怎么看开家庭旅馆这个小生意？

[leoanne]

今天一朋友跟我聊起一处房产，上下两层各5个半。。。二次装修等等。。。因位置到地铁站约三分钟步行，他觉得可以搞成家庭旅馆。

我本人也觉得家庭旅馆是个比开dépanneur 简单轻松的自雇小生意。

优点：生意模式简单。不足：租金收益受淡旺季、客源等因素影响，波动大。

在此，很想听听各位的看法。谢谢！

 

[liqi_ccb]

回复: 怎么看开家庭旅馆这个小生意？

你要确认你的客户群体，如果地方好，可以做游客生意。做新移民生意的就算了吧，现在来的人越来越少

 

[小雷音]

回复: 怎么看开家庭旅馆这个小生意？

新移民少了，metrotown的公寓都空了

 

[jinhua]

回复: 怎么看开家庭旅馆这个小生意？

买一个两套五半做家庭旅馆未必是好生意，因为蒙城的旅游季节并不是很长，而游客也是比较挑剔的，你把它分成四个单间出租，而洗手间只有一个，很难不产生矛盾。尽管房子已经二次装修，但你可能还是要改装出多1-2个洗手间来适应住客的要求和经营的标准。当然住所位置的交通也是一个重要因素。
如果你把房间全包式出租，分租给四个单身住客，或是学生。或是有工作人士，也许会更好一些。如果你买的是几个四半，每套分成三个单间，会比把五半分成四个单间出租起来会容易得多，三个人分租一套房，不会太拥挤，而房租收益也会大一些。
经验之谈。欢迎短消息咨询。

 

[哈哈儿]

回复: 怎么看开家庭旅馆这个小生意？

政府正抓这个呢。

 

[jinhua]

回复: 怎么看开家庭旅馆这个小生意？

政府正抓这个呢。

你有没有搞错呵，不是正在抓，而是年年都在抓，但抓的是无照经营，偷税漏税的家庭旅馆，和不符合出租条件的出租屋。
遵纪守法的经营和出租，政府自始至终是鼓励的。

 

[leoanne]

回复: 怎么看开家庭旅馆这个小生意？

政府正抓这个呢。

你的心态很有必要检讨和反省下。怎么一上来就有罪推定别人要做违规生意呢？我们没想到的你先想到了，且给的是威胁性意见，不知是何居心？

 

[estefanyang]

回复: 怎么看开家庭旅馆这个小生意？

你的心态很有必要检讨和反省下。怎么一上来就有罪推定别人要做违规生意呢？我们没想到的你先想到了，且给的是威胁性意见，不知是何居心？

人家给你提个醒，如果有算帮你，如果你没做非法经营的心，可以说个'thank you anyway!',没必要上升到'威胁'或'居心'的高度

 

[枫叶在飞]

回复: 怎么看开家庭旅馆这个小生意？

满地可中国人开的家庭馆子多如牛毛多是做新移民生意的。。。不过确实新移民越来越少，生意很难做。。。

 

[leoanne]

回复: 怎么看开家庭旅馆这个小生意？

人家给你提个醒，如果有算帮你，如果你没做非法经营的心，可以说个'thank you anyway!',没必要上升到'威胁'或'居心'的高度

那我也提醒你，报税时不要故意偷漏！税局会查你的！如果你听着很开心，请说，thank you，anyway！

 

[leoanne]

回复: 怎么看开家庭旅馆这个小生意？

满地可中国人开的家庭馆子多如牛毛多是做新移民生意的。。。不过确实新移民越来越少，生意很难做。。。

认同。所以才请教你们各位的指点！谢谢！

 

[羊肉泡]

回复: 怎么看开家庭旅馆这个小生意？

新移民越来越少，来的越来越有钱，越来越年青，80后是主流了吧，受教育程度很高，多半是有洋学历，独生子，语言好，多半看不上便利店啊餐馆这些小生意，老移民表示压力很大啊

 

[我的梦想我的路]

回复: 怎么看开家庭旅馆这个小生意？

原来这个也很难做

 

[阿波罗狄]

回复: 怎么看开家庭旅馆这个小生意？

分租收入比较高，但对房子的维护低，将来脱手不是价格上不去就是要重新整一下。

出租给家庭，相对对房子的保养要好一些。

 

[BRASSEURS]

回复: 怎么看开家庭旅馆这个小生意？

TIMING.
现在不是一个好的 TIMING.
蒙特利尔今年空租率大幅攀升.

 

[leoanne]

回复: 怎么看开家庭旅馆这个小生意？

TIMING.
现在不是一个好的 TIMING.
蒙特利尔今年空租率大幅攀升.

同意。所以，现在最好的选择就是一动不如一静，有空多去旅游，哈哈。

 

[B-a-King]

回复: 怎么看开家庭旅馆这个小生意？

非法语人口正继续离开这个省.....非法语的新移民也不应该来，浪费时间和错过其他机会。

 

[jfw]

回复: 怎么看开家庭旅馆这个小生意？

非法语人口正继续离开这个省.....非法语的新移民也不应该来，浪费时间和错过其他机会。

哎，这样啊，少一个落脚地了。

法语盲垂头丧气路过。

 

[lndd]

回复: 怎么看开家庭旅馆这个小生意？

非法语人口正继续离开这个省.....非法语的新移民也不应该来，浪费时间和错过其他机会。

魁省技术，即将登陆，没得选择，only quebec。

 

[lndd]

回复: 怎么看开家庭旅馆这个小生意？

非法语人口正继续离开这个省.....非法语的新移民也不应该来，浪费时间和错过其他机会。

魁省技术，即将登陆，没得选择，only quebec。