开贴讨论下Griffintown的几个condo

有没有人同对griffintown这边的几个新condo projects感兴趣的?在这个地段看房看了几年了,感觉今年新房呈井喷式,要价也越来越贵。有没有内行愿意讨论哪个盘性价比最高?哪个建筑商信誉比较好?

Griffintown:西临charlevoix, 东起university street, 北边以热闹的notre dame为界,南靠运河。再往西到atwater的一块地区叫petite bourgogne, 也可以一块讨论。

这个区的亮点是运河边的风景,尤其是夏天的时候,在河边散步骑车非常惬意。notre dame街上的新餐馆酒吧也是层出不穷。开车的话,上高速很方便,地铁靠近橙线的几站,不过走路也要十几分钟。缺点么,这个区传统上是个蓝领的贫困区,直到现在在主街北边还有大批的政府福利房,所以人员也杂一些,深夜从地铁走回来的时候要小心。住这个区的国人也比较少,看房的中国人也不多,不知道什么原因。

现在市场上的盘有:william, Se7t, Bassin du Havre (这个盘有点远,不感兴趣),district griffin, Le Canal, MYST sur le canal, Walter sur Atwater. 实在看花眼了。还有谁要补充的?
 
新chinatown,在哪?那边往东吗?
go公寓空置率到5再看也不急
 
汗,我以为这个贴沉下去了,没想到还有这么多回复。。。那就多说两句吧。我想这个区 target 买家是年轻的单身或 couple, 在 downtown工作的,不想每天花几个小时在上班路上的。带一两个年幼的孩子,也能住,社区有不少 daycare 和公园. 不太适合拖家带口,买房首先看学区的中年家庭。我建议年轻人可以考虑这个地段,趁没孩子的时候享受一下有顶楼风景游泳池的 city life.

现在唯一拿不准的是哪个建筑商信誉比较好,比竟买楼花还是有风险的。想我上个星期去看了一个盘(就不点名了),很漂亮的设计,价钱也合适,居然快到了交房日才卖出去60%,让人不禁怀疑是不是开发商有问题,但英网上英文法文的也没啥负面消息。

回楼上的某位,价钱大概是一卧25~30万,2卧35万起,加税加车库钱(居然都卖到了4万一个)。根据楼盘和楼层价位也不一样。
 
le canal,lowney sur ville,walter atwater,district griffin这些一期差不多都快竣工交房了,william好像已经交房了,几乎都是看得见摸得着的状态,顾虑和风险应该不大,myst主体已经建好差不多明年交房。
这些差不多都是现房状态了,位置,价钱以及各家的室内装修基本上都明了的,就看楼主自己的喜好了。。。
 

我其实很喜欢myst这个盘,不过他的所谓2卧都不能算真的2卧,其中一间是不能完全隔离做卧室的。这样算下来2卧就有点贵了。
你了不了解 walter sur atwater这个项目?感觉它位置更好一些,不知道为啥卖的不如myst
le canal,lowney sur ville,walter atwater,district griffin这些一期差不多都快竣工交房了,william好像已经交房了,几乎都是看得见摸得着的状态,顾虑和风险应该不大,myst主体已经建好差不多明年交房。
这些差不多都是现房状态了,位置,价钱以及各家的室内装修基本上都明了的,就看楼主自己的喜好了。。。
 
现在不宜买condo?
资源有限的 LOCATIONS ,看中了,该买还得买。但那一片,的确是开发过度了,SAM 开始就这么认为的,后来又后悔了,参与进去,做了 URB ,110 个单位,底层商铺,上面6层电梯公寓,顶层有加热游泳池,地下有63个停车位。起价 400 pi2/16万含税,2016年交房。销售进展还是令人担心:http://www.samcon.ca/main.cfm?l=en&p=04_105&id1=182
 
最后编辑: 2014-09-06

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