卡尔加里的房产税一般是房价的百分之多少？

[tiantianyingyu]

想了解一下，看看自己如果买房每月的养房子费用的承受能力。谢谢！

 

[漂泊异乡]

没有一般的,是有规定的.每年都可能变化
http://www.calgary.ca/CA/fs/Pages/P...e-Calculation/Current-Property-Tax-Rates.aspx

 

[banff]

政府评估价的0。6%左右

 

[tiantianyingyu]

不高

 

[allenford]

千分之六

 

[Bryson]

房价如果不看涨就买房不如租房了，房价看涨还是买房合算，买房通知只是比租房住的舒适度高而已。房产如果作为投资不是好的选择，只是简单人人都懂的选择。

光地税，保险，加水电气，每个月就要700到1000元，还没算维修维护费用。这个费用够租个小套间了。
至于如果还要还贷，那就取决于利息的高低和你借了多少。买房自住的最大好处是比租房舒服而已。并不省钱。

 

[changtong]

房产经纪估计恨死你们了

都不买房喝西北风啊

 

[Bryson]

房产经纪估计恨死你们了

都不买房喝西北风啊

估计是，一会房产经纪就会在此贴上轮番轰炸我了，不过，我哪有那么大能量啊，该买房的还得买，该卖的还得卖。

那我就帮地产经纪说句好话啦，加拿大据统计过去二十几年，年平均涨幅4%点几，也就是说房价大方向还是随着通货膨胀不断上涨的。还有呢，自住的首套房，将来赚钱卖了不用交Capital Gain Tax （资本利得税，所以没房，又打算稳定在一个地方的，还是买房吧，多买几套投资就未必比证券投资好了。

 

[Bryson]

说起房产经纪，经常看到华人报刊里的经纪广告，非常误导人的，卖个二十万左右的apartment，老打着与其租房不如买个公寓，乍一看，似乎是耶，每个月租个两房的apartment大概要1200到1300左右，这钱供个apartment都可以了，实际上经纪的广告根本不提公寓每个月管理费几乎没有低过500元一个月的，而且是强制的，你住不住，都要交的，你真的把它买下了，发现每个月在housing方面的开支并少不了多少，哪天你不想住了，如果正巧经济气候又不好的时候又租不出去，那个痛苦啊，每个月白交这么多管理费，而且还有其它费用。养个房比养个小三都贵。

手上拿着买个公寓的20多万每年买点高息债券都够租同样公寓的一半费用了，而且现在还是史上少有的低利率时代，利率将来恢复正常时候，你那买房的钱其它收益更高。而且房价往往和利率是负相关。利息上涨时候，房价趋向于下跌。广告说的买房优点没错，往往却是不提负面的东西，也有意忽略你买房的几十万本金的机会成本。

 

[warmecho]

租房，生小朋友，买房 。。。。

 

[Feat]

说起房产经纪，经常看到华人报刊里的经纪广告，非常误导人的，卖个二十万左右的apartment，老打着与其租房不如买个公寓，乍一看，似乎是耶，每个月租个两房的apartment大概要1200到1300左右，这钱供个apartment都可以了，实际上经纪的广告根本不提公寓每个月管理费几乎没有低过500元一个月的，而且是强制的，你住不住，都要交的，你真的把它买下了，发现每个月在housing方面的开支并少不了多少，哪天你不想住了，如果正巧经济气候又不好的时候又租不出去，那个痛苦啊，每个月白交这么多管理费，而且还有其它费用。养个房比养个小三都贵。

手上拿着买个公寓的20多万每年买点高息债券都够租同样公寓的一半费用了，而且现在还是史上少有的低利率时代，利率将来恢复正常时候，你那买房的钱其它收益更高。而且房价往往和利率是负相关。利息上涨时候，房价趋向于下跌。广告说的买房优点没错，往往却是不提负面的东西，也有意忽略你买房的几十万本金的机会成本。

那是因为他们没看FEAT哥写的文章《购买Condo，画地为牢》。

话说，加拿大的独立屋表面上是不像中国的房子只有70年产权，但缴100年地税，也相当于把房子还给政府了。

 

[shawpromo]

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[tiantianyingyu]

feat你们家买房了吗？