卖房策略，看看卖方是如何要价，降价，以及政府评估价

[gordondeng]

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这世道，把好好的人都整得要打疫苗了，还是三合一的

 

[abc123q]

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我知道你的兜比你的脸还干净，所以你没体会。

确实比你干净。 你对干净不干净这么关注，希望不是光嘴上说说，实际生活中还是也要多注意一点个人卫生。

 

[dba]

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不用看什么数据，数据可以造假。
房价涨，炒家，经纪一家亲。
房价跌，炒家，经纪分道扬镳，互相揭短，各自保命。
看看坛子里他们的互动就对市场有个八九不离十的了解了。
人性的丑陋，为了混口饭吃，对自己的同胞不择手段，让外人笑话。

顶，就让那些不择手段的人继续表演吧。

 

[rabbit]

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又见打折。

 

[劣质瘟]

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靠！兔子不带这么干的哈！尼玛都开始刷屏了！

知道啥是刷屏不？同样内容（一般就几个字），挨个帖子刷。。。刷屏和挖坟，是论坛最下三烂的手段！

 

[gordondeng]

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其实兔子不用刷，只要在发个帖子，啥也别说，我们都明白的

 

[rabbit]

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主要是挂念房市，总得身体力行说几句吧。

 

[等等等]

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看看你们吵挺有意思！房子肯定跌了，只有跌下来才有机会啊！这不对经纪们也是好事吗？希望它快点跌到位，再涨！一看都是没做过全周期的人！还nbhh！
跌就是跌，有什么好不承认的！跌了也能赚钱！
不过，大家都别激动，多谈业务，少加情绪！

 

[gordondeng]

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啥叫全周期，解释解释

 

[gordondeng]

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长期看涨，和短期调整有什么冲突么？

 

[LIUniverse]

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长期看涨，和短期调整有什么冲突么？

"The long run is a misleading guide to current affairs. In the long run we are all dead." -- John Maynard Keynes

最怕砖家谈什么长期，根本就没见过有人指出到底有多“长”，万一“长期”里地震、火灾、入室抢劫搞几把，涨啊跌的跟偶们有啥关系？

 

[gordondeng]

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哈哈，要是在长期里有那么多意外，那现在还关心什么房价跌不跌，把钱用光花光算俅。长期算多长，有人觉得3年5年，有人觉得10年8年，还有人觉得20年30年，甚至一辈子加子孙万代。不过绝对不是什么1年两年。回头看看历史，几年的，10几年的，几十年的，你会得出什么样的结论？也许有人会说历史不会重演，历史会被创造，如果有时光穿梭机让你回到10年，20年前，一样有人告诉你房价高，你会信么

 

[wolla21]

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这个长期可能长达100 年，有谁知道100年前的100 万可以盖什么样的房子吗？

 

[等等等]

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房子可以涨个翻番，也就可以跌个30~40%。难道有什么奇怪的吗？不管长短期，在调整的档口买进总不是什么好事！哪怕只调整10%，也是几十万，十几万！何况，调整幅度现在还说不清！房子周期会比大家想像的长！一旦下跌趋势形成，要改回到上升趋势也要一点时间！事务永远是平衡的，只能说现在是刚开始，等等没坏处！

 

[等等等]

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华人的购房习惯来说一般会导致助涨助跌，看跌的时候也不是个人吼吼就能挡住的！一旦看跌，你也搞不清楚哪里冒出来这么多房子，没有最便宜，只有更便宜！这决定了有华人炒的地方，周期不会太长！因为跌下来，也会过头，机会就在这！人都不是傻瓜，别人会看。你不卖，看别人卖，就会慌，就会滚雪球的卖！相信市场吧！股市5，6千的时候，个个都以为自己是股神！房市高点的时候，都觉得自己是投资专家！相信世界是平衡的吧，永远 别忘了周期！
总之，10%也是钱，这个损失，能躲就躲！我个人看，公寓首当其冲！豪斯也不会小，尤其温哥华！！

 

[gordondeng]

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没房的，等等，挑挑，没错。没准捡个漏。可是号召有房的卖了房子等跌了再买回来就不厚道了。还有满大街低头捡钱包的人，有几个能拣到。我早就说过，现在是买房挑房的好时候，没人抢，可以砍价，照着脚面砍，没准捡个漏。现在不是等跌价，是主动争取好价钱，再说，挂在MLS上的，有几个好房子，好的都叫经纪消化了，或者没登就卖掉了。我买的第2个房子就是刚上市第一天我就买下了。关键找负责任的好经纪才对。

 

[vghr]

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没房的，等等，挑挑，没错。没准捡个漏。可是号召有房的卖了房子等跌了再买回来就不厚道了。还有满大街低头捡钱包的人，有几个能拣到。我早就说过，现在是买房挑房的好时候，没人抢，可以砍价，照着脚面砍，没准捡个漏。现在不是等跌价，是主动争取好价钱，再说，挂在MLS上的，有几个好房子，好的都叫经纪消化了，或者没登就卖掉了。我买的第2个房子就是刚上市第一天我就买下了。关键找负责任的好经纪才对。

现在好房子太多了,一大堆.就是价钱超出大众负但.如果你有经验,就知道幼儿园孩子都该明白的法则,成交量大,价钱看涨.成交大跌,一般半年大降价.

现在,不是买的时后,炒家快清盘,留着实力.只有一间,就别瞎折腾.

 

[gordondeng]

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楼上的意思是说要等到好房子随便挑，加价格随便砍的时候再出手么？

 

[vghr]

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楼上的意思是说要等到好房子随便挑，加价格随便砍的时候再出手么？

别老喊涨.你不是手头上有有很多现金吗.街几百万给我,2014年一起扫货.

你就在温歌华吧,中国半夜也见你在网上.

 

[gordondeng]

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我在上海，哈哈。