加拿大的房子容易买难以养吗？

[ddjiayou]

查了一些资料，说加拿大房子各种税啊，维护费啊很多。而且随房价上涨而涨（如房产税），那么到底需要多少年薪才能维持一套100万人民币的房子？有时觉得就这一块来说，国内更好，至少没这么大的负担拥有一套房子。 那么租房是否更好呢？ 谢谢！

 

[ddjiayou]

回复: 加拿大的房子容易买难以养吗？

希望提真诚建议，讽刺挖苦。

 

[ddjiayou]

回复: 加拿大的房子容易买难以养吗？

哈哈，谢绝讽刺挖苦。

 

[fairytree]

回复: 加拿大的房子容易买难以养吗？

查了一些资料，说加拿大房子各种税啊，维护费啊很多。而且随房价上涨而涨（如房产税），那么到底需要多少年薪才能维持一套100万人民币的房子？有时觉得就这一块来说，国内更好，至少没这么大的负担拥有一套房子。 那么租房是否更好呢？ 谢谢！

贷款太多肯定会很辛苦，光是利息都吃不消。

100万人民币在温哥华买房子基本上不太可能，起码200万，否则房子太老，维修费很贵，养起来自然就辛苦。

 

[Noahark]

回复: 加拿大的房子容易买难以养吗？

100万人民币在加拿大大城市只能买套小公寓，管理费加税一个月2000多人民币吧，如果有维修另外算了。租同样大小的小公寓一个月差不多要7000多人民币吧。

 

[fairytree]

回复: 加拿大的房子容易买难以养吗？

100万人民币在加拿大大城市只能买套小公寓，管理费加税一个月2000多人民币吧，如果有维修另外算了。租同样大小的小公寓一个月差不多要7000多人民币吧。

还有地税(大概$150-200块/月)，还要交电费($30-50/月)，如果不包热水，取暖的话，还要更贵。

 

[awander]

回复: 加拿大的房子容易买难以养吗？

关键是租房开支和买房开支之比。

以多伦多市中心为例，买套600平方英尺的较好公寓需要30～35万刀。首付10万，月供1000，加管理费350，地税150，买房开支1500／月。

租一套相似公寓，租金当在1500／月。

如果租二年回流，租房合算。如果租五年则买房合算。

买房开支的房贷1000中约500糸还本，五年计3万刀。
房租基本上年年小涨，管理费地税也同涨，但房贷不会涨。

地税是强加于所有不动产，无人能躲避，买或租。要知道房租中的一部分即用于付地税。

那些租房便宜的，通常都是租住条牛很差的地方，是用舒适换成本。真实比较应该是同等条件。

 

[浪里淘沙]

回复: 加拿大的房子容易买难以养吗？

现在还有房价这么便宜的城市吗？如果真有，也去了，想好了也看好了，这辈子想扎根，买；过渡，租吧。

 

[ddjiayou]

回复: 加拿大的房子容易买难以养吗？

好像汉弥尔顿和London房价较低，汉密尔顿还有mcmaster大学，据说是工程上很好的大学。如果移民，小孩读这个大学，在那没房，是否性价比较好？

 

[ddjiayou]

回复: 加拿大的房子容易买难以养吗？

“在那买房”

 

[fufu]

回复: 加拿大的房子容易买难以养吗？

希望提真诚建议，讽刺挖苦。

冲你这态度也要支持一下

 

[awander]

回复: 加拿大的房子容易买难以养吗？

现在还有房价这么便宜的城市吗？如果真有，也去了，想好了也看好了，这辈子想扎根，买；过渡，租吧。

100万人民币在美国大多数城市能买一个很不错的house.

 

[kkikki8888]

回复: 加拿大的房子容易买难以养吗？

去了再考虑这么高深的话题！

 

[henrycn]

回复: 加拿大的房子容易买难以养吗？

大家愿意去小城市（不属于安大略、不列颠哥伦比亚的）吗？是否房租会较低？

 

[jamy]

回复: 加拿大的房子容易买难以养吗？

大家愿意去小城市（不属于安大略、不列颠哥伦比亚的）吗？是否房租会较低？

不知其他地方，我知道温哥华岛的房租和温哥华差不多，但温哥华岛的房子就比温哥华的房子便宜差不多一半。哈哈。。。

 

[beibeibear]

回复: 加拿大的房子容易买难以养吗？

如果单单考虑住房的性价比，那温哥华简直没法看了，不晓得大家hold住不。

 

[ddjiayou]

回复: 加拿大的房子容易买难以养吗？

我觉得年轻时可以在大城市里打拼，哪怕成本很高，因为那里有事业。但是，养老却不同，找个安静的，生活成本低的小城市或许更好。国内，加拿大也差不多吧？

 

[fufu]

回复: 加拿大的房子容易买难以养吗？

在哪生活就看哪里的房价,千万千万别对比,这样搞只能自己心里难受啊.

 

[shortsleeve]

回复: 加拿大的房子容易买难以养吗？

很靠谱的计算，多伦多大体如此。

关键是租房开支和买房开支之比。

以多伦多市中心为例，买套600平方英尺的较好公寓需要30～35万刀。首付10万，月供1000，加管理费350，地税150，买房开支1500／月。

租一套相似公寓，租金当在1500／月。

如果租二年回流，租房合算。如果租五年则买房合算。

买房开支的房贷1000中约500糸还本，五年计3万刀。
房租基本上年年小涨，管理费地税也同涨，但房贷不会涨。

地税是强加于所有不动产，无人能躲避，买或租。要知道房租中的一部分即用于付地税。

那些租房便宜的，通常都是租住条牛很差的地方，是用舒适换成本。真实比较应该是同等条件。

 

[shortsleeve]

回复: 加拿大的房子容易买难以养吗？

大家愿意去小城市（不属于安大略、不列颠哥伦比亚的）吗？是否房租会较低？

加拿大除了BC， ON外自然条件都比较恶劣，就业环境也不太好，房租房价都便宜很多。