加拿大房子怎么这么贵？请教一下问题。。。。谢谢帮忙回答。。。

[morzzy]

除了温哥华多伦多，连加尔家里也这么贵？真么有道理。。

一般加尔家里老中单职工3口之家，收入什么水平？（正常平均水平的专业工作的）6万到8万加元？

那这种水平的收入家庭一般买什么价位的房子？40万加元30年房贷？

那这种价位的一般能买到什么档次的房子？好学区？2000平方尺？半新旧？
还是好学区，奇差的小黑屋或者差学区稍好点的房子？

加尔家里那个学区比较好（高中学区），适合老中家庭买房安家？

多谢有经验的朋友帮忙解答。
俺需要提前做个评估感觉未来盛会水平。。。

十分感谢。。。

 

[逍遥侯]

一般加尔家里老中单职工3口之家，收入什么水平？（正常平均水平的专业工作的）6万到8万加元？
---------- 差不多是这个范围

那这种水平的收入家庭一般买什么价位的房子？40万加元30年房贷？
---------- 50-60 吧, 当然首付多的再高点

那这种价位的一般能买到什么档次的房子？好学区？2000平方尺？半新旧？
还是好学区，奇差的小黑屋或者差学区稍好点的房子？
---------- ＮＷ的可以是好学区了

加尔家里那个学区比较好（高中学区），适合老中家庭买房安家？
---------- ＮＷ的Sir Winston Churchill High School附近几个区

 

[morzzy]

多谢多谢，很有用的信息。。。
房子确实贵，我在美国收入差不多这个范围上限，养30万的房子都觉得亏。

这到加尔家里要养50-60万的房子真累人啊。。


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一般加尔家里老中单职工3口之家，收入什么水平？（正常平均水平的专业工作的）6万到8万加元？
---------- 差不多是这个范围

那这种水平的收入家庭一般买什么价位的房子？40万加元30年房贷？
---------- 50-60 吧, 当然首付多的再高点

那这种价位的一般能买到什么档次的房子？好学区？2000平方尺？半新旧？
还是好学区，奇差的小黑屋或者差学区稍好点的房子？
---------- ＮＷ的可以是好学区了

加尔家里那个学区比较好（高中学区），适合老中家庭买房安家？
---------- ＮＷ的Sir Winston Churchill High School附近几个区

 

[逍遥侯]

多谢多谢，很有用的信息。。。
房子确实贵，我在美国收入差不多这个范围上限，养30万的房子都觉得亏。

这到加尔家里要养50-60万的房子真累人啊。。


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美国地税高
这里的利息2.99%, 不知美国那边是多少

 

[smartworm]

|加拿大的房价要和中国比才会心里舒服，要和美国就没法比了

 

[逍遥侯]

好学区也有３０几万的小独立房子，　也是上Sir Winston Churchill High School

 

[morzzy]

我们这里算是房市中等地区，地税一个点左右，
（德州房子大、好、漂亮，房价巨便宜，但地税高，地税2个点左右）。
（那地方20-30万的房子就好像豪宅一样了）。。。

现在的利率3个点15年，30年的4个点左右。
2.99%加拿大30年的话便宜不少，只相当于美国15年的利息利率。。。

美国地税高
这里的利息2.99%, 不知美国那边是多少

 

[mayibanjia]

我们这里算是房市中等地区，地税一个点左右，
（房子大、好、漂亮，房价巨便宜，但地税高的地方如德州，地税2个点左右）。
（那地方20-30万的房子就好像豪宅一样了）。。。

现在的利率3个点15年，30年的4个点左右。
2.99%加拿大30年的话便宜不少，只相当于美国15年的利息利率。。。

如果可以，请问美国哪里？

 

[morzzy]

中西部。

如果可以，请问美国哪里？

 

[morzzy]

小到什么程度？1000平方尺以内？

好学区也有３０几万的小独立房子，　也是上Sir Winston Churchill High School

 

[mayibanjia]

中西部。

哪个城市？如果不方便，可否会话？

 

[morzzy]

哦 ，你想问什么问题?
是不是你看错我的帖子了？
我说的房子大漂亮房价低的是德州，不是我们这儿。。。
中西部情况都很相似，差不多，，，

哪个城市？如果不方便，可否会话？

 

[mayibanjia]

哦 ，你想问什么问题?
是不是你看错我的帖子了？
我说的房子大漂亮房价低的是德州，不是我们这儿。。。
中西部情况都很相似，差不多，，，

原来你说的是德州。
Bty，卡家里房价高，原因不外乎两条，来的人多，收入水平高。

 

[morzzy]

看楼上的回帖说6-8万的收入的话，也没有特别大的收入优势啊，那房价就高的太离谱了。。。
收入似乎高的没那么离谱吧。。。

哦 ，你想问什么问题?
是不是你看错我的帖子了？
我说的房子大漂亮房价低的是德州，不是我们这儿。。。

原来你说的是德州。
Bty，卡家里房价高，原因不外乎两条，来的人多，收入水平高。

 

[smartworm]

我们这里算是房市中等地区，地税一个点左右，
（德州房子大、好、漂亮，房价巨便宜，但地税高，地税2个点左右）。
（那地方20-30万的房子就好像豪宅一样了）。。。

现在的利率3个点15年，30年的4个点左右。
2.99%加拿大30年的话便宜不少，只相当于美国15年的利息利率。。。

加拿大 2.99%那个是浮动的，可能固定3年或5年，比美国15，30固定可要高多了。如今这世道，就美国房价是合理的。加拿大经济亚洲化了。

 

[mayibanjia]

看楼上的回帖说6-8万的收入的话，也没有特别大的收入优势啊，那房价就高的太离谱了。。。
收入似乎高的没那么离谱吧。。。

单专业人士，你x2，双职工，你x4。

 

[zywan0124]

6-8万适用于一个人工作一个人全职太太的家庭 指普通专业工作

 

[ztgp3614]

除了温哥华多伦多，连加尔家里也这么贵？真么有道理。。

一般加尔家里老中单职工3口之家，收入什么水平？（正常平均水平的专业工作的）6万到8万加元？

那这种水平的收入家庭一般买什么价位的房子？40万加元30年房贷？

那这种价位的一般能买到什么档次的房子？好学区？2000平方尺？半新旧？
还是好学区，奇差的小黑屋或者差学区稍好点的房子？

加尔家里那个学区比较好（高中学区），适合老中家庭买房安家？

多谢有经验的朋友帮忙解答。
俺需要提前做个评估感觉未来盛会水平。。。

十分感谢。。。

别的地方不敢说，calgary买所谓学区房纯属脑子进水了。这里的学校设施师资都是一样的。

 

[逍遥侯]

.....这里的学校设施师资都是一样的。

就算设施师资一样, 学风不一样啊, 所谓近朱者赤,近墨者黑。

 

[speaker]

除了软环境，温哥华和多伦多已经基本退回到发展中国家大城市水准。卡加利算好的了。

楼主过来是因为绿卡吧！