因为工作的原因要搬离现在的地方 可是房东说不退我押金 因为我没有提前一个月的通知 大家出出主意 我是不是这笔钱就要不回来了
房东不退押金怎么办
- 主题发起人 qingshui1092
- 发布时间 2009-05-23
回复: 房东不退押金怎么办
甭听房东那一套不退押金之说、告诉他不退有你好日子过、我让你永远都租不出去！
甭听房东那一套不退押金之说、告诉他不退有你好日子过、我让你永远都租不出去！
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你应该提前一个月通知的，房东没有做错
你应该提前一个月通知的，房东没有做错
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我刚来时也有此经历、房东也是说温哥华有规定租屋至少3个月走之前需堤前1个半月通知、不然押金全扣、协商没门房东很横、后来用此招拿到押金、有些房东看你是新移民、唬人、欺负新人、所以要狠一点！
我刚来时也有此经历、房东也是说温哥华有规定租屋至少3个月走之前需堤前1个半月通知、不然押金全扣、协商没门房东很横、后来用此招拿到押金、有些房东看你是新移民、唬人、欺负新人、所以要狠一点！
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可以去告他们么 听说有这种小额法庭可以解决租务纷争 胜算的机会有多大 对自己有什么影响么
可以去告他们么 听说有这种小额法庭可以解决租务纷争 胜算的机会有多大 对自己有什么影响么
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虽然没有明文规定，但是大家这么做都已经成了一条不成文的规定了，站在房东的立场，如果他没有立即找到搬进去的房客，他也亏了那个月的租金了，提前一个月通知他，他1个月内找不到人，那是他自己的问题了。
虽然没有明文规定，但是大家这么做都已经成了一条不成文的规定了，站在房东的立场，如果他没有立即找到搬进去的房客，他也亏了那个月的租金了，提前一个月通知他，他1个月内找不到人，那是他自己的问题了。
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BC的Residential act规定：合同有两种形式：一是定期合同(fixed-term tenancy agreement)，合同期可以是半年、一年，或其他时间；二是按月合同（month to month tenancy agreement）。
第一种形式的合同，如果房客在合同到期前离开，房东在找到新的房客前有权要求原房客按照合同继续支付租金，直到合同结束或者找到新的房客为准，如果由于市场原因新房租比原来的低，房东有权要求原房客补偿原合同期内的损失。
第二种合同要求房客在离开前至少提前一个月通知房东，否则房东有权要求房客继续支付一个月的租金。
房客的权益：如果房客按照合约离开，房东要在2周内退还房客的押金并且支付利息，超过两周没有退还押金的，房客有权加倍索还。如果你没违约，要押金时别忘了要利息！
BC的Residential act规定：合同有两种形式：一是定期合同(fixed-term tenancy agreement)，合同期可以是半年、一年，或其他时间；二是按月合同（month to month tenancy agreement）。
第一种形式的合同，如果房客在合同到期前离开，房东在找到新的房客前有权要求原房客按照合同继续支付租金，直到合同结束或者找到新的房客为准，如果由于市场原因新房租比原来的低，房东有权要求原房客补偿原合同期内的损失。
第二种合同要求房客在离开前至少提前一个月通知房东，否则房东有权要求房客继续支付一个月的租金。
房客的权益：如果房客按照合约离开，房东要在2周内退还房客的押金并且支付利息，超过两周没有退还押金的，房客有权加倍索还。如果你没违约，要押金时别忘了要利息！
最后编辑: 2009-05-24
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about the law :
If you are a month to month tenancy you must give it to the landlord at least one month before you wil move out .The first day of the month before you plan to move out is too late.
但是你可以试着打这个电话：604-225-0546（Tenants Rights Action Coaliton）
about the law :
If you are a month to month tenancy you must give it to the landlord at least one month before you wil move out .The first day of the month before you plan to move out is too late.
但是你可以试着打这个电话：604-225-0546（Tenants Rights Action Coaliton）
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Ending a fixed-term early
The tenant must have the landlord’s written agreement to end a fixedterm tenancy early.
The tenant could also ask the landlord for permission to assign the lease.
To assign the lease, the tenant must find someone else to take over the tenancy agreement. The landlord has the right to check references and approve any potential tenant.
A tenant who ends a fixed-term tenancy early and without the landlord’s agreement can be held accountable for any loss incurred by the landlord, such as rent or advertising costs to re-rent the unit. The landlord is obliged to limit any potential loss.
A tenancy agreement can include a term requiring the tenant to pay some form of compensation to end the tenancy early.
Ending a fixed-term early
The tenant must have the landlord’s written agreement to end a fixedterm tenancy early.
The tenant could also ask the landlord for permission to assign the lease.
To assign the lease, the tenant must find someone else to take over the tenancy agreement. The landlord has the right to check references and approve any potential tenant.
A tenant who ends a fixed-term tenancy early and without the landlord’s agreement can be held accountable for any loss incurred by the landlord, such as rent or advertising costs to re-rent the unit. The landlord is obliged to limit any potential loss.
A tenancy agreement can include a term requiring the tenant to pay some form of compensation to end the tenancy early.
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Tenant Gives Notice to End the Tenancy
A tenant can end a month-to-month tenancy by giving one full month’s notice in writing. Verbal notice is not acceptable. The notice must be signed by the tenant and indicate the complete address of the rental unit and the date the tenant plans to end the tenancy.
A tenant who does not give proper notice could be responsible for
paying any costs incurred by the landlord. This could include paying
advertising costs and lost rent monies.
Tenant Gives Notice to End the Tenancy
A tenant can end a month-to-month tenancy by giving one full month’s notice in writing. Verbal notice is not acceptable. The notice must be signed by the tenant and indicate the complete address of the rental unit and the date the tenant plans to end the tenancy.
A tenant who does not give proper notice could be responsible for
paying any costs incurred by the landlord. This could include paying
advertising costs and lost rent monies.
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Security deposit
A security deposit cannot be more than half the first month’s rent.
After a tenant has moved out and given the landlord their forwarding address in writing, the landlord has 15 days to do one of the following:
Return deposit monies, with applicable interest, to the tenant.
Security deposit
A security deposit cannot be more than half the first month’s rent.
After a tenant has moved out and given the landlord their forwarding address in writing, the landlord has 15 days to do one of the following:
Return deposit monies, with applicable interest, to the tenant.
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对于不讲道理的房东、就不用客气、我刚来的时候什么事都跟房东和和气气、提前一个月通知搬走、可房东说必须住满三个月、当时天己很冷暖气只开几小时、实在受不了、又加上是地库、忍无可忍了！这能说是恶房客吗？
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房东不退押金，也没啥好办法，要去小行法庭告他，也不值当的
最多，把押金当清洁费吧
房东不退押金，也没啥好办法，要去小行法庭告他，也不值当的
最多，把押金当清洁费吧
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一旦有争议，有些人总是认为消费者（房客）就是受害者，岂不知很多刚来的新移民对加拿大的法律一点不懂，又不善于阅读英文。有很多人租房时根本不把合同看在眼里，闭着眼就签字，签完子就把合同仍在一边，从来不看一眼，自己想走时，拔腚就走，任何人不得阻拦。这样的人不碰壁才怪呢。
一个月还是三个月要看你签的租房合同，如果签额合同是month to month或者根本没签合同的，提前一个月通知足够。如果你签的是fixed term合同，那一定要遵守合约，在合约期内不论你提前几个月通知，房东都有权拒绝你在合约期内离开，如果你非要离开，那请看上面的规定。如果在合约期内必须离开的话，你可以和房东协商，绝不能强硬，并且积极采取措施减少房东的损失，比如自己主动给寻找房客等措施，这样也许能得到房东的理解。
一旦有争议，有些人总是认为消费者（房客）就是受害者，岂不知很多刚来的新移民对加拿大的法律一点不懂，又不善于阅读英文。有很多人租房时根本不把合同看在眼里，闭着眼就签字，签完子就把合同仍在一边，从来不看一眼，自己想走时，拔腚就走，任何人不得阻拦。这样的人不碰壁才怪呢。
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