刚买完房，多伦多无良地产经纪直接翻脸

[遥月]

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还有很多无聊人士吃饱了没事干参观房子把经纪当傻逼的

那不变成了免费的包车导游...

 

[gordondeng]

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经纪的最大作用是了解客户需要，分析市场，提供专业建议，给出匹配客户需求的目标，节省客户时间，为客户收集市场最新盘源，提供专业服务，完成交易。这些都是一个地产经纪必须做的，都需要时间，精力，金钱。而且经纪会分析客户的情况，对于购买意愿不高的客户，一般都只提供有限的服务，他们需要把时间留给真正的客户。

 

[gordondeng]

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那不变成了免费的包车导游...

还包餐，包早茶

 

[遥月]

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还包餐，包早茶

操！凭什么啊！如果带一大家子人一起去看房，就是吃豆浆油条，几天下来，经纪自己都没饭辄了...

 

[Blue eye rabbit]

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在家园网从未用过PM，这次想收PM，为什么被屏蔽，
有同学知道为什么吗？

 

[gordondeng]

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操！凭什么啊！如果带一大家子人一起去看房，就是吃豆浆油条，几天下来，经纪自己都没饭辄了...

哈哈，这个就要问经纪了。很多经纪看着赚不少，其实花费很大，除了少数大牌，大多数也就是中等收入，小部分还属于低收入，很多经纪都不是专职的

 

[北京范德彪]

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经纪的最大作用是了解客户需要，分析市场，提供专业建议，给出匹配客户需求的目标，节省客户时间，为客户收集市场最新盘源，提供专业服务，完成交易。这些都是一个地产经纪必须做的，都需要时间，精力，金钱。而且经纪会分析客户的情况，对于购买意愿不高的客户，一般都只提供有限的服务，他们需要把时间留给真正的客户。

建议各单位学习领会邓公所言为盼

 

[leem]

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经纪的最大作用是了解客户需要，分析市场，提供专业建议，给出匹配客户需求的目标，节省客户时间，为客户收集市场最新盘源，提供专业服务，完成交易。这些都是一个地产经纪必须做的，都需要时间，精力，金钱。而且经纪会分析客户的情况，对于购买意愿不高的客户，一般都只提供有限的服务，他们需要把时间留给真正的客户。

 

[duxu]

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拿着白纸黑字去逼签，不是胁迫是什么？一个经纪为楼主无偿服务了几个月，带看了好几套房子，最后看中的这套要下OFFER时，要求返佣，请问，这个经纪能怎么做，要么白干，要么接受返佣，有不接受的自由么，我看没有，所以说，这是个不公平的返佣协议。

我想如果你知道是坑,你还往你跳,你是傻,如果你跳下去，还挖个坑让其他人跳,你就是不道德或着是品行败坏。因为你可以选择不做！！！不要整天办成专家行家。做事要厚到!！！！

 

[leem]

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哈哈，这个就要问经纪了。很多经纪看着赚不少，其实花费很大，除了少数大牌，大多数也就是中等收入，小部分还属于低收入，很多经纪都不是专职的

按照地产课老师的说法，一个地产经纪每年要做20单以上，才算比较成功。可是大多地区的很多地产经纪每年只做不到10单，有的只有3、2单，与付出的时间精干力并不相称。15%的人干了85%的活。很同情剩下的那85%的同仁。

 

[gordondeng]

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我想如果你知道是坑,你还往你跳,你是傻,如果你跳下去，还挖个坑让其他人跳,你就是不道德或着是品行败坏。因为你可以选择不做！！！不要整天办成专家行家。做事要厚到!！！！

还是没有回答我的问题，刚开始看房子谈过回佣和比例么？谈过，经纪有选择的权利，做还是不做。没谈过，经纪有接受和不接受的权利

 

[遥月]

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哈哈，这个就要问经纪了。很多经纪看着赚不少，其实花费很大，除了少数大牌，大多数也就是中等收入，小部分还属于低收入，很多经纪都不是专职的

我不了解太多实际情况，我凭自己的感觉，客人和经纪一起做功课，把目标房屋的情况做好过滤，少在路上做太多无用功。

我一想起那个两个月时间看40多套房的，要多挑剔啊...看房超过20套我自己都嫌烦了，要么是客人太挑剔，要么是经纪功课做得不够。

 

[北京范德彪]

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一个生意纠纷的帖子迄今变成讨论研讨会在下很欣慰

 

[david77]

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顶彪哥无限欣慰贴

 

[gordondeng]

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我的经纪一般会把符合我要求的房子找出来，资料装订成册，一般一天看3套，没有合适的，经纪会在市面上帮我留意，有合适的盘会第一个通知我，因为有的盘还没上MLS就卖掉了。然后验房，谈价格，安排律师，银行贷款，过户，出租挂牌，带租客看房，维修，管理租客，催缴房租，检查房子，这些都是经纪在做的

 

[北京范德彪]

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顶彪哥无限欣慰贴

道之所在，虽千万人吾往矣；义之所当，千金散尽不后悔；情之所钟，世俗礼法如粪土；兴之所在，与君痛饮好几百杯。

 

[gordondeng]

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一个生意纠纷的帖子迄今变成讨论研讨会在下很欣慰

老范是站在版主的位子上说话的

 

[北京范德彪]

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老范是站在版主的位子上说话的

你看啊咱斑主历来都是大音稀声采用的是pull策略所以这儿一片祥和

 

[gordondeng]

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你看啊咱斑主历来都是大音稀声采用的是pull策略所以这儿一片祥和

凹版可不是这样的

 

[david77]

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老范是站在版主的位子上说话的

彪哥比斑竹忙