求助:想在高贵林或北素里买房,不知道怎么办

[chongsen]

首先说一下我的情况。我和我老婆都是刚毕业两年这个样子,家庭收入税前8万左右。首付可以凑到12万左右。想在素里或高贵林买个自住房。请大家给出出主意。

个人意向是跟银行贷款48万(感觉勉强能贷到吧)然后买个60万左右 20~30年新的独立屋。个人是比较偏向高贵林,但是现在这个房价,预计也没有什么选择了。不知道是不是该考虑素里 fraser height或fleet wood的老房子,还是在高贵林买个town house 先住着?或着在高贵林山区找个老房子?或者先买个市中心apartment先凑合着,以后再买房?或者在fleet wood买个新的town house? 完全没主意。

都是苦逼的留学生出来的,家里没什么钱,也没法赞助太多,请各位给指条明路吧。

 

[开心最重要]

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其实住哪里都会习惯的，只是不要把自己搞得太吃力，否则生活压力太大得不偿失。

 

[bibibo]

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8w税前贷48w感觉很吃力，6倍收入了。
我会控制在4倍以下

另外感觉高贵林相对素里会方便些

 

[gordondeng]

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楼主在那里上班，要是双职工，没孩子，还是买个位置好的公寓住着。各方面开销都要小很多。

 

[richtree]

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楼主在那里上班，要是双职工，没孩子，还是买个位置好的公寓住着。各方面开销都要小很多。

 

[gordondeng]

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这样楼主可以省很多开销了，比如就买一辆车，外出可以坐天车，省了保养房子的钱，等以后经济宽裕了，再换大房子不迟

 

[chongsen]

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就是因为想要孩子 才有买房的打算

周围买公寓的朋友大多都赔了 最近公寓的行情感觉是不景气 想换房子的时候 公寓卖不出价钱也是个问题 车已经买了 现在主要是房子的问题

 

[chongsen]

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楼主在那里上班，要是双职工，没孩子，还是买个位置好的公寓住着。各方面开销都要小很多。

我们都在dt上班 现在在这边租房 一个月租金1500 感觉太贵了一点

 

[大温经纪]

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首先说一下我的情况。我和我老婆都是刚毕业两年这个样子,家庭收入税前8万左右。首付可以凑到12万左右。想在素里或高贵林买个自住房。请大家给出出主意。

个人意向是跟银行贷款48万(感觉勉强能贷到吧)然后买个60万左右 20~30年新的独立屋。个人是比较偏向高贵林,但是现在这个房价,预计也没有什么选择了。不知道是不是该考虑素里 fraser height或fleet wood的老房子,还是在高贵林买个town house 先住着?或着在高贵林山区找个老房子?或者先买个市中心apartment先凑合着,以后再买房?或者在fleet wood买个新的town house? 完全没主意。

都是苦逼的留学生出来的,家里没什么钱,也没法赞助太多,请各位给指条明路吧。

个人感觉最好是在Fleetwood买个两层带出租单位的独立屋, 60万以下的选择不少, 这样既可以一步到位, 租金又可以减轻供房的压力.

 

[Victor2]

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别弩

 

[Feat]

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真是初生牛犊不怕虎啊。

 

[canada808]

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真羡慕温哥华人，60万还能买到独立屋！

 

[happy canadian]

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我们都在dt上班 现在在这边租房 一个月租金1500 感觉太贵了一点

在DT上班，就别考虑高贵林了，闲时开车过去要50分钟，忙时就无法估算了，除非天天上班坐火车，或者等到2016通天车。
高贵林山区房子不便宜，最少的也要70万，TOWNHOUSE 50多万差不多可以买个15年左右的。

 

[BCRen]

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个人感觉最好是在Fleetwood买个两层带出租单位的独立屋, 60万以下的选择不少, 这样既可以一步到位, 租金又可以减轻供房的压力.

举个例子来看看。

 

[qlm01]

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看看这形势，房价处在下跌通道，如果楼主买了，房价下跌，做个房奴也不好受。到时侯换工作也不敢换

 

[milimala]

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你的情况还是先租屋吧，随便说几点，第一，将来有孩子的时候，房子的选择标准和现在肯定不一样的。
第二，你们的年纪，换工作的可能性很大，处于职业的上升通道。虽然可以跟着工作换房子，但是房子一进一出的代价起码就是你们一年的收入，甚至更多。
第三，8万收入贷款48万买60万的房子，压力太大。
第四，地产投资是个Lifetime的项目，不急于一时，现阶段你投入更多到你的职业规划应该回报更丰厚。

1500的公寓，应该地段，房子都不至于太差，应该说你们现在的生活质量没有因为是租房而有太多的负面影响。你还可以在喜欢的地段，将来想买房的地段租住试试看。看看自己是否真的能够忍受每天上班开车或者利用公共交通半小时以上。买了房就没那么容易掉头了，不动产有时候真的不太好动。

首先说一下我的情况。我和我老婆都是刚毕业两年这个样子,家庭收入税前8万左右。首付可以凑到12万左右。想在素里或高贵林买个自住房。请大家给出出主意。

个人意向是跟银行贷款48万(感觉勉强能贷到吧)然后买个60万左右 20~30年新的独立屋。个人是比较偏向高贵林,但是现在这个房价,预计也没有什么选择了。不知道是不是该考虑素里 fraser height或fleet wood的老房子,还是在高贵林买个town house 先住着?或着在高贵林山区找个老房子?或者先买个市中心apartment先凑合着,以后再买房?或者在fleet wood买个新的town house? 完全没主意。

都是苦逼的留学生出来的,家里没什么钱,也没法赞助太多,请各位给指条明路吧。

 

[chongsen]

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谢谢大家的回帖

我也觉得应该再考虑一下，今年会去coquitlam surrey实地考察一下
选个喜欢的城市搬过去住几个月
明年年头我和老婆的工资有希望调整一下
接近10万以后再决定买房

 

[Sam-大温地产]

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60万的预算可以考虑Port Coquitlam 的river wood area靠近costco 的地方，环境不错，中学时terry fox secondary.离coauitlam centre 也不远，大约4公里。
coquitlam 的new horizen 也可以考虑，房龄大约30年，2000尺以下的房子不到60万，好处是可以走路到town centre park. 中学是pinetree secondary.

如果买公寓或townhouse 只要40多万可以买到很好的两室公寓，不过长远看投资回报不如旧的独立屋。
北素里到温哥华要交过桥费，也没有就近的天车，相比高贵林不应该是首选。

 

[森林之歌]

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买房好帮手
http://forum.iask.ca/showthread.php?t=624977​

是port coq 还是 north surrey ?
http://forum.iask.ca/showthread.php?t=658446
COOLJEFF: 考虑最后还是放弃surrey了，每个月过桥费，两个车就300多（刚注册，一次3元）至少，
这些钱可以多贷款5万多，还不如加钱别地方买呢。。。

 

[大温经纪]

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举个例子来看看。

请直接和我联系, 我可以为您提供相关的房源.