国内卖房再求建议

[tiantianyingyu]

抄底的买家又去凑钱去了，凑不到还是卖不出去。卖了，就在加拿大买个窝。我的娃要个窝。

 

[lamborghini]

呵要不个窝不容易吗？公寓、condon都有很好的，省钱又省心，只要不欠租就没你什么事，非要买房么？

 

[martinqz]

有时候，我也不明白，老外租房子生活，感觉真比住自己的房子舒服踏实吗？

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你没有看明白的时候就不要做大动作。
房价高，租房价格高，选民有选票，所以政府会有很好的廉租房提供给低收入人群。
老外把钱花在买游艇钓鱼，开车出去旅游，花在出国旅游上面，花在开party，因为政府会在选票的压力下出钱提供教育，医疗和廉租房。低收入人群也可以享受生活的乐趣。政府平衡预算，唯一的官方媒体CBC，一下子裁员600人，总数在8000人左右。加油站油价高，有缺斤少量现象，就会打击垄断性定价，加大抽查比例。餐饮业卫生情况不好，就会抽查。因为政府没有利益，所以对于企业都是一视同仁，不会有太多利益牵涉在内。反观国内，太多利益在内，肯定搞不好的。教育资源供应越来越少，结果学区房上30万一平，上海车牌上七万，房子供给越来越少，结果只会越来越高。
房价目前不会崩盘，因为政府让其跌一跌，从民企中低价收货。三亚凤凰岛最高15万，跌到5万，结果中交建低位接盘，估计2-3万左右，一旦央行放水，预期赚翻翻。砖家和外媒看地方政府债务黑洞和房价都是依据货币自由流通下的经济学理论，但是教科书上没有非自由流通货币的理论，IMF就评价非自由流通货币在金融危机时的表现更佳，95%的概率都在央行的手掌心里，你是因为有加拿大绿卡，所以你有特权可以自由流通人民币。中国大陆也仅有20-30万人。
你卖房，收益就是买这里的一套房而已，风险在于自己的底牌已经出尽，看天吃饭，希望不会后悔。
不卖房，收益是把老公弄来，吃苦两三年，稳定下来，买个一两套condo轻轻松松，上海的房子以后行情好再卖，给养老。这里加拿大家庭净资产平均数25-30万(包括自住房产)，普遍认为有200万可以退休了，你想你们一家都有条件一个人退休了，现在的经济状况比大部分加拿大人条件都要好。

 

[tiantianyingyu]

谢谢高人指路

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你没有看明白的时候就不要做大动作。
房价高，租房价格高，选民有选票，所以政府会有很好的廉租房提供给低收入人群。
老外把钱花在买游艇钓鱼，开车出去旅游，花在出国旅游上面，花在开party，因为政府会在选票的压力下出钱提供教育，医疗和廉租房。低收入人群也可以享受生活的乐趣。政府平衡预算，唯一的官方媒体CBC，一下子裁员600人，总数在8000人左右。加油站油价高，有缺斤少量现象，就会打击垄断性定价，加大抽查比例。餐饮业卫生情况不好，就会抽查。因为政府没有利益，所以对于企业都是一视同仁，不会有太多利益牵涉在内。反观国内，太多利益在内，肯定搞不好的。教育资源供应越来越少，结果学区房上30万一平，上海车牌上七万，房子供给越来越少，结果只会越来越高。
房价目前不会崩盘，因为政府让其跌一跌，从民企中低价收货。三亚凤凰岛最高15万，跌到5万，结果中交建低位接盘，估计2-3万左右，一旦央行放水，预期赚翻翻。砖家和外媒看地方政府债务黑洞和房价都是依据货币自由流通下的经济学理论，但是教科书上没有非自由流通货币的理论，IMF就评价非自由流通货币在金融危机时的表现更佳，95%的概率都在央行的手掌心里，你是因为有加拿大绿卡，所以你有特权可以自由流通人民币。中国大陆也仅有20-30万人。
你卖房，收益就是买这里的一套房而已，风险在于自己的底牌已经出尽，看天吃饭，希望不会后悔。
不卖房，收益是把老公弄来，吃苦两三年，稳定下来，买个一两套condo轻轻松松，上海的房子以后行情好再卖，给养老。这里加拿大家庭净资产平均数25-30万(包括自住房产)，普遍认为有200万可以退休了，你想你们一家都有条件一个人退休了，现在的经济状况比大部分加拿大人条件都要好。

 

[法海]

如果国内有二套，就卖；如果只有一套，就别卖了。

 

[天天和点点]

如果国内有二套，就卖；如果只有一套，就别卖了。

支持，我上海也在卖房，没楼主说的那样惨淡，现在看房的人开始多了，上海房价不会降，但也不会猛涨了，现在的状况是看房的人比去年少一半，但抛出的楼多，你要是对自己的房子没什么信心，又不是学区房就卖吧！不然就等等。

 

[martinqz]

大摩刚发报告，中国应该降息刺激经济，国内媒体早就唱降存款准备金率。这在战术上无懈可击，但是战略上绝对错误。习帝上台第一要务是巩固权力，经济以没有大的危机为底线。所以最近几年房价当然不会涨。香港97金融危机也就跌了50%，你现在急着出手，一下就给20%的折扣，你觉得爽还是下家爽。饿死胆小的，撑死胆大的。
国内很多砖家，说人民币升值到顶了，货币超发，要大幅贬值了，这在战术上是正确的，但是战略上又是绝对错误的。中国已经不是97的中国，美国人给设置了汇率贬值的极限。一个同样的例子是欧元，2013年多少外国投行，高盛，小摩看空欧元，认为欧元经济不行了，国内券商都是这么认为，但是德国的贸易盈余导致美国认为不杀杀威风不行。美国目前为止，只要奥巴马在，就会不惜一切代价，死死顶住人民币和欧元贬值的关键位置。因为奥巴马要在2010年就提出出口倍增计划，那才是真正拉动美国经济走出低谷的关键战略。

 

[martinqz]

楼主第一要务是把老公拉在身边，看你多么厌恶给农村的家里汇钱，但是人家多有爱心。两个孩子都是他的，没有听见你抱怨有吃喝嫖赌的不良嗜好，多好的人才，这里最需要。拉他过来，三年后你下半辈子享受生活，不然会很悲催。女人，不是原则问题，为啥不让一步呢？

 

[tiantianyingyu]

楼主第一要务是把老公拉在身边，看你多么厌恶给农村的家里汇钱，但是人家多有爱心。两个孩子都是他的，没有听见你抱怨有吃喝嫖赌的不良嗜好，多好的人才，这里最需要。拉他过来，三年后你下半辈子享受生活，不然会很悲催。女人，不是原则问题，为啥不让一步呢？

想问问，你们反对在加拿大买房，是不是自己全是租房了？要是租房，我孩子的玩具，图书，自行车，她喜欢的公主床等，怎么放了？搬家成了麻烦事。

抄底的买家还没有回话，估计又黄了。估计今年卖不出去了，我要忙生老二了，明年再卖。希望早点有自己的窝。

 

[tiantianyingyu]

带孩子的家庭，好租到学区房公寓吗？独立屋，不死整租，房主一般不接受。带孩子不能租地下室。

 

[tiantianyingyu]

投资人的收益是整体的长期的。钱最后不是为人服务得吗？

 

[martinqz]

带孩子的家庭，好租到学区房公寓吗？独立屋，不死整租，房主一般不接受。带孩子不能租地下室。

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学区房特好租，就是价格贵个15%左右。包租公包租婆，求着你租condo。基本上最好的top1,2小学，daycare你需要预约，其余的基本要上随便啥时上。condo就像上海的酒店式公寓，性价比特别高。
像不像你小时候上学，反正我小时候就是这样的，教育资源不是以盈利为目的的就是这样的原生态。
自行车放locker或者车位后面，放心这里的小偷都是原生态的，基本上这里没有小偷，有也是很笨很笨的小偷。
床，图书，玩具你也太小看了，多伦多你租了一房一den，或者两房大气一点不就行了。
独立屋地下室就是土库，你是不会看的上的，我也看不上！
搬家有搬家公司，剩下靠老公，还有啥事情，这里正式租房必须一年整租，所以看好再租。
不要在国内整天想YY，过来呆个一年就全看明白了。

 

[tiantianyingyu]

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学区房特好租，就是价格贵个15%左右。包租公包租婆，求着你租condo。基本上最好的top1,2小学，daycare你需要预约，其余的基本要上随便啥时上。condo就像上海的酒店式公寓，性价比特别高。
像不像你小时候上学，反正我小时候就是这样的，教育资源不是以盈利为目的的就是这样的原生态。
自行车放locker或者车位后面，放心这里的小偷都是原生态的，基本上这里没有小偷，有也是很笨很笨的小偷。
床，图书，玩具你也太小看了，多伦多你租了一房一den，或者两房大气一点不就行了。
独立屋地下室就是土库，你是不会看的上的，我也看不上！
搬家有搬家公司，剩下靠老公，还有啥事情，这里正式租房必须一年整租，所以看好再租。
不要在国内整天想YY，过来呆个一年就全看明白了。

谢谢大侠指点：）我再重新计划自己的移民生活。对了，车，我必须买吧？我还不会开车，要买就买个二手车，撞坏了不心疼。

 

[tiantianyingyu]

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学区房特好租，就是价格贵个15%左右。包租公包租婆，求着你租condo。基本上最好的top1,2小学，daycare你需要预约，其余的基本要上随便啥时上。condo就像上海的酒店式公寓，性价比特别高。
像不像你小时候上学，反正我小时候就是这样的，教育资源不是以盈利为目的的就是这样的原生态。
自行车放locker或者车位后面，放心这里的小偷都是原生态的，基本上这里没有小偷，有也是很笨很笨的小偷。
床，图书，玩具你也太小看了，多伦多你租了一房一den，或者两房大气一点不就行了。
独立屋地下室就是土库，你是不会看的上的，我也看不上！
搬家有搬家公司，剩下靠老公，还有啥事情，这里正式租房必须一年整租，所以看好再租。
不要在国内整天想YY，过来呆个一年就全看明白了。

我老公是肯定不去加拿大的，他喜欢安逸的生活。现实是我一个人带一个6岁的孩子和一个刚出生的孩子，长年累月在加拿大生活。

我手里的钱只够三年的生活费。而三年后，我孩子一个9岁一个3岁，我去学校全职学习全是困难，不要说工作了。关键是，我的钱只够三年的。三年后，我就没有钱了。我老公基本没有什么钱给我。这么多年，家用大部分的钱是我出的。上海的房子，是我和我父母一起买的。我父母是城市中产，积蓄几乎全部贴给我了。我结婚这么多年，他们一直贴补不少给我。

你说我这样，不买房定居，顺便再带2个房客，维持一家三口的生活，还没有更好的选择吗？

谢谢你！你是一个头脑清醒，非常睿智的人。

 

[vivian777]

我老公是肯定不去加拿大的，他喜欢安逸的生活。现实是我一个人带一个6岁的孩子和一个刚出生的孩子，长年累月在加拿大生活。

我手里的钱只够三年的生活费。而三年后，我孩子一个9岁一个3岁，我去学校全职学习全是困难，不要说工作了。关键是，我的钱只够三年的。三年后，我就没有钱了。我老公基本没有什么钱给我。这么多年，家用大部分的钱是我出的。上海的房子，是我和我父母一起买的。我父母是城市中产，积蓄几乎全部贴给我了。我结婚这么多年，他们一直贴补不少给我。

你说我这样，不买房定居，顺便再带2个房客，维持一家三口的生活，还没有更好的选择吗？

谢谢你！你是一个头脑清醒，非常睿智的人。

这种情况还是暂时别过来了吧,这不是要命吗?带个那么小的,什么都干不了,没钱找人帮忙,还想学车?还向上学?真不是打击你,太不现实了。孩子生个病怎么办?孩子学校组织活动你能接送吗,孩子业余活动谁接送?给孩子这样的生活,对他们太不公平了!

 

[天天和点点]

这种情况还是暂时别过来了吧,这不是要命吗?带个那么小的,什么都干不了,没钱找人帮忙,还想学车?还向上学?真不是打击你,太不现实了。孩子生个病怎么办?孩子学校组织活动你能接送吗,孩子业余活动谁接送?给孩子这样的生活,对他们太不公平了!

这话说的直接，我记得上次就劝过楼主，老公要么出钱要么出力，你一个人带俩孩子离乡背井，凭什么那么累啊！孩子又不是你一个人的，男人要有责任，不然你这和离婚有什么区别！这的生活真不是你在上海能想像的！

 

[tiantianyingyu]

关键是我老公真没钱啊，也出不了力，在国内就一直如此。俺们家基本全是我撑着的，所以我真的反对城市女找凤凰男。我了，这辈子就认了。

 

[tiantianyingyu]

不是说每一个个体，极贫家庭环境下走出的农村男人，生活观念是很可怕的。你看，那些农民工，又有几个真的对妻儿老小有责任心的。

 

[天天和点点]

不是说每一个个体，极贫家庭环境下走出的农村男人，生活观念是很可怕的。你看，那些农民工，又有几个真的对妻儿老小有责任心的。

如果我是你，这第二胎就不生，人总要为自己想多些，也要为小辈负责，你这样过来哭都没地方。反正你这样的情况真不如不过来。

 

[JustInCase]

婚姻基础不牢靠，其他办法都是建在沙子上的大厦，没有根基的