大多伦多 有房一间，扫榻迎宾，欢迎短登/短住的朋友小憩

[大两]

[FONT=宋体]如题，[/FONT]
[FONT=宋体]我这儿是镇屋[/FONT](townhouse), [FONT=宋体]在四楼有一间很正的卧房，空出来，打算用来出租给国内来的新登陆的移民朋友或者寻求短住过渡的朋友们。[/FONT]

[FONT=宋体]先说说屋子的情况吧，这个是房子外观的图片，周围环境很安静，邻居都很好。

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[FONT=宋体]房间在整个[/FONT]townhouse[FONT=宋体]的第[/FONT]4[FONT=宋体]层（因为是半层一跃式的），很方正的，尺寸是[/FONT]3.1m [FONT=宋体]乘[/FONT]3.6[FONT=宋体]米，面积合下来，接近[/FONT]12[FONT=宋体]平米了，还未包括一个挺大的壁橱呢。房间内的地面全是实木地板，干净、舒适。[/FONT][FONT=宋体]
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[FONT=宋体]壁橱相当大，里面有横杆，可以直接挂衣物，也可以放些箱子行李什么的，毕竟新登陆，东西都不少啊。[/FONT][FONT=宋体]说是出租的只是这个房间，但其实与之配套的，有一个差不多大面积的厅（[/FONT][FONT=&quot]living room[/FONT][FONT=宋体]），你也可以使用，那个厅里有长沙发和茶几，你可以坐在那里看看报纸，喝喝茶，发发呆，想想新生活的打算什么的。这个厅虽然是与我合用，不过我平时很少到那个厅里的。[/FONT]


[FONT=宋体]厨房的情况：[/FONT]

[FONT=宋体]民以食为天，看完了睡房，就该来看看厨房的情况了。这是厨房的照片：[/FONT]





[FONT=宋体]厨房有[/FONT]12[FONT=宋体]个平米，挺宽敞的，就算有两到三个人同时在里面使用，也不显拥挤。难得的是，厨房操作台紧挨着窗口，灶台上也安了抽油烟机，所以通风采光都很不错。朋友们来了，想做菜，用国内的烹饪方式，也没什么问题，我自己也是中式的煮食方法的。[/FONT]


[FONT=宋体]免费赠送：[/FONT]
[FONT=宋体]现在多伦多的气候已经开始凉了，温度会下降地很快，新移民刚来，时差还没倒好，各方面都不熟悉，所以，我这儿为刚登陆的新移民朋友准备了一些免费的食物，您可以在昏昏沉沉倒时差的时候，对付几顿，省下一些精力和心情。[/FONT]

[FONT=宋体]这些免费配送的小心意是：[/FONT]
[FONT=宋体]香蕉一串、新西兰苹果[/FONT]4[FONT=宋体]枚；[/FONT]
[FONT=宋体]鲜牛奶一罐；[/FONT]
[FONT=宋体]红壳鸡蛋一打（[/FONT]12[FONT=宋体]枚）[/FONT]
[FONT=宋体]加拿大的瓶装矿泉水一箱；[/FONT]
[FONT=宋体]独立装食用油一小瓶；[/FONT]
[FONT=宋体]方便面两包；[/FONT]

[FONT=宋体]其余烹调用品，如盐、酱油、葱姜蒜等，都可免费取用，总之，尽量给你多一些便利，让你休息好一些。[/FONT]


[FONT=宋体]卫生间情况：[/FONT]
[FONT=宋体]您需要与我合用楼上一个大的卫生间，里面有浴缸，可洗浴。我比较喜欢的是，这个卫生间也是有窗的，直接采光，通风，卫生状况非常好。相对于我以前住过的公寓中四面无窗的卫生间，这算是一大安慰了。[/FONT]


[FONT=宋体]房租和包括的服务：[/FONT]

[FONT=宋体]住宿费：
[/FONT]住7天以下的 $30/[FONT=宋体]天；[/FONT][FONT=宋体]
住7天以上的，可以协商调低些，请短信询问。
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[FONT=宋体]这个费用除住宿外，还包括以下内容：[/FONT]
[FONT=宋体]水、电、高速上网、有线电视，（你房间内就备有彩电，可以在房间内观看）、[/FONT][FONT=宋体]热水供应、[/FONT][FONT=宋体]冷暖空调、洗衣机设备、国际长途电话；（电话机就安置在你房间内，私秘性好，可以打国内长途，及时向亲人报平安）[/FONT]

[FONT=宋体]另外，我自己备有打印复印扫描一体机，虽不包含在服务内容里，但如果你有急事需要使用，我也很乐意提供便利。[/FONT]

[FONT=宋体]注：住宿费内没有包含机场的接送服务，您可以自行安排接机，如有需要，我也可以为您联系接机的服务。费用您直接给接机的朋友就可以了。


[/FONT] [FONT=宋体]居住情况：[/FONT]

[FONT=宋体]再来说说这所房子里的居住情况。这个[/FONT][FONT=&quot]townhouse[/FONT][FONT=宋体]共有[/FONT][FONT=&quot]3[/FONT][FONT=宋体]个[/FONT][FONT=&quot]bed room[/FONT][FONT=宋体]，[/FONT][FONT=&quot]2[/FONT][FONT=宋体]个[/FONT][FONT=&quot]living room[/FONT][FONT=宋体]，出租其中两个睡房（及其配套设施），即二楼一个睡房加一个连在一起的厅，是出租给长期租客的（已租出，是一个西人MBA），本帖介绍的四楼这个房间，供新登陆的国内朋友小憩，或老移民临时中转。所以绝大部分时间内，当这个房子住满时，就三个人（偶尔4个人），你、我加上二楼一个租客。这房子很安静，也没有宠物，非常适合在乎安静和注重舒适度的朋友。[/FONT]


[FONT=宋体]位置、交通状况和周边配套设施：[/FONT]

[FONT=宋体]请看这张卫星地图：[/FONT]



[FONT=宋体]其中红色的“[/FONT]A[FONT=宋体]”气球标注点，即我们的位置，即位于[/FONT]Don Mills Rd [FONT=宋体]和[/FONT] Finch Ave[FONT=宋体]的交叉处，既可以乘[/FONT]Finch Ave[FONT=宋体]上的[/FONT]39[FONT=宋体]路[/FONT]TTC Bus, [FONT=宋体]也可以乘[/FONT]Don Mills Rd [FONT=宋体]上的[/FONT]25[FONT=宋体]路[/FONT]TTC Bus. [FONT=宋体]车次很密集，是通宵巴士。[/FONT]

[FONT=宋体]图中标出的[/FONT]”no frills”[FONT=宋体]是这里主要的西人食品超市之一，里面的东西很新鲜和便宜，从住处往东步行[/FONT]5[FONT=宋体]分钟，即到。这个超市所处的“[/FONT]skymark place[FONT=宋体]”，还有许多配套的服务设施。如，银行，药房，中餐馆，加油站，修车店等等。而如果从住处往西步行，则[/FONT]7[FONT=宋体]分钟就到华人的“阳光超市”，也有不少配套服务。[/FONT][FONT=宋体]图中下方标注的“华人超市”则是规模较大的“鼎泰超市”，估计步行过去大概[/FONT]15[FONT=宋体]分钟左右可到。[/FONT]

[FONT=宋体]办理新移民公卡（[/FONT]SIN CARD[FONT=宋体]）、健康卡（[/FONT]OHIP CARD[FONT=宋体]）和银行开户：[/FONT]

[FONT=宋体]从我们这个住处，出发，坐公交车沿[/FONT]Finch Ave[FONT=宋体]一个转折，就基本能到办卡的地方，这两个地方相距挺近的，步行可到。另外，办卡的地方属于[/FONT]North York Centre[FONT=宋体]，那里办银行开户也方便，满地可银行（[/FONT]Bank of Montreal[FONT=宋体]），[/FONT]CIBC[FONT=宋体]（加拿大帝国商业银行），[/FONT]HSBC[FONT=宋体]（汇丰银行），都在那里有网点。你还可直接在那里买手机，申办电话什么的。[/FONT]

[FONT=宋体]好了，基本情况介绍完了，这里不是豪华的住处，不过我自己感觉还挺舒服的，方正、舒适、整洁，交通便利，设施齐全，闹中取静。适合新登陆的朋友单身一人或夫妻二人过渡小憩。[/FONT]

 

[benblin]

我们是邻居，不过这房子就3个卧室吧，一个客厅，一个饭厅，一个厨房，地下室就一个敞开的房间和锅炉房。还有一个可洗澡的卫生间和一个2件套的卫生间。很好奇你的4 bed room和3 living room怎么算出来的。另外卫生间有窗很好，但是好像原始的房子是没有排气扇，冬天没法开窗就很痛苦了，建议配置抽湿机，否则窗户四周容易发霉。

 

[大两]

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我们是邻居，不过这房子就3个卧室吧，一个客厅，一个饭厅，一个厨房，地下室就一个敞开的房间和锅炉房。还有一个可洗澡的卫生间和一个2件套的卫生间。很好奇你的4 bed room和3 living room怎么算出来的。另外卫生间有窗很好，但是好像原始的房子是没有排气扇，冬天没法开窗就很痛苦了，建议配置抽湿机，否则窗户四周容易发霉。

3个是比较大的正规卧室，顶层卧室边上有个小的房间，从功能上说我也叫它卧室，只是不怎么用，也不出租。咱这个由于位于排屋的顶头上，所以最底下这间房只下沉一半，后门直接通院子了。老外大概管这间屋子叫做family room, 我么就放个电视机沙发什么的，可以休闲，但也不用作接待用途，是空着的。我在名称上不分那么细，就都管它叫living room, 只是这个厅不派用场的。用于接待的就是房屋中间层那个房间了。卫生间，你说得对，因为有了窗，设计上就没排气扇，冬天不方便开窗是真的，目前来说还没遇到这个问题，咱会密切注意的。

多谢你的提醒，我对房间功能的称谓一直不在意，如果会引起误解，那我就修改一下了，免得理解上出现分歧。谢谢啦！

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[angelazy]

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没登陆多久就买房了?原来不是租的公寓吗?

 

[大两]

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没登陆多久就买房了?原来不是租的公寓吗?

嗯，自己还没买呢，这不是加国房价据说有下行趋势么，所以准备再观望一阵子。这房子是我朋友的，她回国去，租给我兼让我照看房子，因为我住这儿就一个人，房间有多余，就建议我把多余的房用来接待新移民朋友，考虑下来觉得可行，所以这么做了。请大家多给意见，我会尽力服务好入住的朋友们。希望筒子们支持，呵呵。



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[benblin]

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咱是邻居，我家里也租了一对论坛的新移民夫妻，大家可以多走动走动

 

[大两]

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楼上的，客气了，我住91号，既然是邻居，如果平时有什么需要同胞帮忙的，可以告诉我一声，乐意效劳。在国内时，大城市里人多得走两步路都走不痛快，到了这儿，马路上见到个同胞，心里也是一阵欢喜呢。


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[mollyxchen]

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收藏.

 

[大两]

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补充几张房间布局的照片，原来的布局有所改善了，也增加了些东西：



这是房间新的总体布局；



房间里有自己的彩色电视机，DVD播放机，书桌，桌子上还安排了电话机，直接可以在房间里接打国际长途电话，私密性更佳。



这是床脚处，备有一个实木的多层架子，租客可以自主放各样的随用物品。



整个房间的面积之外，有一个深大的壁橱，里面备了一个五个抽屉的橱，供租客放衣物等，壁橱里的横杆可以挂长大的衣物。



窗子是可以打开的，透气采光俱佳，窗外就是青松挺立，感觉很好。

这个房间门可以独立上锁。

 

[mengailan]

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先收藏，你家欢迎一家三口吗？townhou回花园吗

 

[大两]

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先收藏，你家欢迎一家三口吗？townhou回花园吗

您好，谢谢关注。

Townhouse 有个后院，不大，不能称为花园的。

我这个房间的情况，比较适合单个人居住，舒适度和私密性都有保障（偶尔短住两个人呢，也还行，比如，一个人可以在书桌上上网啊，另一个可以坐在沙发里看看电视），但如果是一个家庭，我感觉是偏小了，尤其对孩子来说，活动空间不够，会不舒服的。

我力图控制这个房子里居住的总人数平时在3人，偶尔4人，以确保每个人都感觉良好，这个是我的目标。

不知道你们几时登陆，现在天气转凉，登陆的新移民和旅游者都相对会减少，而房子并不减少，我觉得国内来的朋友们，选择余地有所增加，你们可以考虑一个大些的房子，如果住得时间不长，总费用差别也不会大的。如果有单身的朋友要住，可以帮忙推荐一下，我这里还是值得考虑的，舒适度和地理位置有竞争力。

祝你们一路顺利！

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[benblin]

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从LZ的言辞可以看出LZ的为人，特别好，帮忙顶，相信住在你家里一定非常舒服

 

[mengailan]

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谢谢大两，也希望您的房子能很快租出去，帮您顶。那我们这种情况找house好找吗？

 

[大两]

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谢谢大两，也希望您的房子能很快租出去，帮您顶。那我们这种情况找house好找吗？

按我自己的经验来看，一家三口登陆的话，短住（两周左右），可以找家稍大些的独立屋过渡，如果中长住，如，几个月，那当然是租个公寓，独门独户的称心了，孩子也可以更放得开。

稍微分享一下，我的一些个人经验：
1. 多伦多租公寓，以我们国内的生活习惯来说，我觉得找老些的公寓更合适，一则，老公寓建造时，土地比较空，室内面积普遍很大，住得宽敞又舒服；而新造的condo大多面积更小；二则，老公寓还是木头地板居多，虽是小拼木，也强过地毯，尤其是有些孩子皮肤或上呼吸道容易过敏的，还是地板好；三则，老公寓比condo在租金上当然也便宜些，大概几百元不等吧。

2.如果你找独立屋住，就该核实这房子到底大不大，因为屋主说是新屋，未必就合适。有些新造的独立屋，是狭长形的，里面的感觉比较阴沉，空间也很狭小，每个房间面积都很小，住得会难受。你们人在国内的，可以问屋主要具体门牌号码，然后用google地图来查验。

我一般就是看两个部分，一是俯视图（有具体门牌号了就能精确到单栋房屋了，光靠邮编不准确的），看该房屋的形状，一般一个社区有各种不同的屋形，从俯视图上一览无遗的，内部空间大而好的房子，多是方正形的，房屋周围间距也较大，如果你看到是狭长形的房子，那基本上出租的房间面积不会很大，一家人住不合适；二是用谷歌街景功能，把左边缩放条上的小人拉到目标位置，就能看到房屋的正面景象，很多房屋甚至都能看清门牌号了，大房子一般都是并排双车库的，这样，里面出租的房间面积就比较有保障。

另外，天冷了，带着孩子的，最好不要选择地下或所谓半地下，虽然面积会大些，但从论坛上网友的综合表述来看，冬天还是不行的，再好的房子，地下室也不适合孩子住。我个人认为真正的半地下室，如果处理得好的话，比全沉式的地下室强不少，但屋主对地下室的描述是常有歪曲和误导的，你们刚登陆的，拖着大堆行李，没朋友没车，冒不得这个险；万一生个病怎么办，这里的医疗保险要等3个月才生效的，所以冬天登陆，一定不选地下或半地下为好。

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[nonplus]

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贵，打算去多伦多10天找工作，临时住一下，价格太高，受不了。

 

[大两]

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贵，打算去多伦多10天找工作，临时住一下，价格太高，受不了。

我觉得你说得是有道理的，其实这个价格可以往下调一些。不过我也有些顾虑，这个是参考了一下其他网站上的市场标价的，每个市场有自己的规则，我不大敢轻易去破坏这个平衡。不喜欢价格竞底的策略，虽然我自己的情况是还有空间可调的。

不过既然网友提了价格的问题，我就把上面的标价调整一下，只放住7天以下的价格，超过这个天数的，价格往下走，可以协商，大家用短信询价吧。另外，因为我的房间略小，不适合一家人住，所以价格走低些也是应该的，但这不代表其它房子的标价就偏高了，因为各自特点和卖点不一样。

也多谢你直话直说，呵呵。

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[yvtong]

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如果能留到10月20日，可以考虑。

 

[大两]

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更新一下信息：目前该房从15号至10月1号有人使用，从10月12号至11月18号有国内网友预约。

从10月2号到10月11号这10天有个小空档，如有网友打尖短住，欢迎联系。


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[大两]

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如果能留到10月20日，可以考虑。

抱歉回复慢了，几天前有网友预约了10月12日起的一个月多几天的使用，虽只是口头约定，但我觉得算是正式的，我就保留那段时间了，所以10月20日左右用房怕是不凑巧了。如果预约的网友意向有变化，我再更新，你也好多个小小的选项。

谢谢关注。


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[mengailan]

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谢谢，大两中肯建议，我们会考虑的，不过门牌号看屋子的外形，真是很好的建议。。。。谢谢。看到你的屋子也有人预定了，替你高兴。