Surrey SFU 校园附近的Connect楼盘又有新的优惠手法

[三木]

三年内

买 Studio + Den，每月的房贷最低交[FONT=Verdana,sans-serif] $199就行[/FONT]
[FONT=Verdana,sans-serif] 1 Bedroom ---------------------[/FONT][FONT=Verdana,sans-serif]$299 [/FONT]
1 [FONT=Verdana,sans-serif]Bedroom + Den---------------[/FONT][FONT=Verdana,sans-serif]$399 [/FONT]
[FONT=Verdana,sans-serif]2 Bedroom----------------------[/FONT][FONT=Verdana,sans-serif]$599 [/FONT]

 

[julle]

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最近地产形势不好么？

 

[三木]

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最近地产形势不好么？

发展商促销，与市场关系不大。。。

这个优惠，发展商皮毛无损。 这个优惠是这样的，如果买家的收入符合贷款要求，和发展商合作的银行同意买家

买 Studio + Den，每月的房贷最低交 $199就行
1 Bedroom ---------------------$299
1 Bedroom + Den---------------$399
2 Bedroom----------------------$599

剩余的款项银行以Mortgage的形式贷给买家，利率为3.9.

举例来说吧，买一房，假设价格为199.900，按3.9的利率算，3年固定，30年期，10% 首付，则正常的Mortgage月供约为$862. 享受上述优惠，买家前三年内，每月交$299就可以了，而不是要交$862，这样大大减轻了房贷压力。。这个优惠，对刚毕业的年轻人和需要现金流的投资者还是很有吸引力的。

说明：$862 - $299 = $561 的房贷，没有人帮买家免掉，银行同意买家延后还贷而已。

其实，这个楼盘还有另外一个重要促销措施，发展商保证买家前两年的回报不低于5.1%。

 

[三木]

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有兴趣的朋友，尽快和我联系。虽然Connect还没有开盘，但我可以帮您提前买了。

 

[三木]

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这个盘的卖点：

1. 价格较低
2. 靠近SFU Surrey校区，好出租
3. 生活、交通方便
4. 发展商我买家提供3重优惠：
第一重：贷款---如果符合贷款条件，协作银行可以为买家提供0 首付的贷款
第二重：大部分的银行贷款可以推荐3年还贷 （详细解释见后）；
第三重：发展商保证买家前两年的回报不低于5.1%. 也就是说，买家以20万买房后，如果房租租金不到每月$1010, 则由发展商补足差额。

第二重优惠的解释：
买 Studio + Den，每月的房贷最低交 $199就行
1 Bedroom ---------------------$299
1 Bedroom + Den---------------$399
2 Bedroom----------------------$599
剩余的款项银行以Mortgage的形式贷给买家，利率为3.9%.
举例来说吧，买一房，假设价格为199.900，按3.9的利率算，3年固定，30年期，10% 首付，则正常的Mortgage月供约为$862. 享受上述优惠，买家前三年内，每月交$299就可以了，而不是要交$862，这样大大减轻了房贷压力。。这个优惠，对刚毕业的年轻人和需要现金流的投资者还是很有吸引力的。
说明：$862 - $299 = $561 的房贷，没有人帮买家免掉，银行同意买家延后还贷而已。

第二重和第三重优惠结合起来，买家拥有房子后，有一笔不错的现金流回报。

。

 

[三木]

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这个盘快要正式开盘了。。

想提前挑房的朋友，过了明天（5月9日），就没有机会了。

 

[三木]

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这个盘由于价格比较低，昨天一开盘，很快就卖掉了90%。。。

现在就剩下一些顶层和第一层大路边的单元了。