请推荐好的验房师和买房律师,我很急啊

[miaojianying]

多谢多谢

 

[老于师傅]

回复: 请推荐好的验房师和买房律师,我很急啊

多谢多谢

验房我找的是一位西人验房师ENIO FERRI，非常认真负责的一个人，通过他的验房报告，我跟前任房主砍下将近5000元的房价。如果需要的话我可以给您他的电话。

 

[miaojianying]

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我需要啊,多谢了,于教练,上次练车还没来得及谢您呢

 

[bruceyag]

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我家律师用的是江邦固,感觉还可以.

 

[不成熟的男人]

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ＧＸ要买房了

 

[hotkeys]

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我家律师用的是江邦固,感觉还可以.

我家也用的她。

 

[传说中的鸟人]

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我们家用的不是她。

 

[法号若智]

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我家也用的她。

江律师生意好火啊，哈哈。
我也是她给办的手续。

其实买房子的律师也就那么回事儿，
大都是些顺理成章的过场活儿，
就好像找护士给扎针，好坏也差不到哪儿去。

验房师也是，不外乎房子方面的知识，以现在的资讯的透明和方便程度，
也不是什么难事儿。

我觉得运气更重要

 

[hotkeys]

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江律师生意好火啊，哈哈。
我也是她给办的手续。

其实买房子的律师也就那么回事儿，
大都是些顺理成章的过场活儿，
就好像找护士给扎针，好坏也差不到哪儿去。

验房师也是，不外乎房子方面的知识，以现在的资讯的透明和方便程度，
也不是什么难事儿。

我觉得运气更重要

起码图个态度好，服务好。
听说有的，连律师的面都见不到，更别提给你解释条款了。
我朋友还有文档没做齐，结果卖房子的时候才发现，被气得够呛。
护士那学问可不小，我可是亲眼看见个中年妇女被挡针靶子了，输液的时候被扎了好几针，给扎得大哭了。
不过看来你运气不差哈

 

[老于师傅]

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我需要啊,多谢了,于教练,上次练车还没来得及谢您呢

不谢，以后练车再联系。

西人验房师ENIO FERRI的电话416-878-0248，905-851-0824.

原来也要找江邦固律师的，因为卖家先找的她，我们就找的AMY YAO律师，一位台湾的女律师也很不错，电话是416-292-3232.

一切顺利，多多保重。

 

[octor]

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验房我找的是一位西人验房师ENIO FERRI，非常认真负责的一个人，通过他的验房报告，我跟前任房主砍下将近5000元的房价。如果需要的话我可以给您他的电话。

请教一个问题，下了offer后，才会验房，那个房价不是已经定好了么？怎么会验房后还可以砍价？

 

[老于师傅]

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请教一个问题，下了offer后，才会验房，那个房价不是已经定好了么？怎么会验房后还可以砍价？

如果验房后发现有需要维修的地方，并且花费较多的话，还是可以和卖家商量如何双方共同处理的，所以说把验房当做一个条件还是对买家有很大好处的，假如没有验房这个条件的话，买家是不能再去何卖家谈价格的。当时验房报告出来后，大概有5项我们不满意的地方，和卖家谈下了降低价格。所以还是要靠专业人士的帮助的。

 

[ppcat]

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Diana Young

 

[miaojianying]

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多谢于师傅和楼上各位,买房手续搞的焦头烂额的,希望赶快一切搞定

 

[octor]

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如果验房后发现有需要维修的地方，并且花费较多的话，还是可以和卖家商量如何双方共同处理的，所以说把验房当做一个条件还是对买家有很大好处的，假如没有验房这个条件的话，买家是不能再去何卖家谈价格的。当时验房报告出来后，大概有5项我们不满意的地方，和卖家谈下了降低价格。所以还是要靠专业人士的帮助的。

非常感谢，纷纷谢。。。

 

[dotdotca]

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顶一个

 

[法号若智]

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请教一个问题，下了offer后，才会验房，那个房价不是已经定好了么？怎么会验房后还可以砍价？

下offer的时候一般买方有两个条件，贷款条件和验房条件。
贷款条件就是说如果买主搞不到贷款，可以反悔不买，
验房条件是指如果验房结果买主不满意，可以反悔不买，从理论上讲，就是因为有一个灯泡不亮，我作为买主也可以下了offer反悔不买。

如果买方减少或者全部取消这两个条件的话，更有竞争力，原因很明显。

也有的人为了取消验房条件，在下offer之前验房，提高竞争力。

 

[wzhucan-大多伦多房地产专家]

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《验房条件是指如果验房结果买主不满意，可以反悔不买，从理论上讲，就是因为有一个灯泡不亮，我作为买主也可以下了offer反悔不买。》
通常，验出major deficiency 才可以反悔不买。一所老房屋，小问题一定多了去了。如果有一个灯泡不亮，你就可以不买，那谁都可以随意反悔。换言之，有比较大的问题，才可以不买。

 

[飘雾雾]

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如果真的下了OFFER又不想买了，可以很方便的以银行贷款下不来等等理由一周内放弃，谁也不会深究，所以说并非难事。
但是，谁又会闲着没事的随意反悔呢，没有大问题也就成交了！

 

[pxb0009]

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鲁班验房！