法院拍卖的这样房子，敢买吗？

[新David0531]

General Description

Court ordered sale **NO SHOWINGS** Deposit must be made out to Allied Shortridge Civil Enforcement in Trust. All Offers may contain a satisfactory viewing condition and MUST be written on the Bailiffs offer to purchase. ** PURCHASE PRICE IS FOR A REGISTERED HALF INTEREST ON TITLE. EQUITY POSITION ONLY. **

估计是大麻屋？怎样查？法院这种房子怎么买？注意什么？

 

[逍遥侯]

回复: 法院拍卖的这样房子，敢买吗？

HALF INTEREST

这房子不能买

 

[新David0531]

回复: 法院拍卖的这样房子，敢买吗？

HALF INTEREST

这房子不能买

HALF INTEREST 是什么意思？

 

[B-a-King]

回复: 法院拍卖的这样房子，敢买吗？

HALF INTEREST 是什么意思？

产权只有一半，对方有一半，他不同意你就不能卖。

 

[仙清雅]

回复: 法院拍卖的这样房子，敢买吗？

这种房子，要么是大麻屋要么是屋主没有能力供房被收回的
选这样的房子，得多费神
所谓便宜没好货

 

[爱Z无边]

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验房师等把好关，问题不会太大

 

[新David0531]

回复: 法院拍卖的这样房子，敢买吗？

a satisfactory viewing condition 这里是什么意思？是不是虽然你没法看房，但你可以说一个你认为达到满意的条件？
half interest,那么我随后修房，他出钱吗？不的话，还是half interest?是不是他有产权的一半，这就是价格低的原因？

 

[Kartzchen]

回复: 法院拍卖的这样房子，敢买吗？

EQUITY POSITION ONLY这个不是卖给你住的吧？

 

[新David0531]

回复: 法院拍卖的这样房子，敢买吗？

EQUITY POSITION ONLY这个不是卖给你住的吧？

不懂，这句话又是何意思呢？

 

[B-a-King]

回复: 法院拍卖的这样房子，敢买吗？

花钱买一次不懂。买了就懂了。

 

[逍遥侯]

回复: 法院拍卖的这样房子，敢买吗？

EQUITY POSITION ONLY这个不是卖给你住的吧？

不懂，这句话又是何意思呢？

B-a-king 已经说了, 只是有业权(50%), 没有使用权, 其他权力还是未知, 买了就痛苦啦, 你怎么找下家?

 

[逍遥侯]

回复: 法院拍卖的这样房子，敢买吗？

法院拍卖的房子跟其他房源的房子没太大分别, 偶尔能淘到宝, JJ会把相关手续办好的.

 

[Kartzchen]

回复: 法院拍卖的这样房子，敢买吗？

这个买股票类似，股票的对象不是公司，而是房子50%的产权，无使用权，明白了？

 

[雪花飘呀飘]

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half interest 的房子建议不要买。 首先价格只是一半产权的价格， 你花的钱只买下了房子的一半，另一半产权属于原房主。 将来卖的时候，你只能分到一半钱。第二，一半的产权，基本上你没法住进去，因为仍然拥有另一半产权的原房主已经住在里面，你没法赶人家出去。你们可以商量一半产权所对应的房租，那一定是件很闹心的事情。第三，房屋维护也是一件很头疼的事情。这种因为民事纠纷卖一半房的原因通常是屋主欠债（不是mortgage default），无力偿还，债主向法庭诉求拍卖欠债人房屋还债，法庭判决的结果。与mortgage default不一样。mortgage default，银行收回全部产权拍卖。

 

[新David0531]

回复: 法院拍卖的这样房子，敢买吗？

谢谢。长知识了

 

[imatvancouver]

回复: 法院拍卖的这样房子，敢买吗？

谢谢。长知识了

长见识

 

[青菜叶儿]

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俺买了套法拍公寓小房，现在还没看出问题

 

[逍遥侯]

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我也买过些bank owned, 关键是 renovated value > purchase price + reno cost.