

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对不起，引起民愤了。我来加拿大近8年了，前几天才发现这个论坛，感觉有点兴奋，急于将自己的经历和困惑和大家分享。没想到竟然遭到大家的批评，看来以后还是要小心自己的言论了。

如果你的标题是：买房要小心大麻屋，应该结果会好一些。因为你的标题一看让人觉得重音发在surrey，加上本来很多人就对surrey有莫名其妙的偏见，可能会误导更多的人。其实我觉得在这住了五年，感觉真的挺好的。

 

[加华教育]

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如果你的标题是：买房要小心大麻屋，应该结果会好一些。因为你的标题一看让人觉得重音发在surrey，加上本来很多人就对surrey有莫名其妙的偏见，可能会误导更多的人。其实我觉得在这住了五年，感觉真的挺好的。

同感

 

[carpenter]

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如果你的标题是：买房要小心大麻屋，应该结果会好一些。因为你的标题一看让人觉得重音发在surrey，加上本来很多人就对surrey有莫名其妙的偏见，可能会误导更多的人。其实我觉得在这住了五年，感觉真的挺好的。

+1

 

[audrey8426]

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开帖子的是个验房师吧。大麻屋不是洪水猛兽，只要通过政府验收，没啥问题。很多人说会有什么细菌呀，霉菌呀，什么一辈子散不掉了，这点好像言重了。不过大麻屋价格上会便宜一点。

问题大了，我是在银行工作的。。。银行只要知道是大麻屋，绝对不会批给你贷款的，不管你有没有通过验收，。。。有人说没有记录，查不出来，但是一般我只要Order一个appraisal, 马上就知道了。尤其是首付不够20%的，CMHC那里什么都有记录。A Lender那里你是贷不到一分钱的，也就是大银行，B Lender那里也许有可能，但是付的Interest rate翻个倍都不够

 

[专业木地板]

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现在给我做finishing的波兰人就在surrey买了大麻五，彻底翻修。
打开看没什么问题，打药水。但价格很好，适合自己能动手的人

 

[cloud_zhou]

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大麻屋看你怎么界定了。种过大麻还是准备要种大麻。

种过大麻的房子问题很多，可以理解银行为什么会纠结，但是如果总价50万中地价占了45万，你去问银行贷30万，剩余的自付，然后收入稳定，我不相信有哪家银行会把生意挡在门口，把房子推倒重造的人很多。

准备种大麻的房子，有同事就买过，没听说银行在贷款上纠结过。

 

[gordondeng]

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通过政府验收的大麻屋，银行贷款没问题。政府估价也不受影响

 

[audrey8426]

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大麻屋看你怎么界定了。种过大麻还是准备要种大麻。

种过大麻的房子问题很多，可以理解银行为什么会纠结，但是如果总价50万中地价占了45万，你去问银行贷30万，剩余的自付，然后收入稳定，我不相信有哪家银行会把生意挡在门口，把房子推倒重造的人很多。

准备种大麻的房子，有同事就买过，没听说银行在贷款上纠结过。

问题是哪里去找总价50万，地价45万的大麻屋呢。。。我不太清楚温哥华的情况，我所碰到的几次情况是，估价说45万，要价40万，37万38万成交，一到Underwriter那里就直接拒了。。。