刚买完房，多伦多无良地产经纪直接翻脸

[遥月]

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在你眼里，我基本上是狗屁不懂的文盲

完了...斗了一年的嘴，伤感情了，呵呵。

 

[irene999]

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我一跨进这楼，从楼主的描述，第一感觉就是胁迫，两人的争执就是由此而起。

我也觉得楼主是在强迫，买卖双方都应该既考虑自己的利益，又不能太过自私。

上面楼主还问是否能让经纪失去执照，有点太过分了，不就是一点返佣吗？竟然想让经纪失去赚钱的本钱。

 

[irene999]

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完了...斗了一年的嘴，伤感情了，呵呵。

赶紧补救，呵呵。

 

[gordondeng]

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我们于去年十二月初刚刚登陆，到今天也不过两个多月，刚来的时候租房子就遇到了现在这个经纪。
刚开始这个经纪态度非常好，知道要买房子态度就更好了，在看了六七套房子之后就让他帮着下了offer。
由于看房子的时间非常短，房子也是我们在mls上看到后让他约的，自然而然的就谈到了返佣，当时经纪也同意了。
很明显，楼主是先让经纪带看，在最后下OFFER的时候才要求返佣的。这好比是法律规定10刀一小时的钟点工，你让人家干一半也不提价钱，人家自然认为是按规矩办，结果干了一半你说工钱减半，要么继续干，要么走人，一分钱没有，还拿个所谓合同强迫签字。你说这到底是谁的问题。

 

[零下的浪漫]

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也许从一开始楼主寻求回佣，经纪的不满就结下了，后面不提则已，两人还哈哈拜个年，楼主一再提而且逼签，经纪就开始设陷阱，他能这样做，楼主是告不赢的了，即使告赢，官司钱比回佣还多吧？

 

[遥月]

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我也觉得楼主是在强迫，买卖双方都应该既考虑自己的利益，又不能太过自私。

上面楼主还问是否能让经纪失去执照，有点太过分了，不就是一点返佣吗？竟然想让经纪失去赚钱的本钱。

大姐说的对，做人还是要留一些容人之心。无论如何，不能置人于死地。

 

[gordondeng]

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完了...斗了一年的嘴，伤感情了，呵呵。

真的假的谁知道呀，现在中国就是缺诚信。不过话说回来，以前在国内地产公司工作时，要审合同，一些特殊条款都是我起草的。

 

[遥月]

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赶紧补救，呵呵。

听大姐的，今年我好好爱抚凳子。

 

[遥月]

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真的假的谁知道呀，现在中国就是缺诚信。不过话说回来，以前在国内地产公司工作时，要审合同，一些特殊条款都是我起草的。

太好了，以后我的购房合同你帮我改，我就不操心了...

 

[irene999]

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听大姐的，今年我好好爱抚凳子。

呵呵，好好聊天不吵架。

 

[gordondeng]

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还有，就是回佣是多少，我看也是楼主自己定的吧，估计是50％。你说人家一个经纪干半天，回佣多少都说了不算，是不是太窝囊？加拿大法律绝对不会保护楼主这样的人，不信，可以去尝试一下。
法官第一句就会问你，你是因为回佣选择买这个房子，还是真的喜欢这个房子，经纪是否尽到了一个经纪应该做的义务？
第2句，关于回佣，我相信是双方自愿的结果，也是经纪从自己应得的收入中拿出来的，那么，这张所谓的协议，应该是经纪提供的才算合理。
第3句，你是否在第一次看房时就和经纪商讨了回佣，经纪是否知道他将付出多少回佣。比例多少。如果经纪不知道，而是你在看了几个房子之后才提出回佣，那么你事实上已经违反了经纪合同。如果经纪同意，且在第一次看房前已经确认了回佣及其比例，那么为什么回佣协议不是第一次看房时签订而是在offer时才签？

 

[北京范德彪]

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凭楼主这点所谓证据，基本上只能说明楼主是在胁迫，而返佣不是出于经纪的自愿。如果还在这里散播言论，是要考虑一下后果的

邓公别来无恙春节过得如何

 

[leem]

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呵呵，好好聊天不吵架。

 

[gordondeng]

回复: 刚买完房，多伦多无良地产经纪直接翻脸

太好了，以后我的购房合同你帮我改，我就不操心了...

我一般保护地产商，也就是卖家的利益

 

[gordondeng]

回复: 刚买完房，多伦多无良地产经纪直接翻脸

邓公别来无恙春节过得如何

每天吃喝体重增加

 

[遥月]

回复: 刚买完房，多伦多无良地产经纪直接翻脸

我一般保护地产商，也就是卖家的利益

那就是说，要N年后我卖房的时候你才能帮我？

 

[gordondeng]

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那就是说，要N年后我卖房的时候你才能帮我？

我估计能当你的经纪

 

[北京范德彪]

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每天吃喝体重增加

裤

 

[leem]

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邓公别来无恙春节过得如何

昨晚山东人聚会，大家提到您。敬仰！

 

[gordondeng]

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裤

腰围大了