移民提速了，是让你们来花钱，而不是挣钱的
现在魁移的速度真的快了很多，我是03年8月开始办的，到了07年10月才登陆，四年多，等得要死，对比一下现在，简直是光速。
为啥现在快了，要知道，本地人总是在念叨的，是05年，这边有多好多风光，是呀，那时候美元还很坚挺，又是美国的房地产热潮，造房子要木头，要铝合金，本地工厂拼命生产都来不及，美国游客潮水一般涌来……
为啥现在不好，我那个忠告贴里也说过了，但是大家要看看，05年，人家日子过得最好的时候，魁北克一年没有面试！令人发指吧。
人家过好日子的时候，是不需要你们来抢钱的，日子过得不好了，经济不好了，还是要你们来消费的而已。
俗话说，穷家富路，搬一次家都要添置东西，需要花钱的，而且，最主要的，本地人都大量往英语区跑，找工作，就有很多房子空了，所以需要找些移民来，需要租房子买房子，才能维持住本地的房价，不然的话，很多老外就要被银行逼债到绝路了。
（生意不好，入不敷出，拿房子抵押换贷款，如果房价大跌，则贷款额大大高于抵押品价值，那就麻烦大了。）
所以，对于希望移民了，就可以开始美好的新生活的准移民来说，我与几句话要说。
第一句话，就是要来，需要做好吃苦的准备。工作真的很不好找，不要听人胡扯，越是牛人，有好几个博士的那种，越不好找工作。法语流利没用的，在法国混过很久的北非人一样不行，这里，说的是quebecois，英语流利有用吗？去多伦多也许有用，魁北克的官方语言只有一种，法语！土生土长的，语言无可挑剔的都20%的失业率，你能和人家比语言？笑话了。
文凭越高工作越不好找，人家雇你需要那个等级的工资，更没有了。什么工作好找？去买把铁锹，然后祈祷今天下大学，然后明天你就可以举个纸板出去溜达，上面写着“挖车，10元”，弄得好，一个早上也能赚个80一百之类的，放心，这里没有城管，不会抓你罚款。干这个活儿或者类似的活需要多好的体力，比去昌平挖砂子还苦的。简而言之，能跑下12分钟跑吗？没那个体力，Labor会要你命的。
洗碗是很难找的工作，一天洗4000个碗，一堆新移民打破头要做的，你最少能要多少？4块还是5块？老板是不会嫌低的……白干最好，算算你值吗？
第二句话，就是要准备足够的钱，但不要马上投资或者做生意，骗子太多了。当然了，很多人当骗子是一回事，能不能骗到人是另外一回事，但看到这么多人试图在骗人，总是一件很辛酸的事情。当然，中国人容易被同胞骗，是因为和同胞接触得多，外国人里面骗子一样多，无论是东欧人还是中东人，都是十个猴子都换不来的坏。骗子少的是本地白人，因为家在这里，亲戚多，骗了人影响太大，所以注意形象，另外黑人骗子相对少，因为骗人还需要比较高的智商。拉美人小偷小摸，卖卖毒品什么的，相对大的骗局比较少。
同胞里面，老移民会比半新不老的，来了5年以内，一年以上的好些，尤其很多人，买了房子，有固定职业的，基本不会骗人，但现在也都是如履薄冰的状态，未必有人愿意帮别人，态度很冷淡，反而是好的。
半新不老的，是两头骗的，骗老移民自己在国内很牛，拿钱给他能够有多高回报，然后也骗新移民，自己地头多熟，有多少好机会介绍给你。
07年我来，第三天去上班了，现在呢？看着本地的经济跳水一样的掉下去。找不到工作，只有忽悠了，国内钱多点的，坐吃山空，还能坚持一段，野心大的，就开始骗了。
最保险买房子当房东好吗？话说那是最傻的，基本上没有说真话的房产经济，设局骗你的为主，是呀，正经的那么点佣金，怎么比得上骗人来的多呢？
很简单的一个例子，就是由阿拉伯中介跑到我们公司来找人，如果愿意搬到他在我们公司不远的豪宅去，租金便宜，可以帮忙搬家，而且还有cash back，（公司在西岛，河边，房价很贵的地方。）了解了一下，弄明白了，租约要签一个很高的金额，然后你交支票的时候，对方给你返还现金，700一个两个居室的房租，要签约2000，然后交房租的时候，对方给你返还1300的现金。（写好12个月的支票，就可以直接拿一大笔现金。）
明白为什么了吗？4-plex的房子，3套出租，如果一个月有6000的租金收入，那么不仅够付银行贷款和各种税费，杂费，还有点富余，对于房东来说，等于白拿一套房子住，多好的事情呀！所以，房价60多万不贵。
等你买了，你的房客很快租约到期都搬走了，（话说700都嫌贵了，2000？傻子才住呢。）等你弄明白被坑了之后，不仅是以房养房的梦破了的问题，而是不赔掉二三十万卖不掉，或者，每个月不另出三四千房子就要被银行没收的问题。
为啥要到我们公司找人，一个是比较近，另外就是SP500的大公司员工，信用分数比较高，可以给买房子的一种感觉就是不会收不到房租。（国内的对信用分数的问题可能不了解，我也不解释了，太麻烦了。）
老外中介都是如此骗的，更何况他们的老师，华人中介的各种手法了。
买卖店铺的水更深，所以呢，我建议，至少一个人准备两万加币作为花销，登陆一年之内，不要考虑买房子或者买店，找不到工作没关系，吃存款，然后多转转，多了解各种消息，最后再决定投资。千万带点钱来，不要怕坐吃山空，否则因此作了错误的决定会把自己一辈子都毁了的！越是钱少越容易掉坑里，掉进去了就是后半辈子废掉了。
绝对不能租店，要把杂货店出租的，没有一个好东西，至少我遇到的没有一个不是骗子。
今天晚了，明天继续，To be continue……
现在魁移的速度真的快了很多，我是03年8月开始办的，到了07年10月才登陆，四年多，等得要死，对比一下现在，简直是光速。
为啥现在快了，要知道，本地人总是在念叨的，是05年，这边有多好多风光，是呀，那时候美元还很坚挺，又是美国的房地产热潮，造房子要木头，要铝合金，本地工厂拼命生产都来不及，美国游客潮水一般涌来……
为啥现在不好，我那个忠告贴里也说过了，但是大家要看看，05年，人家日子过得最好的时候，魁北克一年没有面试！令人发指吧。
人家过好日子的时候，是不需要你们来抢钱的，日子过得不好了，经济不好了，还是要你们来消费的而已。
俗话说，穷家富路，搬一次家都要添置东西，需要花钱的，而且，最主要的，本地人都大量往英语区跑，找工作，就有很多房子空了，所以需要找些移民来，需要租房子买房子，才能维持住本地的房价，不然的话，很多老外就要被银行逼债到绝路了。
（生意不好，入不敷出，拿房子抵押换贷款，如果房价大跌，则贷款额大大高于抵押品价值，那就麻烦大了。）
所以，对于希望移民了，就可以开始美好的新生活的准移民来说，我与几句话要说。
第一句话，就是要来，需要做好吃苦的准备。工作真的很不好找，不要听人胡扯，越是牛人，有好几个博士的那种，越不好找工作。法语流利没用的，在法国混过很久的北非人一样不行，这里，说的是quebecois，英语流利有用吗？去多伦多也许有用，魁北克的官方语言只有一种，法语！土生土长的，语言无可挑剔的都20%的失业率，你能和人家比语言？笑话了。
文凭越高工作越不好找，人家雇你需要那个等级的工资，更没有了。什么工作好找？去买把铁锹，然后祈祷今天下大学，然后明天你就可以举个纸板出去溜达，上面写着“挖车，10元”，弄得好，一个早上也能赚个80一百之类的，放心，这里没有城管，不会抓你罚款。干这个活儿或者类似的活需要多好的体力，比去昌平挖砂子还苦的。简而言之，能跑下12分钟跑吗？没那个体力，Labor会要你命的。
洗碗是很难找的工作，一天洗4000个碗，一堆新移民打破头要做的，你最少能要多少？4块还是5块？老板是不会嫌低的……白干最好，算算你值吗？
第二句话，就是要准备足够的钱，但不要马上投资或者做生意，骗子太多了。当然了，很多人当骗子是一回事，能不能骗到人是另外一回事，但看到这么多人试图在骗人，总是一件很辛酸的事情。当然，中国人容易被同胞骗，是因为和同胞接触得多，外国人里面骗子一样多，无论是东欧人还是中东人，都是十个猴子都换不来的坏。骗子少的是本地白人，因为家在这里，亲戚多，骗了人影响太大，所以注意形象，另外黑人骗子相对少，因为骗人还需要比较高的智商。拉美人小偷小摸，卖卖毒品什么的，相对大的骗局比较少。
同胞里面，老移民会比半新不老的，来了5年以内，一年以上的好些，尤其很多人，买了房子，有固定职业的，基本不会骗人，但现在也都是如履薄冰的状态，未必有人愿意帮别人，态度很冷淡，反而是好的。
半新不老的，是两头骗的，骗老移民自己在国内很牛，拿钱给他能够有多高回报，然后也骗新移民，自己地头多熟，有多少好机会介绍给你。
07年我来，第三天去上班了，现在呢？看着本地的经济跳水一样的掉下去。找不到工作，只有忽悠了，国内钱多点的，坐吃山空，还能坚持一段，野心大的，就开始骗了。
最保险买房子当房东好吗？话说那是最傻的，基本上没有说真话的房产经济，设局骗你的为主，是呀，正经的那么点佣金，怎么比得上骗人来的多呢？
很简单的一个例子，就是由阿拉伯中介跑到我们公司来找人，如果愿意搬到他在我们公司不远的豪宅去，租金便宜，可以帮忙搬家，而且还有cash back，（公司在西岛，河边，房价很贵的地方。）了解了一下，弄明白了，租约要签一个很高的金额，然后你交支票的时候，对方给你返还现金，700一个两个居室的房租，要签约2000，然后交房租的时候，对方给你返还1300的现金。（写好12个月的支票，就可以直接拿一大笔现金。）
明白为什么了吗？4-plex的房子，3套出租，如果一个月有6000的租金收入，那么不仅够付银行贷款和各种税费，杂费，还有点富余，对于房东来说，等于白拿一套房子住，多好的事情呀！所以，房价60多万不贵。
等你买了，你的房客很快租约到期都搬走了，（话说700都嫌贵了，2000？傻子才住呢。）等你弄明白被坑了之后，不仅是以房养房的梦破了的问题，而是不赔掉二三十万卖不掉，或者，每个月不另出三四千房子就要被银行没收的问题。
为啥要到我们公司找人，一个是比较近，另外就是SP500的大公司员工，信用分数比较高，可以给买房子的一种感觉就是不会收不到房租。（国内的对信用分数的问题可能不了解，我也不解释了，太麻烦了。）
老外中介都是如此骗的，更何况他们的老师，华人中介的各种手法了。
买卖店铺的水更深，所以呢，我建议，至少一个人准备两万加币作为花销，登陆一年之内，不要考虑买房子或者买店，找不到工作没关系，吃存款，然后多转转，多了解各种消息，最后再决定投资。千万带点钱来，不要怕坐吃山空，否则因此作了错误的决定会把自己一辈子都毁了的！越是钱少越容易掉坑里，掉进去了就是后半辈子废掉了。
绝对不能租店，要把杂货店出租的，没有一个好东西，至少我遇到的没有一个不是骗子。
今天晚了，明天继续，To be continue……
