在中国有房，但是在加拿大是第一次买房，可以申请LAND TRANSFER TAX 减免吗 ？
求助： 加拿大第一次买房，可以申请免TRANSFER TAX费用吗 ？
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- 发布时间 2010-04-01
欧
欧若啦
Guest
回复: 求助： 加拿大第一次买房，可以申请免TRANSFER TAX费用吗 ？
first time buyer买425，000以下PPT全免，450，000以下部分免。
不过有人说first time buyer是指全球第一次。
first time buyer买425，000以下PPT全免，450，000以下部分免。
不过有人说first time buyer是指全球第一次。
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首次，是指全球，不单指加；价格在425，000以下；买房前在BC连续居住12个月，或者在BC报税过2次。
首次，是指全球，不单指加；价格在425，000以下；买房前在BC连续居住12个月，或者在BC报税过2次。
I
InVan
Guest
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天哪！有多少人在加拿大买房是全球第一次？
天哪！有多少人在加拿大买房是全球第一次？
H
huangtaiji
Guest
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是啊，我一个朋友在上海有3套房，居然还说是第一次。 就跟离婚3次了，还跟新女朋友说是处男一样。 晕。
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这是个误解：
BC省物业交易税减免的基本条件不是
全球第一次购房，
而是
全球第一次购主居所。
也就是说，即使你以前买过100个房子，如果这100个房子都不是你的主居所的话，你在BC省购买的第一个用作你的主居所的房子仍然可能符合减免物业交易税的条件。
人人都那么说，不等于就是对的。
这是个误解：
BC省物业交易税减免的基本条件不是
全球第一次购房，
而是
全球第一次购主居所。
也就是说，即使你以前买过100个房子，如果这100个房子都不是你的主居所的话，你在BC省购买的第一个用作你的主居所的房子仍然可能符合减免物业交易税的条件。
人人都那么说，不等于就是对的。
H
huangtaiji
Guest
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唐人的话是有道理的。 我们是要崇拜一下的。
唐人的话是有道理的。 我们是要崇拜一下的。
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主居所就是你要长期作为主要居住的房子，申请tax grant也要核实在过去一年你的确是把这个房子做为你的主居所，才会把反的税钱给你。
主居所就是你要长期作为主要居住的房子，申请tax grant也要核实在过去一年你的确是把这个房子做为你的主居所，才会把反的税钱给你。
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如果以前国内的房子是以配偶的名字买的，现在在加拿大的主居所用另一方的名字买，还能算第一次买房吗？
如果以前国内的房子是以配偶的名字买的，现在在加拿大的主居所用另一方的名字买，还能算第一次买房吗？
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大家好，我在去年底买了一个房子，房价在第一次主居所的免税范围内，所以我没有交税，可是今天我收到税务局的信，他们说这个房子不是我的主居所。我不应该享受免税待遇，他让我补交税金。我应该怎么办？
大家好，我在去年底买了一个房子，房价在第一次主居所的免税范围内，所以我没有交税，可是今天我收到税务局的信，他们说这个房子不是我的主居所。我不应该享受免税待遇，他让我补交税金。我应该怎么办？
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减免房产交易税的条件不是第一次买房，准确地说是：
你在全球范围第一次在主居所里拥有权益。
即使你以前买过房子，但那些房子没有一个被用作过你的主居所，你可能仍然能够得到交易税减免；
即使你以前从来没有买过房子，但是你曾经在主居所里拥有过权益（比如结婚以后住进配偶以前自己买的房子，并且配偶在房产证上加入你的名字），你也不能得到交易税减免。
减免房产交易税的条件不是第一次买房，准确地说是：
你在全球范围第一次在主居所里拥有权益。
即使你以前买过房子，但那些房子没有一个被用作过你的主居所，你可能仍然能够得到交易税减免；
即使你以前从来没有买过房子，但是你曾经在主居所里拥有过权益（比如结婚以后住进配偶以前自己买的房子，并且配偶在房产证上加入你的名字），你也不能得到交易税减免。
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如果这个房子确实没有被用作你的主居所，那么税金交上去就是了。
如果这个房子确实是你的主居所，并且你确实是第一次在一个主居所里拥有权益，那么骂他们一顿就是了。
如果这个房子确实没有被用作你的主居所，那么税金交上去就是了。
如果这个房子确实是你的主居所，并且你确实是第一次在一个主居所里拥有权益，那么骂他们一顿就是了。
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如果当初购房时申请免交易税，但是后来房子没有用作主居所，那么你必须把税金补交上去，这跟被发现还是没被发现没有关系。
如果当初购房时申请免交易税，但是后来房子没有用作主居所，那么你必须把税金补交上去，这跟被发现还是没被发现没有关系。
mark
各个省的规矩不完全一样吧。。。BC省的规定见：https://www.sbr.gov.bc.ca/documents_library/forms/0269guide.pdf
那请问如果我把房子赠送给我妈，我妈已买过第一栋房，那我妈还要交transfer tax吗？我把value写成1元，能行吗？
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