我个人从来不看好列治文。原因是,它的地产前景长期来讲不如大温其他城市。
这样讲也许会得罪住在列治文的朋友,但良言往往逆耳,拂逆之处,敬请见谅。
列治文地产发展的最大隐忧还是,争论了好久却永远改变不了的地势问题,即列治文大部地区处于平或低于海平面。
这样的地势来自二方面的危机,第一是菲沙河,第二是海水。
菲沙河的危机频率大,但靠每年加固的河堤在防守。海水倒灌的可能性低,危害性却无法预测。
当然,由于自然灾害引起海水倒灌的机会很小,但不是没有,是作为一种可能经常被人们提及,而对房地产发展有阻碍的就是这个“可能”。在买和卖的权衡中,总被人们提及的这个“可能”,就会让一部分需求放弃。
另外其他影响列治文房地产发展的因素还有,空地量多,居民成分的趋于单一性等等。
而最近几年的列治文房产状况表现得并不差,正真的推手是交通概念的短期催化和炒作,等这一热点成为过去或被消化之后,个人感觉列治文的房地产走势将会落后于其他大温城市。
这样讲也许会得罪住在列治文的朋友,但良言往往逆耳,拂逆之处,敬请见谅。
列治文地产发展的最大隐忧还是,争论了好久却永远改变不了的地势问题,即列治文大部地区处于平或低于海平面。
这样的地势来自二方面的危机,第一是菲沙河,第二是海水。
菲沙河的危机频率大,但靠每年加固的河堤在防守。海水倒灌的可能性低,危害性却无法预测。
当然,由于自然灾害引起海水倒灌的机会很小,但不是没有,是作为一种可能经常被人们提及,而对房地产发展有阻碍的就是这个“可能”。在买和卖的权衡中,总被人们提及的这个“可能”,就会让一部分需求放弃。
另外其他影响列治文房地产发展的因素还有,空地量多,居民成分的趋于单一性等等。
而最近几年的列治文房产状况表现得并不差,正真的推手是交通概念的短期催化和炒作,等这一热点成为过去或被消化之后,个人感觉列治文的房地产走势将会落后于其他大温城市。