我家拿到的三年贷款利率

[vodaka]

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mark

 

[老照片]

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恭喜楼主有了自己的小窝，能方便说一下是在哪个区域买的房吗，你说周围华人不多，应该不是northyork，markham和scarborough吧，谢谢。

 

[满陇桂雨]

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楼下有个朋友扫的非常好！

谢谢了，看到了。
祝贺你有了自己的窝

 

[满陇桂雨]

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三年贷款利率意思就是无论三年内，银行跟你签订的合同就是这个利率，三年后合同结束，你可以重新找银行比较再签新的贷款合同。上面就有同学说要renew贷款，就是之前的贷款合同到期了，要重新谈利率。三年合同结束后那时的利率如何那现在就没人知道了，要看那时候的市场价如何了。如果三年后央行把prime rate提高，那么一般银行也会相应提高贷款利率。即使央行的prime rate不变，商业银行给的贷款利率也有可能不一样。而且不同的银行，不同的贷款经纪，不同的贷款额度有可能拿到的利率都不一样。固定利率像楼主拿到的那种好像是和bond证券市场价格挂钩的，受到bond 的市场影响。我一年多前拿到的两年固定利率只有2.49%，虽然央行的prime rate一直是3%没变，但现在楼主拿到了三年2.4%，就比我的好。

谢谢你，灰常灰常滴专业。言简意赅。
貌似表达谢意的方式就是加声望，俺马上就办。

 

[惜惜猫]

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恭喜

谢谢哈

 

[惜惜猫]

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利率好像涨了，我前一阵拿到的利率是两年2%，三年2.2%.

嗯，利率好像总是在变的，有时候会升一点，有时候会低一些，跟着Bond市场走的。
但我估计啊，这几年应该不会大涨的，加拿大政府也不希望房地产崩盘吧。

 

[惜惜猫]

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真是不错, 也PM我你的联系人吧，可以介绍给客户.

Benny

呵呵，不懂家园的规则，已经直接贴出来了联系方式。纯粹因为没有时间一一回复私信哈。

 

[惜惜猫]

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恭喜楼主有了自己的小窝，能方便说一下是在哪个区域买的房吗，你说周围华人不多，应该不是northyork，markham和scarborough吧，谢谢。

呵呵，是在hamilton的stoney creek，很偏远啊! 是个山清水秀的小地方。

要是一直瞅着多伦多，我们得过好多年才能买房。所以采取农村包围城市哈，先买房过渡一下。总比老租房强啊。

我在另外一个帖子里写了买房的流水账过程，感兴趣可以去看一下。

 

[惜惜猫]

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谢谢了，看到了。
祝贺你有了自己的窝

不客气喔。有了小窝的感觉真的还不一样哈，最大的感觉就是可以带着孩子多在自家后院里玩了。
儿子很喜欢昆虫啊，种子啊，也可以带着他观察了。

 

[惜惜猫]

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恭喜LZ.

谢谢

 

[刘家大宝]

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这个利率不错哦。我们当时都是浮动2.25呢。现在房价节节攀升，实在没办法工作和居住可以分开的。我看我们学校很多白人都是住小镇，来城里上班，生活质量和方便，自己权衡咯。多路多的房价啊，呵呵。

 

[携风漫步]

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楼主，我提一个疑问，你所说的还的1000元里面，本金是700-800，实际上刚开始的第一年，本金一半也不到，，可能就是不到500，你回去仔细看一下。、

 

[leoo]

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学习!

 

[钢琴超市]

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这个利率不错。

 

[jiaqi0930]

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和屯里的同志握个爪 恭喜恭喜了
这个利率真心不错 我11年拿的浮动利率 都要2.15 虽然这几年基准利率没上调

 

[惜惜猫]

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楼主，我提一个疑问，你所说的还的1000元里面，本金是700-800，实际上刚开始的第一年，本金一半也不到，，可能就是不到500，你回去仔细看一下。、

没关系哈，我是大致算个帐，长久来看。我们在房价呼降的时候买房，就打算把风险降低哈，现在供房和租住一个三室的condo价格差不多，所以整体来讲不怎么担心房价会降的厉害，到时候心里不甘心哈，当然房价也可能会升，这个谁也说不准啊。