在房地产中Duplex真正的意思是什么呢?

[zhouying]

在房地产中Duplex真正的意思是什么呢?其实Duplex可谓是最小的投资型公寓楼, 即一处独立物业中分为两处独立的单元;每个单元可有自己的出口,厨房,卧室等,为政府许可的出租物业.如果一处独立物业中分为三处独立的单元,这种物业就被称为Triplex; 以此类推,还有Fourplex等. 下图就是典型的Duplex物业. 在多伦多,Duplex一般位于成熟的,地价昂贵的社区.对那些想住在老市区的第一次买家来说,Duplex是一种能够承受的理想物业. 比如Yonge/Lawrence四房两卫占地25X110 Feet的Duplex叫价为579,000加币; 且有现成长期租客, 每月带来$1300的现金流. 而此地相当尺寸的一般独立屋起价都在65万加币左右. 因此买一处黄金位置的Duplex是一种明智的自住加投资方式. 不过, 选择Duplex也有其弊端,就是如同电影<Duplex>描述的一样: 有可能碰到难缠的租客!

 

[nemo2002]

有用的帖子，谢谢！

 

[cdfdf]

长知识喽

 

[eeermao]

行，知道点东西，顶

 

[靓之凉粉]

duplex用来出租没有管理费，当然划算