我的房租收入需要交税吗？

[luyanrankathy]

去年我在加拿大买了一套公寓，当初只有女儿一个人在加拿大留学，她把其中的一间房租给了她的同学，收的是支票。目前，我们全家的移民刚得到批准，准备下个月登陆。我忽然想起，之前收的房租应不应该交税啊，一年没有交税，会不会影响我们和女儿的信誉啊。谢谢。

 

[八百里洞庭]

回复: 我的房租收入需要交税吗？

要放在收入里面报税的，不过可以把一些日常费用放在里面，刨掉就没多少了，想如果有贷款的话，贷款利息啊，房屋修理啊，日常维护啊等等。

 

[刘家大宝]

回复: 我的房租收入需要交税吗？

学习，谢谢楼上！

 

[DNW]

回复: 我的房租收入需要交税吗？

如果想用日常维护费用抵扣房租收入必须要有收据支持才行的，而且贷款利息不是可以抵扣的项目

 

[安然]

回复: 我的房租收入需要交税吗？

不是说房屋的贷款利息是可以抵扣房租收入的吗？？
在加拿大无论联邦税还是省税都是以可纳税收入(TAXABLE INCOME)为纳税基准, 而不是以总收入(TOTAL INCOME). 以房租收入为例, 总收入是指在一年中从租客手里得到的房租总和, 而净收入是指从总收入中扣除了各项相关支出后的实际收入, 也就是说与房屋出租有关的各项费用支出是可以拿来抵税的. 具体说来主要有以下几项支出:
1.房屋保险费用
2.水 电 气费用
3.每月所付房屋贷款中的利息部分
4.镇屋或共管公寓的管理费用
5.每年的地税
6.房屋维修费用
7.为出租房屋所做广告的支出

 

[luyanrankathy]

回复: 我的房租收入需要交税吗？

谢谢各位的耐心指点。可能我没有把自己的情况说清楚。我去年买房是给女儿上大学住的，我们全家的投资移民刚批下来，下月底登陆，我打算和女儿长住，老公回中国，我在加拿大期间也不打算工作。我的疑惑是过去一年女儿出租给同学的租金都是以支票的形式，我们没有交税，这样会不会影响孩子的信誉或其他什么的？我们之前也不懂。

 

[luyanrankathy]

回复: 我的房租收入需要交税吗？

再补充一点，我们买房子也没有贷款。

 

[安然]

回复: 我的房租收入需要交税吗？

再补充一点，我们买房子也没有贷款。

那应该报税的，具体点最好找个会计师问一下比较保险

 

[a man]

回复: 我的房租收入需要交税吗？

报税

 

[mogusaen]

回复: 我的房租收入需要交税吗？

报税和交税的概念不同。收入都应该报税，具体交不交税要看整体收入。一年一万刀以下就不用交。

只有一间房的话，估计每个月也就几百块钱吧。而且你女儿应该也没别的收入，不用交税的。报不报税也关系不大。

 

[luyanrankathy]

回复: 我的房租收入需要交税吗？

谢谢啊。