房东房客，出租房

最近买了新房子，原来的townhouse准备出租，做房东有什么需要注意的东西。 还有如果是水电不包的话，你们是怎么收费的呢，还是会让房客自己去把水电弄好，名字改到房客上的呢？

先买套房安个心， 再买套房做投资， 租出去，收租金， 广大房东挺开心。 在房产火热的大多地区，有很多这样开心的房东。 可开心的同时，也不是一点烦恼没有。 比如，当租客抱怨霉菌的时候。 本来租客住的好好的，租金也不拖欠。可有一天，房东的你接到租客打来的电话，出租屋里有霉菌了。 或许是洗脸盆下的水管漏水导致橱柜发霉，或许是地下室外墙有裂缝进水导致墙面发黑，或许是窗户有冷凝水然后窗台上有霉点，或许是地下室的冷库墙面上有霉菌，或许是某个踢脚线的角落有霉斑，或许是……….. 或许有无数个不同的或许，但后果都一样，那就是，发霉了。...