今天坐免费小火车去了鹦鹉岛,想在鹦鹉岛买房了.

[DancingElf]

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周末兜风有时候会去的，风景挺好的，就是离市区太远了，要规律上班的伤不起。我看很多是退休的老人家在住，挺不错的。

错过火车是个大问题，而且火车有时候还会有问题，不来一趟，或者风雪天气晚点或取消。在西岛还可以勉强坐BUS到市区，在鹦鹉岛估计就够呛。不过可以开车到fairview或Dorval坐BUS。

 

[Nebula.Trek]

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鹦鹉岛的小火车,也就是Hudson线路(西岛南线),上班时间是15分钟一班,非上班时间是1-2小时一班.
火车40分钟到达Vendôme地铁. 火车永远基本不会堵.
因为不上班就不着急,所以个人感觉挺合适.
开车一班需要40-50分钟到市区,有时候会堵塞. 所以我觉得上班还是做火车地铁方便.

比较一下多伦多oakville,这个所谓多伦多周围风景最好的地方,是各国移民富人的首选居住地点,但是其实风景方面比鹦鹉岛差远了. 个人觉得不是一个档次. 因为鹦鹉岛是标准旅游区的一流风景,而oakville是居住区的一流风景.
oakville去多伦多市区,无论开车,还是公交,都比鹦鹉岛去市区花费的时间长.
(当然,除了风景和交通,oakville有另外很多优点,要不然那么贵呢.)


关于蒙市区2003后人就变得越来越冷淡了:
听很多老移民说过, 2003年前市区人对人很热情,很好客,但是2003年后就逐渐对人冷淡了,特别是2008年后变的尤为冷淡. 个人也不明白为何从2003年开始变的.

不过还好,我去的魁北克的Gatineau市,sherbrook市,还有鹦鹉岛,人都还保持传统的热情和nice.
举个例子吧,刚打开地图,就有人过来帮忙指路,根本不需要问.
参加野餐的本地老人,非要把自己做的食物让我们品尝,都不好拒绝.
(另外一个岛修女岛人素质很高,连小孩都经常会给我打招呼, 我一看路牌,就有人问我需不需帮助,无奈修女岛house太贵,100万加币起跳!)
(西岛北部的Bizard岛,也是人很NICE的一个区,甚至在很多方面强于鹦鹉岛,可惜此岛不通小火车, 交通没法和鹦鹉岛比,所以没法考虑. 据说很多有钱人不需要上班的,都更优先选择此岛.).

 

[Nebula.Trek]

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小火车的西岛南线和北线(南线hudson, 北线Deux-Montagnes)每年圣诞节和元旦免费.
timetable:
http://www.amt.qc.ca/en/train/deux-montagnes/horaires.aspx

月票是每月99-170,视同距离不通月票价格不同.

因为前几天bus经常晚点,但是火车很少晚点,所以个人感觉还是火车好.

 

[BRASSEURS]

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再忍忍，房市大盘上冲乏力，量萎缩。感觉资金供应快撑不住了。

 

[Nebula.Trek]

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好的谢谢提醒,我先看房,等价格稳定了再签合同.

 

[infosight]

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去鹦鹉岛买房？!那得要有多大的勇气！除非你在附近工作。

 

[igoogle]

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市政估价 16.9万，要价 18.9万。2+2 睡房

我就喜欢精致小巧的独立屋，大了难于打扫和保养。如果有孩子，地下室也够他们闹腾的。关键是后院大，只要你有力气，怎么折腾都行。

这房子看起来还不错哦，能不能给个链接

 

[BRASSEURS]

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我有位朋友买了鹦鹉岛西 DORION 的 HOUSE ,2年前只花了 18 万.不过她在更西边有自己的生意.
我觉得有郊区火车的地方,只要房价合适都可以买.平时驾车上班,遇到状况就坐火车.远离了城市的喧嚣,却随时可以得到城市的便利.现在20万只能在裆烫边上买个500多尺的LOFT.西人也是逃离蒙岛,我这儿的魁瓜都是选择东边REPENTIGNY,MASCOUCHE,LACHENAIE, TERREBONNE,中国人去的很少,价格虽然这两年一直在涨,但还是最低的.而南边的 GARE 附近的房子已经被中国人推高至蛋疼价格了,连 ST-JEAN-SUR-RICHELIEU 那么偏的地方房价都高不可攀了.
中国人自古就有置业的传统,衡量一个人一生的成就就是造了房没有,住祖传的百年老屋的都是败家子.我不认同这个传统,魁瓜们祖孙三代不买房,租住在一起,也是幸福快乐一辈子.但实际上我也摆脱不了这个传统的桎捁.

 

[cloud123]

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市政估价 16.9万，要价 18.9万。2+2 睡房

我就喜欢精致小巧的独立屋，大了难于打扫和保养。如果有孩子，地下室也够他们闹腾的。关键是后院大，只要你有力气，怎么折腾都行。

这个房子我也很喜欢。

 

[liqi_ccb]

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鹦鹉岛的蓝莓采摘园不错，蓝莓个大又甜。住那里有口福

 

[BRASSEURS]

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这个房子我也很喜欢。

郊区火车再走远些,最后一站 RIGAUD .40号高速傍,依山傍水的风情小镇,夏天我去那里的森林公园玩过,仙境.
1280 pi2 的BRAND NEW 的 TOWNHOUSE,连地库3层,16万加税.

前提就是要在附近找一个养家的买卖,当时山上风景区有一处连房带店的,后院老粗的大树,前面过马路就是封闭的原始森林.
我还是更喜欢物业成熟的 COMMON NEW 的,这个 05 年的,要 22 万.

魁北克过日子就这么轻松简单.

 

[BRASSEURS]

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RIGAUD 另有豪华CONDO,1088尺,一切美轮美奂,让你享受那份生活的精致与温馨,这是住HOUSE很难达到的,月CONDO费600$,售价连税18万.

 

[reivi]

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收藏一下，还没到过鹦鹉岛，改天有空溜一圈去

 

[flywind]

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虽然是冬天,但是能看得出来,鹦鹉岛比西岛还要美丽:
1,森林和自然区域比例十分大.
2,地形起伏,有山有水.
3,交通方便,轻轨上班时间15分钟一辆.
4,无论坐bus,轻轨,还是开车,都很快进城. 并花不了多少时间.(比机场哪站多15分钟路程,比kirkland多10分钟路程).
5,这里的人特别nice. 让人能感觉到Montreal市区2003年前的人情味道.
6,价格便宜. 8万加币能买到kirkland30-40万的house.(或者20万能买到DDO南区50万的house)
参见:http://www.realtor.ca/map.aspx#acr:...false;chkWrk:false;chkFire:false;chkAll:false


以前听说鹦鹉岛和南岸冬天有时会堵车,所以打算在西岛或者laval买房(东岛市区人口密度大,适合国内大城市来的移民,我很反感在市区居住.).

最近几天发现, 下大雪的时候,连岛内都堵车.彼此彼此了.

就是很远。。。而且8w买不到吧？你贴个8w的上来？我明天就去买

 

[wsyzxm]

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弱弱问一句，那边说法语还是英语？属于那个区？

 

[Nebula.Trek]

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就是很远。。。而且8w买不到吧？你贴个8w的上来？我明天就去买

$79,900MLS® 9053932
3 Beds, 1 Baths311 6e Avenue, L'Île-PerrotROYAL LEPAGE VILLAGE - ILE PERROT Real Estate Agency

 

[Nebula.Trek]

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去鹦鹉岛买房？!那得要有多大的勇气！除非你在附近工作。

比KirkLand就多10分钟距离,一个house节约20-40万资金,每天多走20分钟火车,值了.


当然,如果我有足够的钱,还是感觉在修女岛居住最好.

 

[Nebula.Trek]

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弱弱问一句，那边说法语还是英语？属于那个区？

鹦鹉岛是法语区,不过有20%的人只说英语. 分为四个区
Nearly 33,000 people live in one of Île Perrot’s four municipalities:

• Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
• Pincourt
• Terrasse Vaudreuil
• L'Île-Perrot

如果不喜欢法语,西岛和Gatineau是英语区(西岛说法语的很少,Gatineau人多数是法语母语,但是很喜欢说英语,因为Gatineau人多数是英国伐木工的后裔, Gatineau人很反感魁省独立,Gatineau房价也很低.从Gatineau到北硅谷30分钟,到国会山5分钟. Gatineau整个城市在Gatineau公园内部,有国家首都区域景色公司负责视觉效果建设, 渥太华和Gatineau都属于加拿大首都区域,是加拿大唯一能享受国家"面子工程"的地方.但是Gatineau基本只有程序员,护士和便利店能找到工作).

sherbrooke市区也有个英语区域,但是sherbrooke是大学城,除了当教授,基本就只能开店.

 

[flywind]

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$79,900MLS® 9053932
3 Beds, 1 Baths311 6e Avenue, L'Île-PerrotROYAL LEPAGE VILLAGE - ILE PERROT Real Estate Agency

Kirkland 30w-40w的house是这个样子的么。。。。。

 

[BRASSEURS]

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鹦鹉岛是法语区,不过有20%的人只说英语. 分为四个区
Nearly 33,000 people live in one of Île Perrot’s four municipalities:

• Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
• Pincourt
• Terrasse Vaudreuil
• L'Île-Perrot

如果不喜欢法语,西岛和Gatineau是英语区(西岛说法语的很少,Gatineau人多数是法语母语,但是很喜欢说英语,因为Gatineau人多数是英国伐木工的后裔, Gatineau人很反感魁省独立,Gatineau房价也很低.从Gatineau到北硅谷30分钟,到国会山5分钟. Gatineau整个城市在Gatineau公园内部,有国家首都区域景色公司负责视觉效果建设, 渥太华和Gatineau都属于加拿大首都区域,是加拿大唯一能享受国家"面子工程"的地方.但是Gatineau基本只有程序员,护士和便利店能找到工作).

sherbrooke市区也有个英语区域,但是sherbrooke是大学城,除了当教授,基本就只能开店.

开店的成最好就业的了.