BC省大型商业物业明暗盘信息与服务

[三木]

范围：BC省全省
商业物业：写字楼、商场、发展用地、商业出租楼盘、工业土地厂房、农业及用地、大型生意
大型：标价200万以上，特殊情况例外
明暗盘：MLS上挂盘和没有挂盘的
信息：买卖、租赁信息
服务：提供物业信息，投资咨询，协助买卖和租赁管理

 

[三木]

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Okanagan湖畔的基隆拿地区, 湖岸山地庄，地皮124英亩，1400英尺的私人湖岸，2栋宾客私人独立别墅，私人码头，私人步道。

隐世或者投资，都是不可多得的选择。

价格：$20,000,000。

 

[三木]

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Richmond 赌场旁边的土地、物业和生意........要价：$19,850,000

地址： 8211 8331 RIVER RD, V6X 1X8

地皮面积：84,201 平方英尺
物业面积：28,889 平方英尺
主要生意：Marine Sales/Services/Supplies，年收$870,000

 

[三木]

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暗盘：Richmond 赌场旁边的土地----900万

6万呎的地，其中28000呎是正常的建筑用地，商业、民居均可，可建15-16层的高楼，目前这块地上有一个两层楼的厂房；Fraser 河堤上33000呎，可建50000呎的低层商业用房。另有60-70米专用的Fraser河面，可停泊50来艘游艇。

近机场、近3号路、近赌场、近天车站。

 

[三木]

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Richmond 巨大农业地--------$55,000,000

地有多大？ ---324.5英亩， 占Richmond 总面积的1%

几乎占据Richmond从Stevenson以南到Fraser河，东起Shell Road，西到No 4路的整个区。

 

[肥佬强]

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Richmond 巨大农业地--------$55,000,000

地有多大？ ---324.5英亩， 占Richmond 总面积的1%

几乎占据Richmond从Stevenson以南到Fraser河，东起Shell Road，西到No 4路的整个区。

 

[三木]

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列治文 河岸边农地，4 英亩--------$2,490,000


修建您真正的庄园吧。。

21840 River Road， Richmond，BC V6V1M4

 

[三木]

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汽车旅馆----2栋楼，共65个单元（16个汽车旅馆单元，49个公寓单元）--$2,490,000

西部油管的终点城市：Kitimat

Alberta的原油要在Kitimat加工，然后销往亚洲。世界上许多大的石油公司都在这里招兵买马，准备大干一场。上面的旅馆，以前8个月一直没空过。

 

[三木]

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Kitimat----多用途大地，55英亩，要价$2,198,000

可用于工业，也可以用于建设住宅

​

This subject, in the Douglas Channel Plateau represents a unique opportunity to purchase 2 titles combined to represent a large, multi-zoned development site of approximately 50 acres in one of BC's fastest growing industrial port towns. The diverse zoning allows for release of land uses in different market or cycles as the investor sees fit. The current zoning is approx. 12 acres of C5 commercial frontage zone along Highway 37, approx. 5 acres of M5 Light Industrial, and approx. 5 acres of G1. The secondary title on south sloping land is zoned G5 with neighboring use as residential single family lots. It is presumed the town will support an application for another single family subdivision of a similar form and character.

 

[三木]

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温哥华西区 Broadway+ Alma（Dunbar) 0.533英亩 发展地，$10,500,000.

可建中等高度的商居混合大楼。

 

[肥佬强]

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汽车旅馆----2栋楼，共65个单元（16个汽车旅馆单元，49个公寓单元）--$2,490,000

西部油管的终点城市：Kitimat

Alberta的原油要在Kitimat加工，然后销往亚洲。世界上许多大的石油公司都在这里招兵买马，准备大干一场。上面的旅馆，以前8个月一直没空过。

一直没空过说明生意好，为啥要卖啊？

 

[三木]

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一直没空过说明生意好，为啥要卖啊？

卖赚钱物业和生意最常见的原因是房子无旧可折了。

 

[肥佬强]

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卖赚钱物业和生意最常见的原因是房子无旧可折了。

无旧可折就是要推倒重建了？

 

[landholder]

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Mark

 

[gordondeng]

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温哥华西区 Broadway+ Alma（Dunbar) 0.533英亩 发展地，$10,500,000.

可建中等高度的商居混合大楼。

这个适合合伙建房

 

[kalibokim]

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汽车旅馆----2栋楼，共65个单元（16个汽车旅馆单元，49个公寓单元）--$2,490,000

西部油管的终点城市：Kitimat

Alberta的原油要在Kitimat加工，然后销往亚洲。世界上许多大的石油公司都在这里招兵买马，准备大干一场。上面的旅馆，以前8个月一直没空过。

这个，CAP RATE多少？

 

[sallyf]

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太崇拜了～～超贵！三木现在重点弄这个啦。

 

[三木]

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无旧可折就是要推倒重建了？

哦，无旧可折的意思是，商家在同一个物业经营生意多年，房屋折旧抵税部分已经或者差不多用完了。。。

 

[三木]

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Mark

 

[三木]

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这个适合合伙建房

嗯，，楼下部分建好了出售，补贴有关费用，楼上合伙人自住。

对了，想这种一部分自住，一部分销售的事情，合伙人“分得”的自住单元，该不该交GST？