Mortgage的P是怎么定的？加拿大央行规定的？

[FlyingHawk]

浮动利率常说P-0.6等等，比如现在浮动利率2.4%=P-0.6
那么这个P是怎么来的？加拿大央行定的，还是银行或金融机构自己定的？

 

[Lucy7777]

浮动利率常说P-0.6等等，比如现在浮动利率2.4%=P-0.6
那么这个P是怎么来的？加拿大央行定的，还是银行或金融机构自己定的？

银行或金融机构自己定的？ NO.

 

[大加农场]

P 是指 prime rate. 央行定的。

 

[三木]

P的意思是优惠利率。。。开始的时候，是每个银行内部定的给自己优等客户的优惠利率，各个银行间的P不一样。

现在呢，理论上仍然是每个银行内部定的给自己优等客户的优惠利率，银行自己制定。不过，由于信息开放，各个银行的P都一样了。

 

[happyv]

央行制定存款利率，因为零售银行存钱到央行，央行收紧银根

贷款利率则随意，p只是基准参考贷款利率。

你的银行可以用一个不一样的p，但这样赶客，因为制造不愉快的误会，人家还以为p是3，居然你的银行设成5，大呼上当

 

[Horse Dragoon]

Ｐ是商业银行自定的优惠贷款利率,目前是３％，　　加央行只定隔夜拆借利率也叫主利率，目前是１％．

 

[大加农场]

Ｐ是商业银行自定的优惠贷款利率,目前是３％，　　加央行只定隔夜拆借利率也叫主利率，目前是１％．

正解。我一直错误的认为Prime是央行发布的。

 

[大雅]

http://www.bankofcanada.ca/rates/daily-digest/

 

[自然自在]

google 一下，“加拿大贷款中的Prime rate是什么意思？.”， 链接发不上来。

 

[马甲找到了]

• 5. Does the Bank of Canada set the "prime rate"?

• No. Financial institutions set their own prime rates based on the cost of short-term funds, and on competitive pressures among them. The Bank influences the cost of short-term funds by setting the target for the overnight rate.

 

[周开闻-RBC贷款专家]

房屋贷款的 Prime Rate 理论上是由金融机构自己制订的，但大部分的金融机构都采用统一的Prime rate, 只有少数例外，例如BDC.

Prime rate 是盯住隔夜拆借利率的。 隔夜拆借利率是中央银行为金融机构同业拆借设定的指导性利率。

目前的隔夜拆借利率是1%; 而Prime rate是3%; 所以两者之间的利差是2%
但在2009年４月21日之前，两者利差只有1.75％
因为当天中央银行把隔夜拆借利率从0.5％进一步下调到0.25％时，银行没有跟进下调Prime rate,而是维持在2.25％

所以说，银行不能决定浮动利率的水平只是一般而言的，在必要的情况下，还是有其自主性。