[评论]加拿大年薪14万 为何还被小小镇屋压得不堪重负

[eze]

新闻:《加拿大年薪14万 为何还被小小镇屋压得不堪重负》的相关评论

记者有一对华人夫妇朋友，他们在多伦多经过多年的打拼，目前家庭收入已经达到了14万元，但是他们仍然住在5年前购买的40几万的Townhouse里面。朋友都建议他们换个大房子，但是他们说目前在

管理费太贵，鉴定完毕。

 

[mtlu2]

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多伦多房价就是亚洲移民为主托起来的，靠工资上了50万根本付不起

 

[stang]

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一般常有的问题是：首付少了，贷款多了，贷款期短了--现金流不好。

但小编拿出这个案例来说事儿，有点儿强拉硬拽的感觉。

14万家庭税前收入，每月3千多的房屋开销，不但不能不算紧张，而且有富余。这里不能硬拉比例来说事儿。每月到手9000除掉3000剩下6000，这能叫负担不起？
要说每月到手2000房子拿走30%，那说是负担不起还差不多，这是绝对值问题。

若说紧张，应该是这对夫妻对保持这种收入状态稳定性的紧张。
在加拿大这种收入不能算低，可以说有足够的马力拉大车，但问题是这种高功率的可维持性。以这个案例，但凡夫妻一方停工，现金流就立刻红字。当然会担心。

个人来说比较喜好大马拉小车，压力小。
比如说无论每月进帐多少，都把房子开销控制在和普通租房差不多的程度。
这样抗风险能力高，手头也有足够的闲钱祸害。现金为王，今天有钱花最重要。

 

[whitegret]

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贱人就是矫情，14w的家庭负担不起，让不让人活了？

 

[ca2008]

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这叫负担不起，看起广大labour众集体自杀算了

 

[Cool Kids幸福快乐每一天]

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首付多，每月还的房贷就少

 

[liveInMiss]

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小编赚眼球的文章而已

 

[hzhelena]

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可能工作的稳定性很差？ 孩子很多？孩子都在读大学？而且在美国读大学？这样是不敢买大房子的！

 

[bestsideofvan]

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可能工作的稳定性很差？ 孩子很多？孩子都在读大学？而且在美国读大学？这样是不敢买大房子的！

 

[橙橙果]

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月供和管理费太高。

 

[sk123]

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新闻:《加拿大年薪14万 为何还被小小镇屋压得不堪重负》的相关评论管理费太贵，鉴定完毕。

管理费太贵+1w

 

[三木]

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"他们说，5年前买的一栋Townhouse，当时借了接近40万元的房贷，目前每月的按揭款大概为2000元；管理费每月600多元，水电燃气费平均每月要300多元；地税每月200多，保险费每月几十元……光这些固定消费，每个月花在住房上的开支就超过3300元，还不包括房屋维修费。前两年，他们做了一个Deck，花了3千元；去年，他们把地下室装修了一下，也花去了2万多元；他们现在还在犹豫要不要换窗户"

TH的管理费每月600多，说明这个TH物业档次很高，管理也很规范，

但是，

屋主可以自己做Deck，自己装修地下室，自己换窗户 ——>独立屋或者管理很松散的TH物业

两种表述太不一致。

 

[stang]

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独立House即便没有管理费花销也不会少，只是没有月月出血，貌似轻松。要么就是将破就破的对付，降低房子的品质。

按照加拿大的整体工资水平，一个普通工薪家庭若每月要付出2000以上的mortgage，那就应该算挺重的，
因为这2000的mortgage还要衍生出相应的地税、管理费、
水电煤气、维护维修等等。毛算一下过3000也不算太夸张。

 

[BCRen]

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如果将两人工资平均一下，一个人的工资（税前7w）全部用于房产开销，另一半收入（7w）应付家庭日常开销，应该还是能撑得住吧。

 

[jmszl]

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一般常有的问题是：首付少了，贷款多了，贷款期短了--现金流不好。

但小编拿出这个案例来说事儿，有点儿强拉硬拽的感觉。

14万家庭税前收入，每月3千多的房屋开销，不但不能不算紧张，而且有富余。这里不能硬拉比例来说事儿。每月到手9000除掉3000剩下6000，这能叫负担不起？
要说每月到手2000房子拿走30%，那说是负担不起还差不多，这是绝对值问题。

若说紧张，应该是这对夫妻对保持这种收入状态稳定性的紧张。
在加拿大这种收入不能算低，可以说有足够的马力拉大车，但问题是这种高功率的可维持性。以这个案例，但凡夫妻一方停工，现金流就立刻红字。当然会担心。

个人来说比较喜好大马拉小车，压力小。
比如说无论每月进帐多少，都把房子开销控制在和普通租房差不多的程度。
这样抗风险能力高，手头也有足够的闲钱祸害。现金为王，今天有钱花最重要。

俺也觉得应该很轻松，多伦多的物价又便宜，计划的好，还可以定期去旅游。

 

[blxys]

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，14w的家庭负担不起，让不让人活了？

贱人就是矫情

 

[workhard]

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疯子14万还说不堪重负？

 

[留几手]

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我只想说贱人就是矫情。。。。。。

 

[xiao2pp]

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胡扯。。。。

 

[bigeye]

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月供和管理费太高。

+1
大多的啥townhouse还要贷款40w?