是投资存４０万刀安全还是贷款１２万刀好？

[wywzhzxh]

这两天，加成公司要本人确定是投资４０万刀还是一次贷款１２万刀不退，本人犹豫不定，如果存４０万刀，５年退，不知存哪里，是否安全，退还有保障吗？
加成公司推荐花１２万刀贷款，并说几乎没有人办４０万刀５年退方式，不能保证安全，我有点不相信，估计贷款加成应该多挣点．
本人倾向４０万刀５年，但害怕不安全，各位同学给个意见．

 

[wywzhzxh]

商业移民的投资问题

先汇报一下，本人春节后，经过激烈的思想斗争和家庭协调，决定办商业移民，到６月初各种材料已备齐，上递加成公司．
这两天，加成公司要本人确定是投资４０万刀还是一次贷款１２万刀不退，本人犹豫不定，如果存４０万刀，５年退，不知存哪里，是否安全，退还有保障吗？
加成公司推荐花１２万刀贷款，并说几乎没有人办４０万刀５年退方式，不能保证安全，我有点不相信，估计贷款加成应该多挣点．
本人倾向４０万刀５年，但害怕不安全，到期退还有保证吗？
各位同学给个意见．

 

[taole]

应该有保证的，中介帮你申请贷款，他从中会渔利很多。

 

[oyi]

我当初也想40万的,但我的中介强烈要求12万,我想中介肯定赚多点(比40万),我想中介其实就靠这个赚钱的.如果我给40 万则中介没多少赚,肯定不高兴.后来我就给12万算了,让中介高兴,办我的事积极,自己也不要这么小气.我一直没后悔!
我这样想是错的吗?请指正.....

 

[mmmmmm5250]

几乎没有人选择40万刀，这确实是大实话。原因有很多：资金周转不灵、怕不安全、怕5年后要回来手续麻烦、6%的贷款年利息还算公道等等。
选12万刀中介赚钱多也可能是事实，但这和我们的决定又有什么关系？我觉得这不是要考虑的因素。

 

[会飞的鸟儿]

办魁省还是联邦

 

[会飞的鸟儿]

安全性其实不必考虑,都有保障的,要考虑的只是你手上的"钱",如果周转的钱多,就办40万刀,划算!

 

[wx77]

安全性其实不必考虑,都有保障的,要考虑的只是你手上的"钱",如果周转的钱多,就办40万刀,划算!

 

[wywzhzxh]

在中国被骗怕啦，不知道那边诚信程度如何，中国合同几乎没有用，关键是钱在不在你手里。
大约是办魁省的，加成说没定。

 

[wywzhzxh]

谢谢
不会被骗吧

 

[wfeng363]

大部分中介公司都说12W好，因为贷款公司有提成，多少是商业秘密，但40W加币给了政府5年也是不划算的，你可以算一下，12/5＝2.4W，即每年年息6厘，将这40W在加国投资每年要取得6厘的回报还是不难的，要是看好人民币的升值潜力，留在中国投资也可以

 

[mmmmmm5250]

大部分中介公司都说12W好，因为贷款公司有提成，多少是商业秘密，但40W加币给了政府5年也是不划算的，你可以算一下，12/5＝2.4W，即每年年息6厘，将这40W在加国投资每年要取得6厘的回报还是不难的，要是看好人民币的升值潜力，留在中国投资也可以

不能这么算。因为贷款利息是提前支付的。举例说明：如果你现在有40万，直接选40万方案，5年后拿回40万。如果选12万方案，则还剩下28万，5年后想拿回40万，则年投资回报率至少达到12/28/5=8.57%，这不是每个人都能办到的。所以从纯经济角度看，12万方案不一定合算。当然确实大部分人都选了12万方案，这有很多因素，最主要的因素是钱还是掌握在自己手里好的心理需求。但我认为中介能赚多少这个不是要考虑的因素。如果选了适合自己的方案，中介顺便能多赚点，何乐而不为呢？

 

[Roy HE]

大家的讨论头很有见地! 我现在为大家回答几个关键环节:
1) 安全性--无论是投资40W还是12W, 最后交到魁北克投资署(IQ)的都是40W; 与此同时, IQ会对开一张为期5年的40W远期汇票(相当于我们的国库券), 到期见票即付, 所以一定是安全的;
2) 投资结构--大概选择40W投资的申请人占不到1%, 原因如下:
a) 中介的利益只有在申请人用贷款投资的情况下才能达到最大化, 因此鼓励申请人采用贷款的方式;
b) 申请人希望多留些现金在手上可以做投资，投资5年的回报可能高于$12W;
c) 人民币还是面临升值的可能，如果5年后人民币升值30%, 那就惨了, 白搭利息不说，还要倒出汇率损失;
d) 转款的风险, 人民币不能自由兑换，汇出的外汇越多，涉嫌违法的风险就越大;

所以建议申请人和会员慎重考虑!

 

[中国牛]

赞成

 

[cfl107]

大家的讨论头很有见地! 我现在为大家回答几个关键环节:
1) 安全性--无论是投资40W还是12W, 最后交到魁北克投资署(IQ)的都是40W; 与此同时, IQ会对开一张为期5年的40W远期汇票(相当于我们的国库券), 到期见票即付, 所以一定是安全的;
2) 投资结构--大概选择40W投资的申请人占不到1%, 原因如下:
a) 中介的利益只有在申请人用贷款投资的情况下才能达到最大化, 因此鼓励申请人采用贷款的方式;
b) 申请人希望多留些现金在手上可以做投资，投资5年的回报可能高于$12W;
c) 人民币还是面临升值的可能，如果5年后人民币升值30%, 那就惨了, 白搭利息不说，还要倒出汇率损失;
d) 转款的风险, 人民币不能自由兑换，汇出的外汇越多，涉嫌违法的风险就越大;

所以建议申请人和会员慎重考虑!

实话

 

[Donia]

大家的讨论头很有见地! 我现在为大家回答几个关键环节:
1) 安全性--无论是投资40W还是12W, 最后交到魁北克投资署(IQ)的都是40W; 与此同时, IQ会对开一张为期5年的40W远期汇票(相当于我们的国库券), 到期见票即付, 所以一定是安全的;
2) 投资结构--大概选择40W投资的申请人占不到1%, 原因如下:
a) 中介的利益只有在申请人用贷款投资的情况下才能达到最大化, 因此鼓励申请人采用贷款的方式;
b) 申请人希望多留些现金在手上可以做投资，投资5年的回报可能高于$12W;
c) 人民币还是面临升值的可能，如果5年后人民币升值30%, 那就惨了, 白搭利息不说，还要倒出汇率损失;
d) 转款的风险, 人民币不能自由兑换，汇出的外汇越多，涉嫌违法的风险就越大;

所以建议申请人和会员慎重考虑!

顶！

 

[阿洛]

听专家的建议,还是贷款好一点.

 

[sz艾美]

wywzhzxh:
为什么这么早就要定。我也是６月中备好料交加成的，到现在也没有让我考虑这个问题。你是那个加成办的。

 

[cindy93xu]

我是加成人,我比较认可5楼的说法

 

[xiaofan191]

我觉得还是12万好，一口气出完就完了，大头还在自己手里！