出租问题

[a123b456]

第一次出租自己家的房子，请教大家一下如果出租给老外都要注意哪些问题，才能避免日后麻烦。谢谢大家！

 

[weisx]

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慎选租客，详查信用，订好和约。

 

[我的梦想我的路]

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去他家里参观 要前房东电话和他的superviser电话 调查人品和收入

 

[joesir]

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收押金，以防跑路

 

[jenyin]

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老外啊。。。真大胆，佩服。不过最坏的情况只是让人家白住 3 4个月，有可能更长。

 

[五月]

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要求租客打印一份他的CREDIT REPORT给你作为参考文件。打印一份好像15还是25元。你GOOGLE一下就能看到网站。然后仔细看看这个REPORT,基本上租客是什么样的人就有数了。

另外必须做BACKGROUND或REFERENCE CHECK. 你自己做或者让经纪 帮你做。特别是租客前任房东的评价很具参考

 

[五月]

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对了，还要他出示公司在职证明。你自己另外GOOGLE这个公司电话，打过去看是否有这个人存在。别打租客提供给你的号码，不一定是公司的。

基本有了以上几样，安全系数就很高了。一个想长期租，认真的，对自己CREDIT有信心的租客，是会提供以上所有信息的。

 

[Horse Dragoon]

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最好要看他的PAYSLIP和银行账户的BALANCE

 

[快乐旅途]

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我查了我房客的原来住址，核实地产经纪，得知房子的确是因为卖掉了，租客不得不另找地方住，同时查到租客提供的房东名字和地产经纪查到的一致，最后分别打电话给前房东，租客提供的reference的2个人，以及打电话到租客上班的公司，核实租客的租房表现，并且证实了租客上班的真实性。最简单的办法，要让租客先填一个租房申请表，再根据填表的内容进行调查。

 

[tjyje]

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对了，还要他出示公司在职证明。你自己另外GOOGLE这个公司电话，打过去看是否有这个人存在。别打租客提供给你的号码，不一定是公司的。

基本有了以上几样，安全系数就很高了。一个想长期租，认真的，对自己CREDIT有信心的租客，是会提供以上所有信息的。

说的很对，我去年也是第一次出租房子给老外，有一个网站可以付钱查租客情况的，包括信用记录，www.tenantverification.com/，
如果老外真心想租，所有信息她都会提供的。www.rto.gov.bc.ca/default.aspx及 www.tenants.bc.ca/main/
有所有表格及需要注意的事项。有些资料还有中文版的。

 

[moni6666]

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学习了。

 

[clsl]

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我查了我房客的原来住址，核实地产经纪，得知房子的确是因为卖掉了，租客不得不另找地方住，同时查到租客提供的房东名字和地产经纪查到的一致，最后分别打电话给前房东，租客提供的reference的2个人，以及打电话到租客上班的公司，核实租客的租房表现，并且证实了租客上班的真实性。最简单的办法，要让租客先填一个租房申请表，再根据填表的内容进行调查。

好大的工作量

 

[Rhino]

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要提供他之前房东的reference contact number, 银行账户三个月的流水,或者收入证明.一定要能证明他有工作有收入.

我们就是这么要求的,我现在的白人房客就特别靠谱的给我出示了她最近三个月的工资单.

如果遇到特别着急要租的,比如说当天就租的,千万拒绝.

一家子好几个孩子的慎租.

签订正规的合同,网上都有下载的.

Good luck!

 

[opeo1]

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楼主问题提的好，上面回答的也好。backup

 

[Cathylin]

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老外啊。。。真大胆，佩服。不过最坏的情况只是让人家白住 3 4个月，有可能更长。

 

[riseup]

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咱们国人很多都把房出租了吗？出租收益好吗？对自己家的生活有多大影响？

 

[二胡MM]

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上面这些同学出租房子比房产经纪做得还好。

 

[我的梦想我的路]

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必须收藏

 

[yzhuo1490]

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mark

 

[dannyzhu]

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