紧急求助！Condo原来漏过水现已修好对房子本身有影响吗？

[yfyang]

各位专家，我正在看一个condo，本来今天是最后offer下定的日子，但银行今天突然答复说该房漏过水，看不到工程报告及warranty报告就不能贷款。原来漏过水但现已大修过6年没有问题，漏水对房子本身及将来处理影响还很大吗？紧急求助！

 

[zhouying]

大,如果是洗手间漏水那就问题更大.

 

[下雨天]

如果银行因为这个原因不给贷款说明问题不小,建议不要冒险. 这里所有信息都是透明的,即使你不在乎,回头你想出手的时候会比较困难,一般人都不愿意碰漏过水的房子

 

[wyman]

听下雨天的没错,漏水的房子在下雨天情况下,后果更严重~

 

[yfyang]

谢谢以上三位了，能加sw的已加上，但zhouying的我加不了，以后补。我的问题是，整个Condo楼的屋顶漏过水，现在已经大修过，当时每家据说集资2-3万元，修过后6年没有再漏水。象这样的房子会不会有后遗症？

 

[小蜡]

很难说哦,现在只有让银行或者律师去查工程报告了,CANDO都有MAINTAINANCE公司的,他们应该提供,你的律师和银行应该为你做这些工作的.如果银行不肯贷款,建议你不要买了.

 

[zhinan]

都是下雨天惹的祸

 

[yfyang]

很难说哦,现在只有让银行或者律师去查工程报告了,CANDO都有MAINTAINANCE公司的,他们应该提供,你的律师和银行应该为你做这些工作的.如果银行不肯贷款,建议你不要买了.[/quote


再谢谢以上两位加声望。今天另一家银行同意给贷了，他们查过工程报告，并已在同一楼上贷过几家。又问了验房师说已完全修好了，就没问题。

 

[小蜡]

那GXGX了,在什么区呀,价格怎么样?

 

[yfyang]

在surrey,近天车站，12年新，两室两卫，165000左右，还未最后定下来。今天银行评估了16万元，还想再跟卖方商量一下价格呢。

 

[下雨天]

在surrey,近天车站，12年新，两室两卫，165000左右，还未最后定下来。今天银行评估了16万元，还想再跟卖方商量一下价格呢。

建议成交价格不要高于银行评估价格.如果你很想买这个房,可以拿漏水这事说事,房主也知道这种房不好出手会让步的

 

[yfyang]

谢谢下雨天！我会继续努力，省一分就是挣一分！