登陆定居 卡城的经济形势难道比多伦多强很多吗?

[osaka]

最近听到一些移民从多伦多跑到卡城找工的消息,也见过5,6个从多来卡城找工作的,哪怕是累剥. 呵呵...难道这里的经济形势真的比多好很多了吗?要是那样就太好了! 我原来还在想:如果经济一直不好,打算到多去看看呢. 呵呵...看来不用去了!

 

[小和尚]

回复: 卡城的经济形势难道比多伦多强很多吗?

除了油田，还有一个钾肥，BC的木材。

以后加拿大除了挖矿，砍树，没有增加就业的机会了。

 

[游客]

回复: 卡城的经济形势难道比多伦多强很多吗?

取决于你的专业

 

[osaka]

回复: 卡城的经济形势难道比多伦多强很多吗?

除了油田，还有一个钾肥，BC的木材。

以后加拿大除了挖矿，砍树，没有增加就业的机会了。

呵呵...这些专业和我都沾不上边.

取决于你的专业

依你看,文科里面有哪些专业适合到多伦多去呢?

 

[游客]

回复: 卡城的经济形势难道比多伦多强很多吗?

呵呵...这些专业和我都沾不上边.



依你看,文科里面有哪些专业适合到多伦多去呢?

不太了解。

 

[别太当真]

回复: 卡城的经济形势难道比多伦多强很多吗?

依你看,文科里面有哪些专业适合到多伦多去呢?

算命看相的估计要好点，毕竟华人多

 

[osaka]

回复: 卡城的经济形势难道比多伦多强很多吗?

算命看相的估计要好点，毕竟华人多

哈哈哈...一如既往地没正经! 你还别说,记忆中好象皇家山有类似的专业.

 

[Castlevania]

回复: 卡城的经济形势难道比多伦多强很多吗?

算命看相的估计要好点，毕竟华人多

眼光毒到啊。。

 

[别太当真]

回复: 卡城的经济形势难道比多伦多强很多吗?

眼光毒到啊。。

那就再抛玉引砖一下ponzi scheme现在计较火，搞好了银子多多的。

 

[枫叶梦家园]

回复: 卡城的经济形势难道比多伦多强很多吗?

哈哈

是的，我也特别关心这个问题

问问前辈们，最近calgary的交通比较方便的1bedroom的apartment价格如何啊？

 

[Castlevania]

回复: 卡城的经济形势难道比多伦多强很多吗?

现在情况明显开始好转。如果没有二次探底， 就业将持续好转。 不过这次危机持续太长了， 许多人痛苦不堪。 绝不仅仅是新移民。 所以别灰心， 面包会有的。

 

[osaka]

回复: 卡城的经济形势难道比多伦多强很多吗?

哈哈

是的，我也特别关心这个问题

问问前辈们，最近calgary的交通比较方便的1bedroom的apartment价格如何啊？

到卡城华人网上看看就知道了.

现在情况明显开始好转。如果没有二次探底， 就业将持续好转。 不过这次危机持续太长了， 许多人痛苦不堪。 绝不仅仅是新移民。 所以别灰心， 面包会有的。

这个消息不错. 看来关键还是取决于美国的情况. 危机才两年多,不算长. 痛苦不堪的人多半是自己的原因:缺乏未雨绸缪的眼光; 今日有酒今朝醉了;宁可拿ei,打累波也不知道变通了,等等.

呵呵...面包是会有的,不过保质期最长,最好吃的永远属于那些有眼光,有头脑的人们!

 

[游客]

回复: 卡城的经济形势难道比多伦多强很多吗?

到卡城华人网上看看就知道了.



这个消息不错. 看来关键还是取决于美国的情况. 危机才两年多,不算长. 痛苦不堪的人多半是自己的原因:缺乏未雨绸缪的眼光; 今日有酒今朝醉了;宁可拿ei,打累波也不知道变通了,等等.

呵呵...面包是会有的,不过保质期最长,最好吃的永远属于那些有眼光,有头脑的人们!

 

[俺是P.Eng]

回复: 卡城的经济形势难道比多伦多强很多吗?

到卡城华人网上看看就知道了.



这个消息不错. 看来关键还是取决于美国的情况. 危机才两年多,不算长. 痛苦不堪的人多半是自己的原因:缺乏未雨绸缪的眼光; 今日有酒今朝醉了;宁可拿ei,打累波也不知道变通了,等等.

呵呵...面包是会有的,不过保质期最长,最好吃的永远属于那些有眼光,有头脑的人们!

这个是大实话，要顶。

很多移民出来，身上还带着国内的一些不好的习惯，比如说攀比，比如说盲目自大等等。有些人一找到工作，就开始买房买车，全然不顾自己的工作稳定否，自家的经济条件和别人是否一样。结果没干几天才知道有下岗之说！

老移民勤俭节约，活的有些战战兢兢不是没道理的。这里很多东西要靠自己去学，靠自己去准确判断。

 

[俺是P.Eng]

回复: 卡城的经济形势难道比多伦多强很多吗?

通胀要起来的话，卡尔加里还应该有一年多的好日子过（就业方面）。不过通胀起来的太快，用浮动利率买房的可能要遭殃。

美国经济现在只是止住了下跌，缓慢在回升，但是全面看好，重回稳健上升的趋势，恐怕不好讲了。国内如果压不住房价和通胀，全球少了个火车头，再度衰退不是没有可能。

 

[泠泠67]

回复: 卡城的经济形势难道比多伦多强很多吗?

通胀要起来的话，卡尔加里还应该有一年多的好日子过（就业方面）。不过通胀起来的太快，用浮动利率买房的可能要遭殃。

美国经济现在只是止住了下跌，缓慢在回升，但是全面看好，重回稳健上升的趋势，恐怕不好讲了。国内如果压不住房价和通胀，全球少了个火车头，再度衰退不是没有可能。

一看你就是没有买过房子，利率再涨，对已经使用浮动利率买房子，在每个月的payment上没有多大的影响，只是影响还款的年限和累计的利息，多数银行不会改变每个月的payment额。所以，从这点来讲，对已经买房的人家没什么实质影响。
利率上涨，只对将要买房子的人的每个月的Ｐａｙｍｅｎｔ有影响。

 

[tudonggua]

回复: 卡城的经济形势难道比多伦多强很多吗?

一看你就是没有买过房子，利率再涨，对已经使用浮动利率买房子，在每个月的payment上没有多大的影响，只是影响还款的年限和累计的利息，多数银行不会改变每个月的payment额。所以，从这点来讲，对已经买房的人家没什么实质影响。
利率上涨，只对将要买房子的人的每个月的Ｐａｙｍｅｎｔ有影响。

请版主大人解释一下，俺的说。
再帮俺扫扫盲，3年期浮动利率和5年期固定利率有什么区别？为什么两者的利率不一样？为什么浮动的要低很多？

 

[旦旦]

回复: 卡城的经济形势难道比多伦多强很多吗?

一看你就是没有买过房子，利率再涨，对已经使用浮动利率买房子，在每个月的payment上没有多大的影响，只是影响还款的年限和累计的利息，多数银行不会改变每个月的payment额。所以，从这点来讲，对已经买房的人家没什么实质影响。
利率上涨，只对将要买房子的人的每个月的Ｐａｙｍｅｎｔ有影响。

今年利率涨了三次，我的Payment也跟着涨了三次，我用的是浮动利率。

 

[俺是P.Eng]

回复: 卡城的经济形势难道比多伦多强很多吗?

一看你就是没有买过房子，利率再涨，对已经使用浮动利率买房子，在每个月的payment上没有多大的影响，只是影响还款的年限和累计的利息，多数银行不会改变每个月的payment额。所以，从这点来讲，对已经买房的人家没什么实质影响。
利率上涨，只对将要买房子的人的每个月的Ｐａｙｍｅｎｔ有影响。

不要一张口就下结论。买房的就一定要贷款？就一定要用浮动利率？

八十年代初期，加拿大为了抑制通货膨胀，央行基准利率一度高达17%以上！如果央行不断加息，你的Monthly Payment连利息都Cover不住，你认为银行还会按照你原来每月的Payment继续收钱？你以为银行会把你原来的25年期自动给你调整成35年甚至40年？

 

[俺是P.Eng]

回复: 卡城的经济形势难道比多伦多强很多吗?

原来的利率不到2%，相应的月供款中假设本金和利息占6：4；如果利率只上升了0.5%，对这个结构影响不大，银行不会要求你改变月供。但如果央行不断升息，你的利率直线增加到4%，甚至5%，月供的本金和利息比例还能不变么？一旦利息数额直线上升，你的月供就必须要调整！从理论上来讲，这和美国的次级信贷没有什么太大的实质性差别！占了低利率的便宜，就要承担相应的风险！

一些人只顾着买房，而对相应的知识根本就没有研究过！我曾经遇到一个朋友，拿着浮动利率，跟我说这是固定的，因为每个月的月供是Fix的！这种问题让人哭笑不得！如果仅仅因为月供不变，那这种贷款为什么叫Flexible，那诸如5年期的Fixed的贷款还有谁要？

有人还说Flexible的可以锁定到Fixed，这不错。但是有没有想过，一旦锁定，利息差马上就出来了？Prime-0.7变成了3.6%，月供还能不变么？对华人来说，一个月多交几百问题不是很大；但是对不攒钱的西人来说，一个月多冒出来几百元的贷款，他们的问题就大了。如果就业市场再一波动，一下岗，问题就变得很严重了。次级信贷不就是这样爆发的么？