多伦多买房

2020年6月、7月、8月和9月10月11月大多伦多房地产销售迅速回升，连续4个月成交过万套，并连续5个月刷新大多伦多地区的房屋成交均价记录！ 2020年11月多伦多房地产销售价格和成交量较2019年11月持续保持增长态势，成交量上涨24.3%，成交价增长13.3%！ 2017年4月大多伦多地区房屋成交量11,630套，成交均价$920,790（曾经历史最高） 2020年6月大多伦多地区房屋成交量8,701套，成交均价$930,869创历史新高 2020年7月大多伦多地区房屋成交量11,081套，成交均价$943,710创历史新高...

2020年6月后大多伦多房地产销售迅速回升，包括10月份连续4个月成交过万套，并连续4个月刷新大多伦多地区的房屋成交均价记录！ 2017年4月大多伦多地区房屋成交量11,630套，成交均价$920,790（曾经历史最高） 2020年6月大多伦多地区房屋成交量8,701套，成交均价$930,869创历史新高 2020年7月大多伦多地区房屋成交量11,081套，成交均价$943,710创历史新高 2020年8月大多伦多地区房屋成交量10,775套，成交均价$951,404创历史新高 2020年9月大多伦多地区房屋成交量11,083套，成交均价$960,772创历史新高...

88 Queen紧邻多伦多市政府！多伦多市中心最核心位置！ 现已动工！2024年春季交房！ 最后一批单位放出！ 户型图价格表在手，即刻联系嘉德经纪抢购！ 1室70余万 2室80-90万 3室103万 都可以买车位 咨询直线：416-648-3678，嘉德置业总裁李丁。 微信号：jdlgroup2013 项目亮点： 1. 市中心少见的大型社区：由4栋建筑组成，7层商业和民用单位，前景看好； 2. 步行3分钟到达地铁，皇后街上多个24小时的轻轨站； 3. 步行8分钟之内可达两所世界一流的学府，潜在学生市场多达60,000人，求租需求旺盛； 4. 多伦多最繁华的商场-Eaton...

受新冠状病毒疫情及出行限制令影响，2020年3月以来大多伦多地区房地产销量受到极大影响。但自6月以来随着疫情的减弱和政府对出行令的分步放松，2020年6月和7月和8月大多伦多房地产销售迅速回升，连续两个月成交过万套，并连续3个月刷新大多伦多地区的房屋成交均价记录！ 2020年9月3日多伦多地产局TREB（Toronto Regional Real Estate Board）发布了8月份大多伦多地区房屋成交报告。 2020年8月，大多伦多地区的房屋交易量大涨40.3%，达到10,775套。...

多伦多旺市核心位置！举步可至地铁站的联排别墅！ 2021年秋季交房 户型图价格表在手！ 即刻联系嘉德经纪咨询预订！ 咨询直线：416-648-3678，嘉德置业总裁李丁。 位于多伦多旺市核心位置Jane St与Hwy 7交界处 举步可至地铁站 40分钟可至多伦多市中心联合车站 15分钟可至Yorkdale购物中心 5分钟可至约克大学 近400和407高速，驾车出行十分方便 11尺层高 超大屋顶花园，屋内直通停车场 超过100,000平方尺的公共娱乐空间 知名开发商CentreCourt开发，品质保证...

多伦多联排别墅（Townhouse或Townhome）是由几幢小于三层的单户别墅连在一起组成的联排别墅，虽然独门独户，但与两边的其他住户均有共用墙壁。通常为“瘦高型”的房子，房屋面积一般比独立屋小，比公寓大，价格也在独立屋和公寓之间。 今天这篇文章，小编就来跟大家介绍一下多伦多联排别墅。 多伦多联排别墅的产权形式： 多伦多联排别墅的产权形式分为：Freehold、Freehold on a Parcel of Tied Land（POTL）、Condominium三种形式。 Freehold...

受到新冠状病毒疫情及出行限制令影响，2020年3月以来大多伦多地区房地产销量受到极大影响。但是2020年6月的大多伦多房地产销售报告却让很多人感到房市回暖的速度快的有些夸张！！ 仅仅过了两个月的时间，大多伦多地区的房屋交易量就恢复到8,701套的正常水平。 2020年6月大多伦多地区房屋成交均价更是刷新了2017年4月$920,791的历史最高纪录，涨至$930,869！ 2020年7月7日，大多伦多地区2020年6月现房销售报告新鲜出炉，房屋成交均价同比2019年6月增长11.9%至$930,869，并刷新了大多伦多地区房屋成交均价历史最高纪录。...

受到新冠状病毒疫情及出行限制令影响，2020年4月大多伦多地区房地产销量大幅下降。成交价较去年微小上涨0.1%。 2020年5月5日，大多伦多地区2020年4月现房销售报告新鲜出炉，因受疫情影响现房销量下降67%，是现房销量保持连续12个月增长后的首次下降。 从2019的4月份开始，大多伦多地区的现房销售市场开始回暖并在之后的几个月内表现出比较强的增长势头，到2020年的3月份已经连续12个月保持交易量的上涨。新冠状病毒疫情全球爆发后，加拿大发布停工停学、限制出行等政策后，房地产市场也收到非常大的影响，房屋成交均价随还保持小幅上涨，但成交量下降严重！...

每年开春的时候，都会有很大的风，经常会将屋顶吹坏，再碰上下雨，雨水容易穿过损坏的瓦片区域进入到屋内导致漏水，一直不管的话可能会出现霉菌非常麻烦。 如果业主发现屋顶有瓦片缺失或是损坏的现象需要尽快联系师傅上门维修，避免漏水给房屋造成更严重的损失。 有些朋友问了，说我家的屋顶现在就有瓦片损坏，没有马上维修会立刻漏水吗？ 其实，屋顶瓦片损坏也不一定立刻导致漏水，要看屋顶损坏程度和雨量大小。水穿过屋顶要攻破三道防线。 第一道防线 瓦片（shingle）...

不少人有这样的困惑，在多伦多买的房子到底有多大？ 这个问题可大可小，小到有的人从来没想过；大到有的买家跟经纪翻脸变仇人。 花开两朵，各表一枝： 先说现房，再说期房。 第一，现房 这个比较好说，你看到的就是你买的，这个概念在多伦多，实践中大家约定俗成，好像并没有引起过多纠纷。所以大家基本相安无事。 但是难免也有较真的人纠结： 我买的房子的地界到底从哪里到哪里？ 或者我的使用面积到底有多大？ 多伦多独立屋多，地界有时候，特别是跟邻居有纠纷的时候，会有人纠结起来。 这个很容易办，买房子的时候要地界图，没有地界图的，一是到市政府买一张，立等可取。...

新移民在登陆加拿大多伦多后的头一两年内大多忙着求学，找工作，基本都是租房住。一旦有了一份比 较稳定的收入，很多人就会考虑到买房的问题。 由于加拿大的房屋贷款利率一直保持较低的水平，住同样面积的房子 ，每月房贷还款额约等于甚至常低于租金，这使得在加拿大多伦多买房更具有吸引力。与其用辛辛苦苦挣来的钱去 替房东还贷款，不如买一间属于自己的房子。 从个人的经济角度来讲，买房是非常稳健的长期投资。 买房十大好处...

近日来新冠状病毒蔓延、美股5次熔断、美国央行连续降息、原油价格暴跌等事件都在直接影响着世界经济环境。 面对大环境的变化，房地产市场势必也将受到影响。近几日就有好多准备和已经在美国投资了房产的朋友联系嘉德小编，反映了一下他们目前面临问题和询问了一些关于房地产投资的意见和建议。 今天嘉德小编就在美国买旅游区物业投资目前遇到的一些问题跟大家简单分享一下。 首先，嘉德小编一直认为，在购买物业时，首先要考察该类型物业是否存在刚性需求、是否存在抗震荡的因素、所在区域是否有足够数量的长住人口、是否可以提供大量稳定的工作机会等因素。...

Global News 2020年4月12日的报道称：多伦多市中心的一个难民收容所报告了4例新冠确诊病例。管理该设施的公司Homes First Society（HFS）在多伦多经营多个避难所，为无家可归或瘾君子提供帮助。 HFS公司称该市已经有其他收容所中也出现了多起确诊病例。 其中，北约克Willowdale Welcome Center于上周四出现首例确诊案例，该收容所目前容纳超过200多人，正在等待更多人员的测试结果。 Willowdale Welcome Center位于大量华人和留学生聚集的Yonge/Finch附近区域，地址在5800 Yonge...

近日来新冠状病毒蔓延、美股5次熔断、美国央行连续降息、原油价格暴跌等事件都在直接影响着世界经济环境。 面对大环境的变化，房地产市场势必也将受到影响。近几日就有好多准备和已经在美国投资了房产的朋友联系嘉德小编，反映了一下他们目前面临问题和询问了一些关于房地产投资的意见和建议。 今天嘉德小编就在美国买旅游区物业投资目前遇到的一些问题跟大家简单分享一下。 首先，嘉德小编一直认为，在购买物业时，首先要考察该类型物业是否存在刚性需求、是否存在抗震荡的因素、所在区域是否有足够数量的长住人口、是否可以提供大量稳定的工作机会等因素。...

2020年3月13日，加拿大央行紧急下调利率，将加拿大央行的基准利率下调50个基点，至0.75%。 加拿大央行表示：“考虑到意外发生的COVID-19疫情情况和最近的油价暴跌对于加拿大的经纪造成了负面冲击，因此，这项计划外的利率下调决定是一项积极的应对措施。” 3月4日加拿大央行例行议息刚刚宣布减息50个基点至1.25%，不到10天的时间今天加拿大央行再次降息50个基点至0.75% 加拿大央行10天内两次降息，直接影响最大的是浮动利率的房贷者，按照惯例，各大商业银行将会相应调整贷款基准利率Prime，仍背负房贷的业主每年将省去上千加元的利息费用。银行Line of...

2020年刚开年，还没开春，大多伦多地区的房地产市场就开始非常火爆！ 继2019年大多伦多地区房屋销量连续9个月增长后，2020年开年的第一个月份大多伦多地区的现房价格和销量都有超过10%的增长！ 2020年1月大多伦多地区各类型住宅成交量成交价齐涨！ 独立屋销量上涨23.3%！独立屋成交均价上涨10.5%！公寓成交量上涨8.3%！公寓成交均价上涨15.1%！ 2020年2月6日，大多伦多地区2020年1月现房销售报告新鲜出炉！现房销售量已经连续10个月增长！...

如果您有一个值得信赖的朋友或家庭成员，他是地产经纪人或地产销售人员，那么当您要买房或卖房时，找他作为您的代理地产经纪也可能是一个不错的选择。 但是，就像您无法获得不受专业行为规则约束的“私人手术”或“私人法律咨询”一样，私人房地产服务之类的东西是不存在的，找持有多伦多地产经纪牌照的家人或者朋友作为地产经纪与雇佣其他不相熟的人做地产经纪是没有什么太大区别的。 例如，如果您雇佣了您的兄弟作为您的地产经纪，这不会改变他是注册房地产专家的事实。他也必须遵守安省地产局为保护消费者而制定的法规。...

大多伦多地区房屋销量连续8个月增长！11月房价增长创本年度新高！ 2019年11月大多伦多地区各类型住宅量价齐涨！ 独立屋销量暴涨23.8%！公寓成交均价上涨11.1% 2019年12月4日，大多伦多地区2019年11月现房销售报告新鲜出炉！现房销售量已经连续8个月增长！ 今年前3个月，GTA地区的房市都相当冷淡，其中3月房屋销量与一年前比较基本持平，2月份按年下滑，1月份的销量也只是略升0.6%，然而自4月份以来，房市逐渐回暖，到11月已经连续8个月保持房屋交易量上涨。...

对于加拿大华人聚集的大多伦多地区，最近迎来了一个好消息。11月4日，安省省长福特和多伦多市长庄德利一同庆祝安省与多伦多之间的伙伴关系，双方将共同建设加拿大历史上最有野心的地铁扩建工程，耗资上百亿加元，预计全部完工要花10年左右时间。 图片来源：CBC 安大略省宣布，正在与多伦多市合作，共同提供现代化的综合交通网络，以便通勤者能够准时上班和尽快回家，提高大多伦多地区的交通效率。这项耗资高达285亿加元的计划，包括四个关键的交通项目：央街以北地铁扩建、Eglinton以西的扩建，士嘉堡地铁扩建以及全新的安大略地铁线。...

多伦多独立屋9月成交量暴涨28.9%！成交价上涨4.1%！ 大多伦多地区2019年9月现房销售报告新鲜出炉！现房销售量已经连续5个月增长！ 各类物业的成交量最少都有15.1%的增长，成交价最少也有4.1%的涨幅，这个秋天多伦多房地产市场体感温度有点高！ 继2019年8月份后，大多伦多地区无管理费物业9月份又领跑，独立屋销量以28.9%的涨幅领跑各类物业，大多伦多房地产市场这个秋天不太冷！ 2019年10月3日多伦多地产局主席Michael Collins公布了2019年9月最新大多伦多地区现房销售报告。...

大多伦多地区现房销售量连续4个月飞涨，继2019年7月份后，Freehold物业8月份又领跑，大多伦多房地产市场这个秋天不太冷！ 2019年9月5日多伦多地产局主席Michael Collins公布了2019年8月最新大多伦多地区现房销售报告。 报告中显示2019年8月的物业成交量为7,711套，同比2018年8月的成交量飞涨了13.4%！ 非常值得注意的是： 2019年8月的成交量数据显示独立屋销量同比去年8月增长21.3%，同时2019年7月的独立屋销量同比去年7月增长29.7%。 半独立屋成交量同比去年增长11.8% 联排别墅成交量同比去年增长13.7%...

在多伦多买房一直是很多移民朋友和买房投资客们常常谈起的话题。 随着多伦多人口的持续增长，越来越多的人投入到多伦多买房大军的队伍当中，其中不乏很多中国移民、投资客和留学生的身影。 然而，很多朋友由于是在首次在多伦多买房，对多伦多买房流程不甚了解，常常因为不懂多伦多买房流程而产生多余的顾虑，耽误买房进度，甚至因为不懂多伦多买房流程而摊上官司。嘉德小编在这里为大家对多伦多买房流程做一个简单的介绍，希望对大家有所帮助。 多伦多买房流程 在多伦多买房，程序上可以简单分为：1. 做好预算2.了解多伦多房地产市场基本信息3. 找房 4. 下Offer 5. 交定金 6. 申请贷款 7. 验房 8...

最近刚好有客人来咨询关于加拿大房产增值税相关的问题，嘉德小编发现很多人甚至很多在加拿大已经拥有物业的人，又或是一些入行不久的地产经纪都不是很清楚。今天借这篇文章嘉德小编就来好好跟大家聊聊加拿大税务居民和加拿大非税务居民卖房时关于增值税的那些事儿。 在开始讲卖房相关问题之前，首先，我们要弄清楚一个简单的问题： 什么是加拿大居民，什么是加拿大非居民？ 其实很简单，按照字面上理解就可以： 持有加拿大公民身份或永久居民身份的人就是加拿大居民，其它的都是非居民。 什么是加拿大税务居民，什么是加拿大非税务居民？...

重磅消息！Sidewalk Labs再入13亿加币/CAD $1.3billion投资，谷歌未来城最新发布1524页报告出台细节推进智慧城。 金融巨头和科技巨头齐聚湖滨，湖滨区域物业迎来领涨历史机遇！ Google Smart City多伦多湖滨谷歌智慧城离我们越来越近了！ Sidewalk Labs首席执行官Dan Doctoroff于2019年6月24日在新闻发布会上公布将全力推进谷歌智慧城的开发！ 总部位于纽约的Sidewalk Labs由谷歌的母公司Alphabet Inc.控制，6月24日周一发布了一份1,524页的草案总计划- Waterfront...

买房、卖房应该是大多数人人生中最大的交易了，嘉德置业为帮助广大买房、卖房者更多的了解买房、卖房程序，房产转让中出现的常见问题，多伦多楼花如何购买，多伦多房产哪里最具潜力，多伦多买房卖房的最好季节，买房卖房前需要的准备工作等问题，嘉德置业特举行了两期《做个聪明的业主》买房、卖房说明会。第二期已于9月18号下午圆满结束。 两期的《做个聪明的业主》买房、卖房说明会座无虚席，学员们反应热烈。会后更有不少来参加的朋友对嘉德的讲座大加赞赏。表示学到了很多，期待嘉德置业下一次的讲座。 嘉德置业：95 Mural Street, Suite 105, Richmond Hill...

9月14号本周三晚，嘉德置业的经纪们应开发商Cresford邀请参加了多大东门Yonge/College新盘Halo Residence的开盘晚会！ 嘉德置业特级代理的Halo Residence（黑楼）附近有加拿大五大银行的总部、加拿大最著名的医院和医疗研究所，数万高级白领在这个区域工作和居住。更有来自多伦多大学和瑞尔森大学足额生的强劲租房需求。论自住，Halo（黑楼）有方便高尚的周边环境！论投资，Halo（黑楼）有着超强的抗风险能力和稳定的投资回报！...

买房、卖房应该是大多数人人生中最大的交易了，为帮助广大多伦多买房、卖房者更多的了解多伦多买房、卖房程序，房产转让中出现的常见问题，楼花如何购买，多伦多房产哪里最具潜力，多伦多买房卖房的最好季节，买房卖房前需要的准备工作等问题，嘉德置业特举行两期《做个聪明的业主》买房、卖房说明会。 第一期已于9月11号圆满成功，座无虚席，反应热烈。会后更有不少来参加的朋友对嘉德的讲座大加赞赏。 下周日9月18号下午2:30嘉德将继续举行第二期《做个聪明的业主》买房、卖房说明会。敬请期待！ 第二期讲座内容： 卖房的最好季节 卖房需要准备的工作 换房如何操作 房屋最增值的地方...

为了帮助多伦多广大地产经纪分析多伦多地产市场情况，总结并分享经验，嘉德置业于2016年9月4日举行了多伦多地产行业说明会。说明会由从业十多年的原Re/Max顶尖经纪，现嘉德集团总裁李丁主讲。 会中，李总针对以下地产行业常见问题，参照统计数据对新老经纪们进行了详细说明。...

注册为地产销售人员需要什么条件？ 想要在安大略省注册成为地产销售人员需要申请人在18个月之内通过注册前OREC（Ontario Real Estate College）要求的课程。 小编提醒：另外申请人需满足加拿大高中毕业或等同学历，申请人需满18周岁并在安大略省可合法工作。 我以前是注册的地产销售人员，现在注册过期了，我如何续我的注册号？ 如果你的注册码过期没有超过两年，你可以重新向RECO安省地产局提交NEW/Reinstatement...