请教高人：地下室屋顶漏水！

[cyywq]

不知道什么原因，前几天化雪时，地下室的屋顶漏水，已经可以排除楼上水管破损造成的，因为打开滴水部分的房顶，只是最下面一层的保温棉湿了，靠近楼上的部分并没有湿。请教哪位知道，这会是怎么造成的呢，唯一的可能会不会是房顶上面的排水管有落叶堵塞，以至于屋顶的雪化了之后不能从排水管排出，但也不会从地下室的房顶漏水是吗？请高人指点谢谢！

 

[HiFast]

回复: 请教高人：地下室屋顶漏水！

每年入冬前要把房顶上面的排水管落叶清理干净

漏水有多严重？
最好有照片

 

[cyywq]

回复: 请教高人：地下室屋顶漏水！

每年入冬前要把房顶上面的排水管落叶清理干净

漏水有多严重？
最好有照片

秋天落叶的时候弄过的，是不是没弄干净。
没有特别严重，但外面化雪越厉害，里面滴答的就越厉害。

 

[steven2000]

回复: 请教高人：地下室屋顶漏水！

密闭太好,冷凝水吧.

 

[cyywq]

回复: 请教高人：地下室屋顶漏水！

肯定是跟外面化雪有关系！有遇到过这种情况的朋友吗？

 

[henryj60]

回复: 请教高人：地下室屋顶漏水！

你家地下室天棚应该在地平面以上吧？融化的雪水怎么能倒流？

 

[qr339]

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同问，偶也有同样的情况。。。。

 

[cyywq]

回复: 请教高人：地下室屋顶漏水！

你家地下室天棚应该在地平面以上吧？融化的雪水怎么能倒流？

是半地下啊，窗户在地面以上！

 

[linda123456]

回复: 请教高人：地下室屋顶漏水！

比较槽糕，是不是外墙的透气孔向里面渗漏，到后院沿着墙体仔细检查看看。

这个问题棘手，以后也还时不时的出现。以前我第一个房子就这样，之后赶紧卖掉。

 

[rabbit2]

回复: 请教高人：地下室屋顶漏水！

比较槽糕，是不是外墙的透气孔向里面渗漏，到后院沿着墙体仔细检查看看。

这个问题棘手，以后也还时不时的出现。以前我第一个房子就这样，之后赶紧卖掉。

就是你卖给楼主的吧，

 

[HiFast]

回复: 请教高人：地下室屋顶漏水！

什么样的房子？
几层？
几年新？
地下室上面是什么？
……………

 

[henryj60]

回复: 请教高人：地下室屋顶漏水！

保温棉是hold不住水的，除非在容器中。最下面一层的保温棉湿了，是因为再下面没有地方流出而积水。所以，保温棉楼上的部分并没有湿，并不表明水不是从上面下来的。你最好还是仔细检查。

９楼说的外墙的透气孔向里面渗漏也不可能，透气孔是垂直的，从透气孔渗漏的水微不足到。

再有的可能就是从建筑的夹空流下来。房子的内、外墙之间是空的。如果大量的溶雪从房顶什么地方进入夹空而流下来，到了地基的地方无处流，就有可能进入地下室的天棚。

 

[cyywq]

回复: 请教高人：地下室屋顶漏水！

保温棉是hold不住水的，除非在容器中。最下面一层的保温棉湿了，是因为再下面没有地方流出而积水。所以，保温棉楼上的部分并没有湿，并不表明水不是从上面下来的。你最好还是仔细检查。

９楼说的外墙的透气孔向里面渗漏也不可能，透气孔是垂直的，从透气孔渗漏的水微不足到。

再有的可能就是从建筑的夹空流下来。房子的内、外墙之间是空的。如果大量的溶雪从房顶什么地方进入夹空而流下来，到了地基的地方无处流，就有可能进入地下室的天棚。

这个很有道理，因为往外滴水的地方，正好是两块木板的接缝处！
早上下雨，房子另一侧的排水管哗哗的往外排屋顶的水，而屋顶滴水的这一侧外的排水管却没有这么痛快的排水，是不是因为屋顶通往排水管的槽内结冰或者有别的东西堵塞了，以至于雨水或者融化的雪水不能痛快地从排水管排出，而从地下室的屋顶接缝处漏出来了？请指教！不甚感激！

 

[henryj60]

回复: 请教高人：地下室屋顶漏水！

这个很有道理，因为往外滴水的地方，正好是两块木板的接缝处！
早上下雨，房子另一侧的排水管哗哗的往外排屋顶的水，而屋顶滴水的这一侧外的排水管却没有这么痛快的排水，是不是因为屋顶通往排水管的槽内结冰或者有别的东西堵塞了，以至于雨水或者融化的雪水不能痛快地从排水管排出，而从地下室的屋顶接缝处漏出来了？请指教！不甚感激！

如果只是冬天才出现的状况，很可能是＂冰坝＂引起的。上去看看，能把＂冰坝＂溶了最好。水槽的落水口也可能被树叶塞住封冻了。解冻后把堵塞物掏出来。会好一点。

如果夏天也是如此，就该考虑换瓦和水槽了。

 

[cyywq]

回复: 请教高人：地下室屋顶漏水！

如果只是冬天才出现的状况，很可能是＂冰坝＂引起的。上去看看，能把＂冰坝＂溶了最好。水槽的落水口也可能被树叶塞住封冻了。解冻后把堵塞物掏出来。会好一点。

如果夏天也是如此，就该考虑换瓦和水槽了。

多谢您的回复！以前从来没有过这现象，就是最近，上去看了看整个房顶的水槽里全都结冰了，是不是不该结冰的？

 

[beimeiyouxia]

回复: 请教高人：地下室屋顶漏水！

找漏是一个技术加经验的活。

你可以发悄悄话给我，也许我可以给你些建议。

 

[静静的蔷薇]

回复: 请教高人：地下室屋顶漏水！

借楼主的贴同问个问题，，我家地下室屋顶因为一楼厕所积水水从暖气通风口流下去，正对着的地下室一屋顶一直在滴水。不知道是不是地板全湿透了还是什么，该怎么办啊？请大家帮帮忙出个主意啊 小女子拜谢了！

 

[大多地产]

回复: 请教高人：地下室屋顶漏水！

不知道什么原因，前几天化雪时，地下室的屋顶漏水，已经可以排除楼上水管破损造成的，因为打开滴水部分的房顶，只是最下面一层的保温棉湿了，靠近楼上的部分并没有湿。请教哪位知道，这会是怎么造成的呢，唯一的可能会不会是房顶上面的排水管有落叶堵塞，以至于屋顶的雪化了之后不能从排水管排出，但也不会从地下室的房顶漏水是吗？请高人指点谢谢！

说实话，我看了几遍都没能明白你描述的结构。

你是否是说看到地下室的Celling有水，然后爬到Attic里观察到只有靠近屋檐处的最下层保温棉湿，然后怀疑水从屋顶通过墙壁间渗漏到地下室？

 

[大多地产]

回复: 请教高人：地下室屋顶漏水！

借楼主的贴同问个问题，，我家地下室屋顶因为一楼厕所积水水从暖气通风口流下去，正对着的地下室一屋顶一直在滴水。不知道是不是地板全湿透了还是什么，该怎么办啊？请大家帮帮忙出个主意啊 小女子拜谢了！

是说地下室房顶吧，有多少水流下去了？正常的水不是流到地板，而是房顶的Dry Wall或者其它材料的吊顶。看看是否有水迹。若看不到，说明水不多，慢慢会被吸收掉。若有水迹，先用小钻头或起子钻个小眼，是否有水淌下来。

如果水迹的面积很大，就划掉一块换新就是了，不麻烦。