求大家意见：上海多伦多那里买房？

[海带]

回复: 求大家意见：上海多伦多那里买房？

持有现金不好，目前只有1%的利息，分批买指数基金也行呀。

lz在国内，银行利息大概3%

 

[海带]

回复: 求大家意见：上海多伦多那里买房？

lz在国内，银行利息大概3%

上网查了，一年期3。5%

 

[lilyxu72]

回复: 求大家意见：上海多伦多那里买房？

谢谢，不知道有外资银行这回事。呵呵。
另外，每年暑假回加拿大是有亲戚吗，不然怎么操作？ 是跟国内出发的国外夏令营吗？我们一直在国内，引文交流还有问题，直接去summer school行吗？6-8岁是不是小了点？

每年3月就要开始报名了，可以上教育局的官网下载表格。当然这些都要基于你在当地有朋友或亲戚帮忙的情况下，拿着表格及费用去报名。一般一个暑假有6个星期的SUMMER SCHOOL，可以一个星期一个星期的选择报名，建议至少4个星期。6-8岁可以的，越小语言语感越强。不管怎样，小朋友总要回去读书的，要早点给他一点环境，至少有个初步认识。

 

[juliasun]

回复: 求大家意见：上海多伦多那里买房？

如果楼主不是能一次付清的人，必然要考虑买房的投入，多伦多的贷款利率不到3%（现在拿个2.6%不难吧），比国内随便搞个无风险的理财（4.5%)都低。而在上海买房呢？利率大概要7%吧。另外，我认为北京上海深圳等城市的房价已经严重透支了将来10年的涨幅。中国的房价目前是不正常社会下面形成的，一个不正常的形态迟早要回归正常。而多伦多，相对正常一些。当然，如果楼主完全不到多伦多住，那是另外一回事了。

 

[ljh6666]

回复: 求大家意见：上海多伦多那里买房？

建议楼主到加购房，上海也好，北京也好，楼市的泡沫大家还看不到吗，感觉迟早会出大事的，楼主投资建议多考虑安全的前提下操作。

 

[juliasun]

回复: 求大家意见：上海多伦多那里买房？

同意楼上，这2天看到上海几个楼盘降价，有的打了6折，业主维权的事情，上海的房价，估计得跌一半。相对来说，多伦多的房价和老百姓收入比例还属于正常范围。

 

[killerk]

回复: 求大家意见：上海多伦多那里买房？

楼主。。。。加起来一年十多万加币。。。是在上海上班啊？高管？

 

[mmddxcc]

回复: 求大家意见：上海多伦多那里买房？

楼主。。。。加起来一年十多万加币。。。是在上海上班啊？高管？

也就是刚换工作涨了些，而且都是技术工作，没管人，在中国只有吃苦受累的份，再说管人有管人的难处。每天总有忙不完的工作，孩子家里都没时间管，可是房价这么贵，还是得好好工作保住饭碗呀。

 

[math&sta]

回复: 求大家意见：上海多伦多那里买房？

我真是服了，现在还有人肯买上海的房产。。。。。。

 

[mmddxcc]

回复: 求大家意见：上海多伦多那里买房？

我真是服了，现在还有人肯买上海的房产。。。。。。

听口气你肯定是男童鞋。呵呵。现在到处传降价，肯定得等等了。

 

[dyxh366]

回复: 求大家意见：上海多伦多那里买房？

这么多热心的朋友出主意，家园真好！

我谈谈自己对国内楼市的看法：用“低迷”和“风声鹤唳”来形容目前国内的楼市似乎有些夸张吧，我用“徘徊”来形容，大家认为呢？

当前国内楼市这种现状是ZF绞尽脑汁后出台的一系列政策造成的收贷、涨税、限购三招齐发，其中尤以收贷这招最狠，疾驰的市场被一脚急刹车停住。

可是，我所看到是：国内经济和楼市的真实情况是城镇居民的基本需求尚未解决的情况下，刚性需求和改善性需求又被强力打压；数以几千万计的二、三代进城务工农业人口的居住需求被漠视；地方政府在“博弈”心态的驱使下，追求“急功近利”的任期政绩的欲望丝毫不减；国内实体产业处于水深火热的艰难的转轨阶段，前途+钱途都处在煎熬中；民间资本投资渠道匮乏、单一等等，这些状况出现本质变化了吗？中央政府在“三板斧”后还有什么高招吗？我看不到，真期盼有高人出来给指点一番！

基于上述而言，我建议楼主在尽可能的情况下，采取两边置业的方法上海这边买一套实用、保值、易变现的房子先解决实际问题。然后根据自己的个人情况决定在加国买一套未来定居的住房，以house为优先考虑。

有朋友说目前国内房市不宜出手，我的看法恰恰相反：现在正是出手的时候！我一点都不看好国内的现在和未来，一点都不！


为什么这么说呢？ZF有好办法早使出来了，还要等到现在？？

除了收贷这一条,还用行政手段干预,前段时间听同学抱怨说第三套房子交易所不让过户的.

 

[好吃懒做]

回复: 求大家意见：上海多伦多那里买房？

在这边投资、买卖房屋，至少ZF不敢明目张胆地“引导”纳税人,少了一重不可预计的风险。

 

[Saffi]

回复: 求大家意见：上海多伦多那里买房？

1、加拿大是个移民国家，多伦多据说到2025年将达到6百万人口，中国似乎仍在飞速发展，我个人认为加拿大的发展比较稳妥，中国的飞速中带的风险较大。虽说富贵险中求，长期投资我个人认为应该以稳妥为主。

 

[qlm01]

回复: 求大家意见：上海多伦多那里买房？

1、加拿大是个移民国家，多伦多据说到2025年将达到6百万人口，中国似乎仍在飞速发展，我个人认为加拿大的发展比较稳妥，中国的飞速中带的风险较大。虽说富贵险中求，长期投资我个人认为应该以稳妥为主。

加拿大能有很大发展吗？靠资源过日子的国家能大发展吗？ 移民的人工作机会多吗？移民的人有几个工资高？ 移民有配额，能大量过来吗？
水平高的人就去美国了或回流了，还留在加拿大干吗？所以还是上海买房好，这么多人要进大城市发展，就是个发展的机会。