- 主题发起人 arirang
- 发布时间 2006-03-03
实在是抱歉啊！今天去看了另外一个房（昨天才登出来），就把昨天的offer给取消了。结果是没抢上，本来我是下了高出报价1万多的offer，其实我心里想直接下高2万的offer，怕经济骂我猪头，就没敢下。对她来说，一个13万的房第一次offer就高1万真是可以啦，其实我心理价位是17万，我也跟她说这房可以卖到17万，她就直摇头。
最后还是我说对了，我4点多看的房，6点钟是最后期限。我之前已经有5个offer,最后全天有10多个offer。我不知道我的能排第几位，反正绝对是一边歇着去的那种。越南鬼子真狡猾啊！卖房的和卖方经济看名字似乎都是越南人，故意开个超低价以吸引眼球，然后就等着别人傻乎乎地去竞价。哎！算了，过几天就知道这房到底卖了多少钱。不过我敢打赌，肯定在16万以上。我看房的时候，就见人进人出的好几家人，看完全不走，全停在路边坐车里商量。有个中国女生看房时还直嚷嚷，这个区的房子怎么这么便宜！我心里暗自发笑，人家玩你你居然还不知道。
现在想来真是有点后悔，主要是昨天的offer是否能取消心里还没谱，害得我心里没底。因为今天这个只可能是无条件成交，即不可因某种原因取消，一旦贷款下不来押金就没了。这样的结果，就是今天的貌似小豪宅的好房子就失之交臂了。无论如何，看过今天的，昨天的就实在是不以为然了，取消也没什么可惜的。
顺便回答下上面朋友提的问题。买房的不用给经济钱，反而经济要给你钱，因为经济从卖房的那边拿钱，中国经济一般都会给1000左右的回扣给买家。但是羊毛出在羊身上，到底房子值多少钱还是要自己去判断。没经济就要自己做许多工作，理论上买到的房子会便宜些，实际上就不一定了。因为经济通常比你有经验。有经济自然也有有经济的好处，省心，看到的房子多，还能看到历史成交记录以及周围房子的历史成交记录，更容易做出正确的判断。不过现在市场已经乱掉了，所以很多人自己卖，因为不愁卖不出去。反而有经济的房子很快就卖掉，最后结果就是有经济的反而没房子看，也买不到房。经济的费用是相当高的，对卖方来说，10万以下要收7％佣金，以上部分收5％佣金。双方经济平分。这就是我为什么昨天的offer没经济，因为卖方指明了不许有经济。
验房可以自己做，如果房子比较旧，还是找专业人士做比较好。
最后还是我说对了，我4点多看的房，6点钟是最后期限。我之前已经有5个offer,最后全天有10多个offer。我不知道我的能排第几位，反正绝对是一边歇着去的那种。越南鬼子真狡猾啊！卖房的和卖方经济看名字似乎都是越南人，故意开个超低价以吸引眼球，然后就等着别人傻乎乎地去竞价。哎！算了，过几天就知道这房到底卖了多少钱。不过我敢打赌，肯定在16万以上。我看房的时候，就见人进人出的好几家人，看完全不走，全停在路边坐车里商量。有个中国女生看房时还直嚷嚷，这个区的房子怎么这么便宜！我心里暗自发笑，人家玩你你居然还不知道。
现在想来真是有点后悔，主要是昨天的offer是否能取消心里还没谱，害得我心里没底。因为今天这个只可能是无条件成交，即不可因某种原因取消，一旦贷款下不来押金就没了。这样的结果，就是今天的貌似小豪宅的好房子就失之交臂了。无论如何，看过今天的，昨天的就实在是不以为然了，取消也没什么可惜的。
顺便回答下上面朋友提的问题。买房的不用给经济钱，反而经济要给你钱，因为经济从卖房的那边拿钱，中国经济一般都会给1000左右的回扣给买家。但是羊毛出在羊身上，到底房子值多少钱还是要自己去判断。没经济就要自己做许多工作，理论上买到的房子会便宜些，实际上就不一定了。因为经济通常比你有经验。有经济自然也有有经济的好处，省心，看到的房子多，还能看到历史成交记录以及周围房子的历史成交记录，更容易做出正确的判断。不过现在市场已经乱掉了，所以很多人自己卖，因为不愁卖不出去。反而有经济的房子很快就卖掉，最后结果就是有经济的反而没房子看，也买不到房。经济的费用是相当高的，对卖方来说，10万以下要收7％佣金，以上部分收5％佣金。双方经济平分。这就是我为什么昨天的offer没经济，因为卖方指明了不许有经济。
验房可以自己做，如果房子比较旧，还是找专业人士做比较好。
呵呵，再高也高不过温哥华……
买的人是多了，蒙特利尔和多伦多等城市的好多人都过来了，国内刚来的手里有钱为了诱人的FUNDING急于花出去，买车又不能超过5000，所以买房是上算。买房投资说明经济理念优秀，给予崇拜。国内的炒房炒煤大军在政府的干预下东奔西走，国人买不起房的人大有人在，这现象没人说不合法，但让大家心寒！卖的人没少，反而多了，建房公司也没少，正在急于招工扩建呢（从朋友处得到的消息），楼上说的垃圾房垃圾区都拿出来卖是真的。富人区那些70多万到100多万的房子从来没涨过，所以，有能力该去买那些房。楼上的说卖的人少了，如果说相对少了，我信，你如果说绝对少了，你能提出数据来吗？来卡城，因为我喜欢卡城，你管得着我吗？看着疯长的房价，我在为若多的腰包不鼓的华人感到不平，也为正在为工作忙碌的华人感到不平。！arirang 说:
最后编辑: 2006-03-07
卡尔加里地产局主席Kevin Clark评论说："二月的房地产市场继续保持卖方市场，市场供应有限，但需求强劲，导致房价快速上涨销售加快。Multiple Offers是非常平常的事，专业的指导在这种竞争的环境下是非常重要的。"
本月新上市待售屋数量：2006年2月共新上市房屋3,230套（2,981套／1月），同比去年2月的3,464套下降6.8%。
注意，去年二月房价还没有涨，可以侃价，我就侃了９０００。买房的人也很少。
本月新上市待售屋数量：2006年2月共新上市房屋3,230套（2,981套／1月），同比去年2月的3,464套下降6.8%。
注意，去年二月房价还没有涨，可以侃价，我就侃了９０００。买房的人也很少。
涨吧涨吧，反正也无所谓。买不起就租，简单的很。房子的需求总是有限的，反正一个人买了七个八个估计也累了，不现实。留着钱自己花不是很好吗？
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