[评论]加拿大楼市再获强援：央行明年或减息至0.25%

[深圳老虎先生]

回复: [评论]加拿大楼市再获强援：央行明年或减息至0.25%

大局变化，等待！！！

俺从去年开始就静观其变了，哈哈，等待

 

[nelson0040]

回复: [评论]加拿大楼市再获强援：央行明年或减息至0.25%

不过今年开始，魁北克和其它省提名的投医都得落脚在当地，并需要学习法语
要租房，所有的来往信件（政府、银行等）都得寄到东部
而且还要学法语
有时间限制吗？

 

[yahyby]

回复: [评论]加拿大楼市再获强援：央行明年或减息至0.25%

[ame="http://www.youtube.com/watch?v=hqOn5XEm86A"]http://www.youtube.com/watch?v=hqOn5XEm86A[/ame]
Greater Fool 童鞋发布的形象信息，娱乐一下。1981-2006,25年，弹指一挥间.......

 

[lisazhang]

回复: [评论]加拿大楼市再获强援：央行明年或减息至0.25%

太强了

 

[汤姆叔叔]

回复: [评论]加拿大楼市再获强援：央行明年或减息至0.25%

http://www.youtube.com/watch?v=hqOn5XEm86A
Greater Fool 童鞋发布的形象信息，娱乐一下。1981-2006,25年，弹指一挥间.......

空军弟兄每每拿这个出来自娱自乐的时候，房价就是开涨之时了。

年年如此啊，

 

[yahyby]

回复: [评论]加拿大楼市再获强援：央行明年或减息至0.25%

感觉这几年房屋价格急升，和1981年的房屋价格急升很相像；现在的世界经济形势和1981年的也十分相像；感觉菲利普斯曲线该回荡了，经济周期是不以多空炒家的看法为转移的！！！

 

[wyx2000]

回复: [评论]加拿大楼市再获强援：央行明年或减息至0.25%

新闻:《加拿大楼市再获强援：央行明年或减息至0.25%》的相关评论嗯，从来不觉得会大跌

如果这样，那比 p-0.25 更低的是不是银行要倒贴利息？

 

[yahyby]

回复: [评论]加拿大楼市再获强援：央行明年或减息至0.25%

当市场严重衰退是，普遍预期价格下跌，企业，个人、国家日子都不好过。想这时候借钱？别人怕你还不起，就要高利率，于是借贷市场的利率就自然提高。这不是那个当官的说了算的，是市场规律。不信吗？看看欧洲、中国、美国，哪里能逃得了这个规律呢。

 

[深圳老虎先生]

回复: [评论]加拿大楼市再获强援：央行明年或减息至0.25%

http://www.iask.ca/news/canada/2011/1124/103440.html加拿大楼市强心剂 央行长重申∶低利率到2013年,有他这句话，楼市还怕啥？看来加拿大也想学中国收多点税了

 

[yahyby]

回复: [评论]加拿大楼市再获强援：央行明年或减息至0.25%

http://www.iask.ca/news/canada/2011/1124/103440.html加拿大楼市强心剂 央行长重申∶低利率到2013年,有他这句话，楼市还怕啥？看来加拿大也想学中国收多点税了

看准了，是强心剂，重症监护室才用的东东，离XXX不远了

 

[DNW]

回复: [评论]加拿大楼市再获强援：央行明年或减息至0.25%

当市场严重衰退是，普遍预期价格下跌，企业，个人、国家日子都不好过。想这时候借钱？别人怕你还不起，就要高利率，于是借贷市场的利率就自然提高。这不是那个当官的说了算的，是市场规律。不信吗？看看欧洲、中国、美国，哪里能逃得了这个规律呢。

别人怕你还不起的话，无论外部经济形势如何，都是要高利率的，那叫次贷市场。日本已经零利率很长一段时间了，美国现在的利率根本就和你的所谓“市场规律”相反。

 

[好吃懒做]

回复: [评论]加拿大楼市再获强援：央行明年或减息至0.25%

低利率有利于投资。

 

[koba_0]

回复: [评论]加拿大楼市再获强援：央行明年或减息至0.25%

央行overnight lending rate 现在是1%
prime rate 现在是3%

央行若明年中因为经济衰退，通膨放缓，而考虑降息，那最多降到 overnight lending rate 0.25%, 换算成 prime rate 2.25%。

那0.5%-0.75%的降息空间，能帮助房市/经济多少呢？
回头看08-09年，央行在半年之内把 prime rate 从4.75%降到2.25%， 降幅 2.5%， 方且从下跌的趋势拯救了房市。

况且，央行总裁不断呼吁要加拿大人减少欠债，负债率与收入比以达到媲美美国房市泡沫破灭前的程度。 即使明年不降息， 政府都有在春季再次祭出新一轮打房政策 (例如:缩短偿还期，增加首付，减少CMHC政府担保的房贷，进而增加银行承担的风险，导致房贷申请的难度提高 等等) 的可能。

若政府必须减息，那他们祭出打房新政的可能性随着增加。

再说，银行已经在一两个月内大幅减少浮动利率的discount, 利率从 P-0.9% (=2.1%) 升至现在的 P-0.2% (=2.8%), 虽然政府设定的prime rate 维持不变。
若政府降息， 银行为了维持利润， 有可能上调浮动利率至 P 或是 P+ x%。

现在买不买房，还是得看看个人能承受多少(至少)中短期(0-5年)的亏损风险。

专业的评论，mark・~・

 

[rabbit]

回复: [评论]加拿大楼市再获强援：央行明年或减息至0.25%

新瓶装老酒，不过喝酒的人比以往少了许多。

效果不大。明显贷款买房的比去年同期少了，

 

[hunte]

回复: [评论]加拿大楼市再获强援：央行明年或减息至0.25%

你不买房就把钱放银行吧，好让我们多贷点低息款买房子，谢谢您是活雷锋。

 

[rabbit]

回复: [评论]加拿大楼市再获强援：央行明年或减息至0.25%

你不买房就把钱放银行吧，好让我们多贷点低息款买房子，谢谢您是活雷锋。

2012January$438,683$395,000773298010553.91739.
2011December$453,629$393,750722276111093.8760.
2011November$470,665$402,925962376112223.91285.
2011October$455,399$395,000988448613734.51797.
2011September$466,167$400,0001036475313544.62327.
2011August$453,969$402,2511106457312874.12112.
2011July$455,849$409,00011534630124942038.
2011June$479,580$417,2501398474411673.42424.
2011May$489,482$423,0001313461611523.52552.
2011April$479,575$420,0001217439511533.62299.
2011March$462,947$400,00013554024106132434.
2011February$461,786$400,0001169350498732268.
2011January$454,163$390,00079130739933.91965.
2010December$441,341$389,000734271210183.7744.
2010November$455,460$399,900891386913144.31318.
2010October$444,744$387,900888452814645.11765.
2010September$460,278$390,000958488015055.12252.
2010August$445,617$395,000867504615165.81960.
2010July$464,655$400,0009155525148861940.
2010June$481,964$418,9001061599114765.62733.
2010May$483,240$420,0001262564912724.52966.
2010April$460,378$417,0001352498611203.73082.
2010March$471,269$423,000139640149772.92988.
2010February$458,254$411,0001035310679232154.
2010January$441,217$398,00076225137413.31822.
2009December$451,349$401,00079920546602.6
.
2009November$464,444$408,000109526587782.4
.
2009October$462,465$410,000128530038212.3
.
2009September$459,085$399,900125731488252.5
.
2009August$454,130$400,000127732968652.6
.
2009July$436,782$390,000158533148422.1
.
2009June$447,142$399,000183733958631.9
.
2009May$436,427$390,000158438619562.4
.
2009April$426,311$380,000129041309993.2
.
2009March$420,354$375,0001086436911024
.
2009February$415,568$375,000825435212225.3
.
2009 January$413,049 $374,700550404012267.3
.
2008 December$417,398 $380,000449386012358.6
.
2008 November$435,471 $387,300670508315517.6
.
2008 October$449,100 $390,000820552215936.7
.
2008 September$444,048 $395,0001152538714894.7
.
2008 August$440,625 $398,0001170554115114.7
.
2008 July$456,380 $408,5001313603816224.6
.
2008 June$473,774 $408,0001439654317574.5
.
2008 May$479,564 $419,0001368709917805.2
.
2008 April$474,564 $420,0001363688117945
.
2008 March$474,513 $420,0001418595716164.2
.
2008 February$471,696 $428,0001252498514704
.
2008 January$455,297 $410,0001083399713073.7
.
2007 December$444,769 $406,788846336412374
.
2007 November$462,134 $407,50011034984-4.5
.
2007 October$452,254 $412,50011135517-5
.
2007 September$470,888 $420,50010645562-5.2
.
2007 August$485,914 $430,00013144821-3.7
.
2007 July$505,920 $435,00014954510-3
.
2007 June$496,890 $439,00017574443-2.5
.
2007 May$487,523 $435,00019953716-1.9
.
2007 April$474,250 $432,00020862881-1.4
.
2007 March$479,914 $427,00022722340-1
.
2007 February$448,557 $408,00019422032-1
.
2007 January$432,877 $380,00014971894-1.3