跟大家分享一下大多地区买卖成交记录的信息

[nhl1011]

虽然关注这个版块有一段时间了，但这是第一次发帖
http://tosolds.ca/?cat=3
这个是最近多伦多买卖交易记录的网站

上面的信息是给那些和我一样不是地产经济的园友们的。
希望对你们买房有所帮助~~~
觉得不错的话顶一下咯~~~

 

[李先生]

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不错不错。

 

[面包会有的2014]

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这个一定要顶，太有用了，谢谢提供

 

[xyqlhh]

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THANK YOU!

 

[南田草衣]

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顶！

 

[深呼吸]

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谢谢楼主，帮助很大。

 

[jenny2012]

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xiexie楼主哦!

 

[千姿]

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温哥华有没有这样的网站呢？

 

[nhl1011]

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谢谢大家支持~~~
知道的信息越多，对大家越有帮助~~~
希望大家也可以把自己的信息拿出来一起分享哦~~~
PS: 温哥华那边不太清楚，但应该也会有吧...我发现这些网站也都是少部分经济为了推广自己而做的...所以或许会有 你可以研究一下 我也是这儿看一看那儿看一看才发现的. 还有一个网站是 http://realmarketwatch.com/

 

[自然自在]

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收藏网站，谢谢楼主。

关心了一下north york，11月27日成交，最低94%成交，最高107%。半独立屋全部40万以上了。

11月26日，100万以上的房子，最高成交100%叫价，最低88%，哈哈，豪宅砍价空间很大哦。最高成交价的房价是746万，virtualtour做得太漂亮了：http://imaginahome.com/view_house.aspx?house=234767581&view=virtualtour

 

[自然自在]

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大家可以找一下DOM缩写，后面跟的是在市场上卖了多少天。DOM 3就是上市3天后售出，如果是DOM85，就是85天后售出。这个指标可以看出哪个区比较热，哪个区比较冷。

 

[jmgg328]

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没有钱买也来关注下

 

[Irismay]

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这个真的很棒，谢谢！

 

[nhl1011]

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虽然都说现在房价有泡沫但有个别的好房子还是会出现抢offer的情况。比如27号卖出去的 6 bilberry crs的那个房子2天就卖出去了。（23号成交，or 124 oxford st 3天就卖出去了 而且也是 103%的要价
所以看来还是得淘。希望这样的房子越来越多 ^_^
大家在上面有什么发现也可以一起拿来分享
我比较喜欢willowdale的房子，但现在这个区的房价有点虚高，每个都比实际政府估计的多个20万，有些甚至3-40的都有，真不知道什么时候可以回落点

 

[nhl1011]

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有没有高手可以帮我分析一下 63 Princess Ave 23号卖出去的一个bunglow 挂了189万186万卖出去的房子？ 因为我理解不了这个小破房怎能卖的了这么高的价格？ 谢谢~~~~

 

[自然自在]

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我比较喜欢willowdale的房子，但现在这个区的房价有点虚高，每个都比实际政府估计的多个20万，有些甚至3-40的都有，真不知道什么时候可以回落点

朋友啊，我也在看这个区的房子，最盼这一片的房子跌价。 老房子太破，翻盖的太贵。住惯了北约克，不愿意去北面。

 

[自然自在]

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MLS#:C2515311
63 Parkview Ave $1,649,000 For SaleToronto, Ontario M2N3Y3 Toronto C14 Willowdale East

http://99listings.com/Nov_12/63ParkviewAve/VirtualTour.html

 

[nhl1011]

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朋友啊，我也在看这个区的房子，最盼这一片的房子跌价。 老房子太破，翻盖的太贵。住惯了北约克，不愿意去北面。

同感同感~~

 

[Horse Dragoon]

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收藏了.

 

[jenny97]

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帮我分析一下 63 Princess Ave 23号卖出去的一个bunglow 挂了189万186万卖出去的房子？ 因为我理解不了这个小破房怎能卖的了这么高的价格？ 谢谢~~~~

1、那个区里的Lot有好几种，40x110，45x110, 50x120...不等，而60x130的不是很多，这个房子的lot是60x133，可见在那个区里lot是最大的一类了。63 Princess Ave 房子不值什么钱了，只是地块的钱。
2、这个房子在House区，但非常靠近Yonge，交通方便，属于闹中取静的地方，买家一定非常非常喜欢，所以在现在的市场下，仍出这样的价钱买下，可见喜欢程度。有实力的买家，购买喜欢的东西时往往价钱上会给的超出市场一些。