中国话题 王永海专栏: 购买理想家园的步骤(之三)

了解场市场供应
在联络房屋经纪或建屋商之前,请先考虑一下您能负担的房屋价格,您希望入住的房屋类型和所在地点 ,这样对您可能有帮助。 首先您可以参考报章的分类广告和地产版,看看是否有符合您的预算及生活方式的房屋。 您亦可开
始考虑心目中的房屋所需要有的特质以及能配合您生活方式的各项社区设施和设备。最重要的是了解市场供需状况, 看好合适的时机.

了解市场大气候
近期,几大因素正在影响市场例如,由於油价高涨,大大影响工商业界,令其营运成本增加,边际利润减少。这些不利因素,自然的,无可避免的,正在转移到消费 者身上,令到普通大众的消费支出在不知不觉中增加了很多。另外,加元上升,大大影响加国出口业,直接损害本地经济;这就难怪很多聪明人正在进行多方位分散 投资来固自已的资产。尤其手持一定现金的朋友,往往会用作投资地产,以及与地产密切相关的第二房屋贷款放贷投资。另外,当前有利于房地产投资的其他因素还 包括稳定的偏低利率、就业机会良好和消费者信心上升等等。随著天气渐回暖,便会正式踏入全年最旺的时期。

与律师共同商讨
什么都讲究经验和老资格,寻找律 师如同寻找老资格的贷款专家一样不是糊里糊涂的完成交易就完了。置业是人生的一个重要关节。更需要老资格的律师在这中间起到重要作用。因此寻找一位具有多 年经验,老资格的房屋买卖代表律师可确保您的权益获得全面的保障和顺利交接所购房屋。我们建议您尽早寻找和联络这样的律师。您的家人、朋友或提供房屋贷款 老资格专家可能会认识一些在房屋买卖方
面有丰富经验的律师,可以为您提供意见 。
 

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