回复: 夫妻两人在中国，团聚申请的同学进来坐坐
问题1：如果你的担保人回加拿大成为税务居民，他上一年度的收入都要纳税，包括租金收入，当然你也可以不报，国内的帐很难查，特别是现金收入，但是你的担保人在填写担保人申请表的时候，会被要求填写上年你收入的。当然中国和加拿大签有避免双重征税协定，不是说在中国交过税，加拿大就不交，而是在中国交过税的部分可以抵扣，但其他部分会按照加拿大标准征收，存款的利息也要报税，还有其他什么投资理财的收益，炒股票的收益，等等。
如果你的担保人是加拿大税务居民的时候，他在国内的租金收入也要报税，按照投资收益报。所以我的会计师告诉我，回加拿大一定要下半年回，上半年报税之前千万别回，要不然麻烦很大。
问题2，我的通知是以平信的形式发给我的，信中通知我寄护照和最新的返加计划。
我收到的信不是电子版的，上面强调我去报到的时候，我的担保人必须是税务居民，否则将取消我的移民资格,，如果我还没有决定，可以withdraw,等决定好以后再重新申请。如果你想看，你给我个联系的邮件地址，我扫描后给你发过去。
问题3 由于我的担保人是在非税务居民期间买的房子，那么房子的增值部分需要按照非税务居民的标准纳税，基本是净收益的25%。如果是税务居民，而且只有一套房子是自住，那么就免税。因为我们不只1套，而且房价也涨了很多，所以需要一些时间处理这些问题。
由于以后回加拿大，报税是以家庭的形式，所以你们在国内的收入也要报。建议房租可以由你父母代收，然后转交。其他的收入，不多的话，报不报都行，毕竟查国内的收入还是有难度的。
