请问：街角房好不好？

[憨憨妈妈]

如题，是在内街，不是大马路，无公交通行，多为小区私家车。
听朋友说，街角房需要承担的公共扫雪除草面积多，特请教。

 

[orient_cindy]

回复: 请问：街角房好不好？

Corner Lot的房子当然好了哦。尤其是现在土地越来越珍贵，独立屋盖得越来越密，新独立屋Corner房屋比其他房子阳光要充沛得多，而且还有附赠25%左右的无税土地。邻居还少，多了隐私性（有人觉得有人行道隐私少，其实栅栏比人视线高，所有的house 其实都在邻居居高临下的注视下没有任何特别隐私的）。

以前Corner Lot 的房子优势不明显，但是最近五年来优势越来越突出。所以一般Corner lot 的房子要比临近房子要贵个好几万的样子，被称为premium lot. 我买房时有去看过corner lot的房子，蛮抢手的。

至于扫雪，每家都在扫。如果sidewalk在侧面，GTA许多地方是政府负责的。草要剪，但是这点劳动都不愿意付出，不如选择去住Condo呢。

而且一般corner lot 比较难成为犯罪分子优选对象，所以大麻屋可可能性很小。

 

[憨憨妈妈]

回复: 请问：街角房好不好？

会不会噪音比较大？譬如拐角车起步刹车声？
我多伦多的朋友说，街角房在那边一般都不会有人买，我自己没住过这样的房子，所以想来了解下。

 

[orient_cindy]

回复: 请问：街角房好不好？

这些考虑是应该的，可是其实corner lot的刹车声只是过虑了。在多伦多紧靠繁华大街，比如finch，bayview的高噪音房子都没有人介意。更何况，你的是在安静小区里的corner lot呢。我有朋友住在corner 房，他没有听到过汽车声音，而且他家门口有两个stop牌，很少人在小区急刹车的。

我听过多伦多一个知名的西人经纪的讲座，他专门提到了corner lot，尤其说到现在房屋盖得太密，十年内的小区的房子普遍存在采光问题。corner lot 反而成为最具优势的房子了，这点有点很像townhouse里的corner 房子一样。

 

[flyaround]

回复: 请问：街角房好不好？

谁说街角房没有人买啊 勾起我的伤心事了，俺几个月前看中的是个街角的，可惜加了5万也没有抢到，在Richmond Hill。

 

[憨憨妈妈]

回复: 请问：街角房好不好？

这些考虑是应该的，可是其实corner lot的刹车声只是过虑了。在多伦多紧靠繁华大街，比如finch，bayview的高噪音房子都没有人介意。更何况，你的是在安静小区里的corner lot呢。我有朋友住在corner 房，他没有听到过汽车声音，而且他家门口有两个stop牌，很少人在小区急刹车的。

我听过多伦多一个知名的西人经纪的讲座，他专门提到了corner lot，尤其说到现在房屋盖得太密，十年内的小区的房子普遍存在采光问题。corner lot 反而成为最具优势的房子了，这点有点很像townhouse里的corner 房子一样。

非常感谢！我是在温哥华，房龄是21年的房子，因为最近一直雨天，所以房间的采光了接不到，我知道townhouse的corner房好，明显采光强很多，我这栋房子是坐南朝北，西边对着街角，街角四周都是房子。
因为报价比周边房子高了几万，不知道是不是街角房的缘故。所以很犹豫。

 

[大温经纪]

回复: 请问：街角房好不好？

非常感谢！我是在温哥华，房龄是21年的房子，因为最近一直雨天，所以房间的采光了接不到，我知道townhouse的corner房好，明显采光强很多，我这栋房子是坐南朝北，西边对着街角，街角四周都是房子。
因为报价比周边房子高了几万，不知道是不是街角房的缘故。所以很犹豫。

街角房最大的好处是采光, 尤其是西边对着街角可以想象傍晚的阳光是如何直射进屋内, 如果是内街的话就不会有很大的噪音, 西人是特别喜欢这种房子的, 所以要价比一般的较高. 另外, 温哥华每年的冬天都是多雨的.

 

[憨憨妈妈]

回复: 请问：街角房好不好？

这个房子的后院原来的业主种了一排松树，估计就是保护隐私的意思，不想来往的行人和车可以直接看到自家后院。虽然西边对着街角，但是西边并无落地大窗，客厅朝北，餐厅朝南，西面基本都是墙体。

 

[gordondeng]

回复: 请问：街角房好不好？

内街，坐南朝北，街角位，绝对是房子的首选位子。内街噪音少，坐南朝北，你的卧室，厨房，餐厅都可以是朝南的。想想那个朝北的厅，利用率其实不大，充其量会客用。街角不挡光，虽然院子朝北，但阳光会从侧面照进来的，当然要是朝东是街角位的话，我会更喜欢。

 

[hhcindy]

回复: 请问：街角房好不好？

偶家也是街角房，采光的确好，冬天么在温哥华也没几次扫雪的机会

 

[vodaka]

回复: 请问：街角房好不好？

mark

 

[程昕]

回复: 请问：街角房好不好？

钱和噪音不是问题的话，corner lot首选le。

 

[身如梧桐树]

回复: 请问：街角房好不好？

不用问了，只要不是大路，这是首选！可以多停几辆车，对做生意的人很重要！

 

[coolcoolcool]

回复: 请问：街角房好不好？

好就一个字。

 

[ty1688]

回复: 请问：街角房好不好？

我感觉还好吧

 

[superfellow]

回复: 请问：街角房好不好？

说得再好, 本人还是天然排斥街角房, 就是不想房子有2面都临路

 

[toronto diver]

回复: 请问：街角房好不好？

如果是外角房有啥问题？

 

[orient_cindy]

回复: 请问：街角房好不好？

总之，corner lot房还是物有所值，地比邻居多四分之一，价格只高个数万。从投资来看，性价比是一个街区里最高的，毕竟房子最值钱的还是土地。

 

[fishire]

回复: 请问：街角房好不好？

憨憨妈妈看中房子了，恭喜啊

 

[cuteyanny]

回复: 请问：街角房好不好？

不过街角房，换句话说就是路口房。只要是车行过就会减速，加速，尾气也是问题啊。