天哪，管理费这么高！

[HiFast]

Maintenance Fees
: $1,056.53 Monthly


MLS®: C2515474

 

[大多地产余浩]

回复: 天哪，管理费这么高！

已经sold coditional了

 

[SPIKE]

回复: 天哪，管理费这么高！

Maintenance Fees
: $1,056.53 Monthly


MLS®: C2515474

这才哪里啊，
看看这个N2350699
管理费$3,214.73 Monthly，还远离市中心，周围也就离医院近，离啥地铁、超市、学校等等都远。

 

[Barry WANG]

回复: 天哪，管理费这么高！

这才哪里啊，
看看这个N2350699
管理费$3,214.73 Monthly，还远离市中心，周围也就离医院近，离啥地铁、超市、学校等等都远。

那看看这个 C2548677 管理费5400，还不包电费

 

[beimeiyouxia]

回复: 天哪，管理费这么高！

那看看这个 C2548677 管理费5400，还不包电费

这些物业的月度收费为什么这么高呢，绝对没想到。

可以再多点说明吗？

让我们开开眼界。 先谢了。

 

[zihui]

回复: 天哪，管理费这么高！

这种房子会有人买吗？另外，什么情况能让管理费这么高呢？

 

[zihui]

回复: 天哪，管理费这么高！

为什么多伦多的公寓管理费会比温哥华的管理费多这么多？温哥华的公寓管理费超过三百，就不好出手了。

 

[青紫蓝]

回复: 天哪，管理费这么高！

多伦多的管理费确实比温哥华高出很多,朋友在密西沙加一栋10多年的老CONDO,我觉得很陈旧,走廊长长的象大学的宿舍,1200尺居然每月管理费1000多;另一朋友在北约克一个比较好的公寓,25GREEN那栋,约5年楼龄,1100尺每月管理费600多,越老的越贵,因为隔几年就涨价,很多设备明明可以维修的,却全部买新的,没办法

 

[zihui]

回复: 天哪，管理费这么高！

多伦多的管理费确实比温哥华高出很多,朋友在密西沙加一栋10多年的老CONDO,我觉得很陈旧,走廊长长的象大学的宿舍,1200尺居然每月管理费1000多;另一朋友在北约克一个比较好的公寓,25GREEN那栋,约5年楼龄,1100尺每月管理费600多,越老的越贵,因为隔几年就涨价,很多设备明明可以维修的,却全部买新的,没办法

10多年的公寓，根本算不上老呀！管理费这么高，加上每个月的房贷，为什么还要买呢？租房一个月也就1000几百元！

 

[青紫蓝]

回复: 天哪，管理费这么高！

10多年的公寓，根本算不上老呀！管理费这么高，加上每个月的房贷，为什么还要买呢？租房一个月也就1000几百元！

那个朋友是老人，99年还是2000年开盘时就买了，一直住在里面，总是想着住公寓方便，就没换house,十几年下来管理费就涨成这样了。我估计那个小三房能租个2000，是不值得，但他们说也换不起house了。

 

[CMYK]

回复: 天哪，管理费这么高！

看了半天，还是搞不清楚为什么这么贵？

就是因为整天换新电器设备？这么贵，owner 怎么拿得住手哦

 

[zeming10]

回复: 天哪，管理费这么高！

一个月6000多人民币的物业费？

那还还个屁房贷啊？工资全交物业费了

 

[xq1998]

回复: 天哪，管理费这么高！

这也是这里的公寓和国内的公寓很大的不同点之一，国内公寓的维护管理费用可以基本忽略。而这里随着公寓年限的增加，维护管理费用会持续增长，这还不包括可能发生的大修费用。
特别是现在新建的高层，新材料，玻璃幕墙，高速电梯，外观满足了，但耐久性可靠性下降了，短时间看不出什么，时间一长，维护费用会相当惊人。

 

[青紫蓝]

回复: 天哪，管理费这么高！

一个月6000多人民币的物业费？

那还还个屁房贷啊？工资全交物业费了

记得前年在英国看过一栋公寓，新的，每月管理费1000多英镑，我们一算每月要一万多人民币，妈呀，这不抢钱吗？我立马跟老公说坚决放弃。

 

[cdfdf]

回复: 天哪，管理费这么高！

有一大群人被供养着呢

 

[silverkw]

回复: 天哪，管理费这么高！

有专门的管家警卫什么的，当然贵了。

 

[zihui]

回复: 天哪，管理费这么高！

那个朋友是老人，99年还是2000年开盘时就买了，一直住在里面，总是想着住公寓方便，就没换house,十几年下来管理费就涨成这样了。我估计那个小三房能租个2000，是不值得，但他们说也换不起house了。

如果交不起管理费怎么办？一个月的退休金才有多少呀？不能都交管理费吧？如果多伦多的公寓管理费是这种情况，为什么还有人买呢？

 

[云计算]

回复: 天哪，管理费这么高！

如果交不起管理费怎么办？一个月的退休金才有多少呀？不能都交管理费吧？如果多伦多的公寓管理费是这种情况，为什么还有人买呢？

GTA 的 房地 产 可能 是 世界 房地产历史 上 最大的 骗局，在 北美 其他地方 呆过 几年 就不易上当。

 

[netflavor]

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已经卖掉了. 管理费大约每平尺$0.61, 不过全包水电气, 还有电视信号.新Condo一般不包电气,管理费也要5毛多每平尺.

 

[zeming10]

回复: 天哪，管理费这么高！

这也是这里的公寓和国内的公寓很大的不同点之一，国内公寓的维护管理费用可以基本忽略。而这里随着公寓年限的增加，维护管理费用会持续增长，这还不包括可能发生的大修费用。
特别是现在新建的高层，新材料，玻璃幕墙，高速电梯，外观满足了，但耐久性可靠性下降了，短时间看不出什么，时间一长，维护费用会相当惊人。

那么house会不会便宜点，只要交地税就可以了吧？