买房返还的commission是否该作为收入报税？

[cssc]

房产经纪返还的部分commission报税时要作为收入报税吗？
从经纪的角度讲，他把钱返了，他肯定不会将这钱当收入报税。从买家角度讲，这钱本就是自己的积蓄，没理由作为收入去报税。
请各位分析分析。

 

[wedwardw]

回复: 买房返还的commission是否该作为收入报税？

通常来说这是你收入的一部分,因为
1) agent的收入减少了,这是他的支出
2) agent公司很可能将此收入报给CRA,等查出来你就惨了

 

[lisalee]

回复: 买房返还的commission是否该作为收入报税？

我记的我们的agent好像说要报税

 

[cnbobby]

回复: 买房返还的commission是否该作为收入报税？

那你买东西有个mail in rebate的钱，你也要报么?别傻了，自己的钱

 

[sabre]

回复: 买房返还的commission是否该作为收入报税？

取决于经纪怎么报的，
假如他把这个钱当成介绍费开给你， 用了你的SIN， 那么， 就是你的收入，
假如他给你一个信封的现金， 就不是，

我估计是前者， 因为佣金他要报的，

 

[CAvAN]

回复: 买房返还的commission是否该作为收入报税？

取决于经纪怎么报的，
假如他把这个钱当成介绍费开给你， 用了你的SIN， 那么， 就是你的收入，
假如他给你一个信封的现金， 就不是，

我估计是前者， 因为佣金他要报的，

正解

 

[爱在夏天]

回复: 买房返还的commission是否该作为收入报税？

要报的,我们也报了,问了好几个会计师全说要报...

 

[cssc]

回复: 买房返还的commission是否该作为收入报税？

取决于经纪怎么报的，
假如他把这个钱当成介绍费开给你， 用了你的SIN， 那么， 就是你的收入，
假如他给你一个信封的现金， 就不是，

我估计是前者， 因为佣金他要报的，

经纪给了张支票，有没有用sin，还真不知道。因为经纪没要过sin，但不确定在买房过程中有没接触过我的sin。

 

[茉莉花Eileen]

回复: 买房返还的commission是否该作为收入报税？

经纪给了张支票，有没有用sin，还真不知道。因为经纪没要过sin，但不确定在买房过程中有没接触过我的sin。

如果经纪给你的是他的私人支票，我觉得不用报，如果他给你的是公司支票，那就要报税。

 

[fluff]

回复: 买房返还的commission是否该作为收入报税？

我是买房时让经纪直接减到房价里，成为明佣，也就不用报税了。比如合同谈好299.8，返还买方佣金8000，购房合同就直接写299，剩下的事，经纪们会自己搞定。

 

[miracleforever]

回复: 买房返还的commission是否该作为收入报税？

这个问过税务局，不管怎么给你，即使是公司支票，也算rebate，不用报税。

 

[caroyang]

回复: 买房返还的commission是否该作为收入报税？

这个问过税务局，不管怎么给你，即使是公司支票，也算rebate，不用报税。

刚好用得上。谢谢!

 

[lilywong]

回复: 买房返还的commission是否该作为收入报税？

以前看到有人说过，有些经纪会按gift报，你就不用报税了。还有的会按legal contribution来报，说是用来给你付律师费的，你也就不用报了。

 

[nicole_lee]

回复: 买房返还的commission是否该作为收入报税？

这种存在很多争议的情况，我觉得即使是税务局真的audit了你，你也可以写个资料解释清楚的，大不了需要补就补，不需要就算了。这属于你确实不知情啊，不算故意偷税漏税啊

 

[tjforest]

回复: 买房返还的commission是否该作为收入报税？

嘿，这点事也让加拿大吓的。一万个理由告诉cra。这不是你的收入。是你的支出。本来就是。你花钱了，最后还落个收入，make sense一下。

 

[cssc]

回复: 买房返还的commission是否该作为收入报税？

这个问过税务局，不管怎么给你，即使是公司支票，也算rebate，不用报税。

谢谢！实战经验。

 

[vacmen578]

回复: 买房返还的commission是否该作为收入报税？

房产经纪返还的部分commission报税时要作为收入报税吗？

请问：怎么与中介谈佣金返还？金额多少合适？谢谢了。

 

[奶奶蛋挞包]

回复: 买房返还的commission是否该作为收入报税？

我的会计师明确告诉我不用报。

 

[菜鸟先飞]

谢谢

看来不用报。