国内的房产如果以后想卖的话,写到good of list里就可以免税吗?

[jason_long]

国内的房产如果以后(5年内)想卖的话,写到good of list里以后把钱带到加拿大就可以免税吗?

 

[FCH]

goods to list里不用申报财产的，就写你已经拥有的（规定是这么写的，很多人把将来才买的东西也写进去，理论上是有可能会被要求征税的），将会带入加拿大的物品。

财产申报会在登陆后报税的时候填报的。

 

[jason_long]

那怎样才能不交税呢?

那怎样才能不交税呢?

 

[FCH]

你的房产要是不增值（你登陆那天与你变卖那天相比），就不用缴税；还有一些具体的规定，比较专业，等你来了后，自己找一个专业会计师把自己的具体情况跟他们商量一下，花小钱，应该可以省大钱的。

另外，家园里有很多相关的帖子，你可以尝试搜索一下。

 

[jason_long]

那什么时候申报房产呢?

那什么时候申报房产呢? 登陆以后再申报吗?
房产是否还得做个评估,由谁来评估?

谢谢!

 

[跟跟]

顶

我也感兴趣，如果3年过后觉得加拿大好，就变卖国内的房子，全家迁移到温哥华

可是，以后要带进来的钱在什么时候申报可以不征税呢？？

申报了会不会影响你的福利呢？？？？

 

[FCH]

Re: 那什么时候申报房产呢?

那什么时候申报房产呢? 登陆以后再申报吗?
房产是否还得做个评估,由谁来评估?

谢谢!

登陆后申报；

评估者，应该有一定公信力的机构吧，具体我不敢说

 

[FCH]

顶

我也感兴趣，如果3年过后觉得加拿大好，就变卖国内的房子，全家迁移到温哥华

可是，以后要带进来的钱在什么时候申报可以不征税呢？？

申报了会不会影响你的福利呢？？？？

你提前申报海外的资产，就是为了避免将来突然来了一笔钱被人抽税。所以，如果你将来需要把国内的房产或者资产变卖，或者带去，那么应该在第一次就申报，这样，除非你的资产将来有增值，你的原有资产部分是不需要被征税的。

申报了，有可能影响部分福利吧，比如读书贷款什么的，不过小孩牛奶金以及以收入为基础的福利，应该没有什么影响。

 

[兔八哥]

这个房子的增值是怎么算的呢?
是按合同上的购买价算起?还是出国时的价值?出国时的价值谁来评估呢?

 

[跟跟]

房产和现金都不能写进goods to follow里，那么能不能在goods to follow里写上多少，多少的黄金。 以后把国内的房产变卖后，买了黄金再带到加拿大去卖出去，然后再在加买房子。这样带入的大量资产就不用征税了。而又不用担心刚开始在加银行的存款太多而享受不到充足的福利。

不知操作上有没有问题。请大家研究研究有没有可行性。

 

[跟跟]

房产和现金都不能写进goods to follow里，那么能不能在goods to follow里写上多少，多少的黄金。 以后把国内的房产变卖后，买了黄金再带到加拿大去卖出去，然后再在加买房子。这样带入的大量资产就不用征税了。而又不用担心刚开始在加银行的存款太多而享受不到充足的福利。

不知操作上有没有问题。请大家研究研究有没有可行性。

 

[peter lym]

黄金守饰必须随身

 

[FCH]

这个房子的增值是怎么算的呢?
是按合同上的购买价算起?还是出国时的价值?出国时的价值谁来评估呢?

登陆那天的价格为基准，谁来评估，之前有一个朋友说过一个，俺不太清楚内地的这方面机构。

另外，这个房产的增值是否最后需要缴税，还有一些特别的规定，还是找专业人士给些意见为佳。

 

[mengmengfat]

黄金有那么好带吗？可行性不是太大。真不知道那些一到加拿大就买房的人钱是怎么转出去的。鱼有鱼道，虾有虾路，但对普通人而言好困难！！！！