买房时如何知道对方说的房子大小是否属实？

[feix]

比如说去看房的时候，对方说是3000尺的房子，资料上也是写的3000尺，会不会对方会把面积夸大？可以让对方提供什么材料来证实房子和土地的真实面积？thx

 

[feix]

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还有就是有关房子的年份问题，如何向对方提出正式材料来证明真实年份？

 

[gordondeng]

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看地税单

 

[feix]

回复: 买房时如何知道对方说的房子大小是否属实？

看地税单

这个应该可以让对方提供的吧

 

[gordondeng]

回复: 买房时如何知道对方说的房子大小是否属实？

这个应该可以让对方提供的吧

可以在网上自己查，输入地址就可以了，当然可以要求对方提供

 

[ericsome]

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这边买房子又不算单价的，自己感觉对得起价钱就是啦，难道还真的因为2900和3000的差别不买了？

 

[bluespume]

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看房子和地块的plan（工程图）

 

[new_mic]

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还是自己找人去量,其他的都不准,每次量都会差不少.

 

[nickaihua]

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工程图，地税单为准啊。夸大要多付地税，谁干啊

 

[silverkw]

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自己找人量最靠谱。

很多卖房子的广告都有声明说：具体尺寸买家自己量可能有差别。

 

[davidsk]

回复: 买房时如何知道对方说的房子大小是否属实？

这里是加拿大，不是中国。一般资料都是属实的。除非卖家是不老实的中国人，然后做了手脚。

说实在的，房子那么大，谁在乎差一两尺。装修摆设讲究一点，什么空间都感觉出来了。

另外你应该有雇律师进行交易吧，负责的律师会帮你要那些资料的。我当时买房时，地契存在一些有纠纷地方，我的律师要求卖家补清那些资料才可交易。

要是还不放心，花7０元买个交易保险，要是买了之后出现一些问题，保险会承担。至少这是我当时买房时我的律师这么告诉我的。

 

[Cool Kids幸福快乐每一天]

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[robinliu]

回复: 买房时如何知道对方说的房子大小是否属实？

If you check government web, there is house size, yard size information

 

[Nebula.Trek]

回复: 买房时如何知道对方说的房子大小是否属实？

每个省有一个公共房产面积查询网站，只要知道这个房子的lot号码，直接网上查就可以查到，公开的。

 

[Mansaca]

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留印

 

[roysong]

回复: 买房时如何知道对方说的房子大小是否属实？

Mark. 律师，交易保险，政府网站查面积

这里是加拿大，不是中国。一般资料都是属实的。除非卖家是不老实的中国人，然后做了手脚。

说实在的，房子那么大，谁在乎差一两尺。装修摆设讲究一点，什么空间都感觉出来了。

另外你应该有雇律师进行交易吧，负责的律师会帮你要那些资料的。我当时买房时，地契存在一些有纠纷地方，我的律师要求卖家补清那些资料才可交易。

要是还不放心，花7０元买个交易保险，要是买了之后出现一些问题，保险会承担。至少这是我当时买房时我的律师这么告诉我的。

 

[feix]

回复: 买房时如何知道对方说的房子大小是否属实？

If you check government web, there is house size, yard size information

Please tell me the website,thx.

 

[shuiyida]

回复: 买房时如何知道对方说的房子大小是否属实？

交房之前要过一下律师的，律师会帮你查当初建筑公司造房时的工程图，图纸里地块大小什么的都有。如果当时发现有差别律师会马上告诉你。成交后这个工程图会夹在一堆文件里边都给你。
这一套程序基本不可能会出错，lz多虑了。

 

[fangsc]

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去政府网站，进COSMOS 地图，如 Surrey 是下面的地址:
http://www.surrey.ca/city-services/654.aspx

输入地址可以查到每个房子。

Please tell me the website,thx.

 

[happyangela]

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mark