请教：房子空几个月，有个朋友想租或借住，有什么风险吗？

[阳光沙滩]

一室一厅那样的一个平房，有个朋友想租或借住3个月，会有什么风险吗？

从没想过出租或借给谁，也根本不懂这方面的法律、规则，请了解的朋友帮忙分析一下，谢谢！

 

[Carbsed]

这要看你的朋友是个什么样的人。

 

[阳光沙滩]

这要看你的朋友是个什么样的人。

谢谢你的回复。

其实在这边认识的好多所谓朋友真是没有深交，所以我还是有顾虑的。就怕好心办坏事。

 

[阳光沙滩]

如果他给钱，就相当于出租了，房子能随便出租吗？可房子保险应该是自住的。

如果是借住，他自负居住期间水电气费等，可以吗？如果有个磕碰，我会有责任吗？

一点都不懂啊。

 

[我的梦想我的路]

能有啥风险呢

我刚来时住一个朋友介绍的朋友家里 他租别人的房 要回国几个月

我们付租金 水电 电话 网络 费

啥事没有 他从国内回来后 我们就搬走了

 

[阳光沙滩]

能有啥风险呢

我刚来时住一个朋友介绍的朋友家里 他租别人的房 要回国几个月

我们付租金 水电 电话 网络 费

啥事没有 他从国内回来后 我们就搬走了

谢谢你的回复。

唉，就是不知道会有啥潜在的风险所以才上来问问，我倒真是希望平安无事。

 

[我的梦想我的路]

如果实在不放心 再咨询一下保险公司

啥都给保上 万无一失

 

[JMBO]

不是吓你，按这里法律别人不付租金你也不一定赶走他，打官司你能吗？？？当然中国人是讲诚信的，呵呵

 

[阳光沙滩]

如果实在不放心 再咨询一下保险公司

啥都给保上 万无一失

是，我是打算问问保险公司。

 

[阳光沙滩]

不是吓你，按这里法律别人不付租金你也不一定赶走他，打官司你能吗？？？当然中国人是讲诚信的，呵呵

这个问题倒是不存在，他就用3个月，到期肯定能走。

 

[happy canadian]

主要是房屋保险，如果是自住HOUSE私自出租一部分没通知保险公司，租客弄出的问题不保。

 

[FCWR2014]

签个协议吧！

 

[枫叶红棉]

主要是保险问题，就怕发生火灾之类的事情，保险公司未必会愿意赔偿。如果保险公司说没问题，那就没什么其他大问题。

 

[JustInCase]

知根知底的朋友无需担心，不熟的朋友不想起借的话直接说就好了，我估计楼主是面子问题不知道怎么说NO，想找些负面理论依据

 

[阳光沙滩]

主要是房屋保险，如果是自住HOUSE私自出租一部分没通知保险公司，租客弄出的问题不保。

谢谢你，这个我肯定要问下我的保险经纪。

 

[阳光沙滩]

知根知底的朋友无需担心，不熟的朋友不想起借的话直接说就好了，我估计楼主是面子问题不知道怎么说NO，想找些负面理论依据

谈不上知根知底，一般熟吧。

有点面子问题，但如果有风险，我会坚决说NO的。

 

[阳光沙滩]

主要是保险问题，就怕发生火灾之类的事情，保险公司未必会愿意赔偿。如果保险公司说没问题，那就没什么其他大问题。

这个问题我一定会问我的保险经纪的。
我不是出租，是让他借住，负责期间房子产生的费用。

 

[arielyou]

在你房子里摔倒，需要治疗的也是你负责吧。如果你没这个保险，是不是应该你出钱呢？
至少我买房屋保险里包括这项，所以我感觉如果在你家里除了任何问题应该都是房东负责吧。
当然要看你的朋友是什么人。不过，关系不是很熟悉就提出在你离开期间住你的房子，感觉他的这个要求不妥。
要是我，他好意思提出，我就好意思拒绝！

 

[阳光沙滩]

在你房子里摔倒，需要治疗的也是你负责吧。如果你没这个保险，是不是应该你出钱呢？
至少我买房屋保险里包括这项，所以我感觉如果在你家里除了任何问题应该都是房东负责吧。
当然要看你的朋友是什么人。不过，关系不是很熟悉就提出在你离开期间住你的房子，感觉他的这个要求不妥。
要是我，他好意思提出，我就好意思拒绝！

我最担心的就是出啥意外而我有责任，他是12月，1月，2月借住，正是雨季，出来进去的别滑倒啥的，不怕一万就怕万一。

他是什么人我还真没啥把握说，没共过啥大事，只是简单来往而已。他征询我们的意见，倒是说我们同不同意住都没有关系。

 

[arielyou]

我最担心的就是出啥意外而我有责任，他是12月，1月，2月借住，正是雨季，出来进去的别滑倒啥的，不怕一万就怕万一。

他是什么人我还真没啥把握说，没共过啥大事，只是简单来往而已。他征询我们的意见，倒是说我们同不同意住都没有关系。

即使在屋子里摔倒也是房东的责任，至少我的房屋保险里有这项。
但愿不出事，但是出事了又怎么界定责任，到时候撕破脸还不如现在拒绝，你又不是很了解他。
再假如，你不在期间，他又招些短期租客，出了什么其他的问题，或者做些不合法的事情，你作为房东怎么脱得了干系？
当然，如果你平时特别了解这个人，他把你们之间的友谊看得很重，而且也很有道德标准，借给他们住倒是可以考虑。
但是，你并不了解他。拒绝的时候就说和家人商量了一下，都不同意。